Ir directamente al contenido
Logotipo de Venhorst Makelaardij

Kieftenweg 73

7751DB Dalen • Drenthe

Vendido

€ 849.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 867.830

Precio de compra /m²: € 4.223

Galería de fotos

Kieftenweg 73 Dalen
Foto 98
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het dorp Dalen, op een rustige en groene locatie, staat deze vrijstaande woning met aanbouw en een heerlijke tuin met zwembad. Het huis is in de afgelopen jaren op een zorgvuldige manier gemoderniseerd en biedt veel ruimte en mogelijkheden, zowel binnen als buiten. In 2013 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en zijn toen ook direct nieuwe dakpannen geplaatst. De keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, net als de hal en het toilet. Verder is er in de woonkamer een gashaard aanwezig en in keuken een elektrische haard aanwezig, wat zorgt voor extra sfeer en warmte. Via een schuifpui is er toegang tot een ruime overkapping in de tuin, waar het door de heaters en elektrische suncreens ook in het voorjaar en najaar goed toeven is. Op de verdieping zijn alle slaapkamers voorzien van airconditioning. Eén van de kamers heeft bovendien een balkon met uitzicht over de tuin. De tuin zelf is in 2020 opnieuw aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, een zwembad met warmtepomp én volop privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande schuur die in 2012 is gebouwd. Deze is momenteel ingericht als een gezellige man- of womancave, compleet met toilet, urinoir en een vliering. In huis is daarnaast een aparte kantoorruimte aanwezig. Wie wil, kan de bijkeuken of recreatieruimte op de begane grond vrij eenvoudig ombouwen tot extra slaapkamer, zodat slapen beneden ook mogelijk is. Met 47 zonnepanelen (geplaatst in 2020 en 2023) is het huis goed voorbereid op de toekomst. Een prettig huis in een fijne omgeving, met veel ruimte, comfort en gebruiksmogelijkheden. INDELING: Begane grond: hal/entree met toilet en voorzien van vloerverwarming. Woonkamer met een gashaard, laminaatvloer en en-suite deuren naar de woonkeuken. Woonkeuken voorzien van een plavuizenvloer, een gashaard en keuken voorzien van apparatuur: koffiezetapparaat, 3 ovens, combimagnetron, koelkast, Quooker, fornuis met afzuigkap en vaatwasser. Eetkamer/slaapkamer/recreatieruimte met inloopkast/kantoor (met douche aansluiting), via de schuifpui toegang tot het overdekte terras. Bijkeuken met vaste kastenwand, wasmachineaansluiting en berging.  Eerste verdieping: ruime overloop. Eerste slaapkamer is ruim, met balkon, vaste kastenwand en airconditioning. Tweede slaapkamer met airconditioning, derde slaapkamer met airconditioning, vaste kastenwand en dakkapel, vierde slaapkamer met airconditioning en vaste kastenwand. Badkamer met ligbad, dubbele wastafel met meubel, douche, ingebouwde televisie en radio, toilet. Kantoor/ slaapkamer. Via vlizotrap naar... Zolder. Extra informatie: - verwarmen geschiedt middels radiatoren, airconditioning en gedeeltelijk vloerverwarming; - In 2023 alle radiatoren voorzien van een slimme thermostaten (afzonderlijk te bedienen); - energielabel A; - 47 zonnepanelen geplaatst in 2021 en 2023; - in 2013 is het boven vergroot .

Hipoteca berekenen

€ 849.000

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 867.830

3,04%

Anualmente

%

€ 42.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
201 m²
Área del lote
931 m²
Contenido
741 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
59 m²
Espacio de almacenamiento externo
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025
Fecha de venta
22-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7751

Mapas de Google

Dalen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dalen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dalen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dalen. En 2025 había 3.635 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.832.

Inhabitantes

3.635

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.832

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.939

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

84

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dalen
Año Inhabitantes
2021 3.680
2022 3.660
2023 3.640
2024 3.625
2025 3.635

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dalen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.108
2022 EUR 296.551
2023 EUR 337.022
2024 EUR 341.484
2025 EUR 358.832

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.160 0-15: 460 15-25: 360 25-45: 620 45-65: 1.040

Nivel académico

Hoger

810

Praktisch

690

Middelbaar

1.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

130

Nederland

3.400

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 120
Appartementen 261
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 866
Twee-onder-één-kap woningen 398

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 274
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 354
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 38
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

674

Etiqueta D

477

Etiqueta A

302

Etiqueta E

282

Etiqueta B

275

Etiqueta G

159

Etiqueta F

125

Etiqueta A+

30

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dalen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.618 3.234
2021 1.841 3.302
2022 1.460 3.079
2023 1.181 2.976
2024 1.066 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 928 • Electricidad: 1.956

Huurwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.072

Koopwoning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.235

Appartement

Gas: 881 • Electricidad: 2.310

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricidad: 1.765

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 3.612

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.128 • Electricidad: 2.734

Actividad empresarial en Dalen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dalen
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 11
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dalen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dalen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dalen?

Dalen telt in 2025 ongeveer 3.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalen is in 2025 circa € 358.832.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen ligt rond € 31.939 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalen?

In Dalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 866 woningen.

Meer viviendas in Dalen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.