Ir directamente al contenido
Logotipo de PIM Wonen

Zandstraat 79 c

4101ED Culemborg • Gelderland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 7.236

Galería de fotos

Zandstraat 79 c Culemborg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STARTERS OPGELET: LEUK 2 KAMER APPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN CULEMBORG ! Als je op zoek bent naar een leuk en licht appartement in het historische centrum van Culemborg en je dicht bij heel veel voorzieningen wilt wonen, dan verwelkomen we je graag bij de Zandstraat 79 c! Dit appartement ligt in een aanloopstraat naar het hartje van Culemborg aan een steegje dat in Culemborg bekend staat als "De Reet van Caesar". Op loopafstand vind je er winkels en restaurants, maar binnen een paar minuten fietsen ben je ook bij het NS station. Parkeren kan in de straat met een parkeervergunning (€ 65,- per jaar) en het pand is aangewezen als beschermd stadsgezicht. Oorspronkelijk is het gebouw in ongeveer 1800 gebouwd en altijd in gebruik geweest als opslag. In 2017 is het gebouw gesplitst in vier appartementen en op de eerste verdieping bieden we nu dit leuke appartement te koop aan. De maandelijkse VVE bijdrage bedraagt € 150,- en in 2025 is het pand aan de buitenzijde nog geschilderd. Naast de servicekosten voor de VvE, is er een maandelijks voorschotbedrag van € 125,- voor gas, water en elektra. Op de begane grond beschikt het appartement over een privé berging en via de voordeur beland je in de gemeenschappelijk hal. Het is een kleinschalig complex, waarbij op de begane grond zich twee appartementen bevinden en op de eerste verdieping de andere twee. INDELING: Op de eerste verdieping stap je door de voordeur meteen de woonkamer met open keuken in. Links is de verrassend complete keukenopstelling uit 2017 met een vaatwasser, een inductie kookplaat, een magnetron, een koelkast en een afzuigkap. De vloer van de keuken en de woonkamer is afgewerkt met een warme PVC vloer en de wanden en het plafond zijn gestuukt. Boven de keukenopstelling bevindt zich een half open bergvliering, die is uitgevoerd in met mooie houten planken. Aan de westzijde van de woonkamer bevindt zich het balkonnetje en aan de noordzijde van de woonkamer zijn twee dakvensters. De oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt ongeveer 18 m2. Een tussenhal met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de CV-ketel (eigendom; 2017) geeft toegang tot de badkamer en slaapkamer. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleur en is voorzien van een douche, een toilet en een vaste wastafel met meubel. De slaapkamer heeft, net als de woonkamer, een nokhoogte van meer dan 3 meter en beschikt ook een half open slaapvliering. De woonverdieping kun je gebruiken als werkkamer met de slaapvliering erboven, maar de vliering kan ook worden ingezet als bergruimte boven een slaapkamer. Ook hier is de vloer afgewerkt met PVC en de oppervlakte van de slaapkamer is ongeveer 9 m2. Bijzonderheden: • Compacte starterswoning met 1 slaapkamer • VVE bijdrage van € 150,- per maand • Licht afgewerkt • Open keuken • Zonnig balkon • Privé fietsenberging • Ligging aan een rustige straat in het centrum Aanvaarding: In overleg.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
38 m²
Contenido
158 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4101

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.