Ir directamente al contenido
Logotipo de Venhorst Makelaardij

de Bente 33 a

7751GL Dalen • Drenthe

Disponible

€ 559.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 572.030

Precio de compra /m²: € 3.367

Galería de fotos

de Bente 33 a Dalen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige weggetje aan de rand van Dalen staat deze karakteristieke grootste helft van een rietgedekte woonboerderij, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.285 m². Hier ervaart u dagelijks rust, ruimte, vrij uitzicht en privacy. De woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1906, is de afgelopen jaren (vanaf 2016) van binnen nagenoeg volledig verbouwd en opnieuw ingedeeld, waardoor een comfortabele en instapklare woning is ontstaan met behoud van sfeer en karakter. Het rieten dak is vernieuwd en nog maar enkele jaren oud. Met een woonoppervlakte van circa 166 m² beschikt de woning over een praktische en levensloopbestendige indeling. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime woonkamer, een moderne keuken, een badkamer en een slaapkamer. De verdieping is voorzien van een frisse, eigentijdse afwerking. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig, en studeerhoek en aangevuld met een royale hobbykamer of bergruimte. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere zitgelegenheden, waardoor er altijd wel een fijne plek te vinden is om van de zon en het uitzicht te genieten. De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt veel privacy en ruimte. Het perceel is bij uitstek geschikt voor het uitoefenen van hobby's, tuinieren en biedt nog tal van mogelijkheden voor liefhebbers van het buitenleven. Bij de woning horen diverse ruime bijgebouwen, waaronder een schuur van circa 80 m² en een grote kapschuur, aangevuld met een overdekt terras van ongeveer 16 m². Deze bijgebouwen bieden volop ruimte voor opslag, hobby’s, werkruimte of het stallen van voertuigen en maken het geheel extra veelzijdig. Dalen is een sfeervol en gemoedelijk dorp in de gemeente Coevorden, gelegen in het prachtige zuidoosten van Drenthe. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte natuur, bossen en landelijke vergezichten. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, terwijl grotere plaatsen eenvoudig bereikbaar zijn. Het is een ideale woonomgeving voor wie op zoek is naar rust, ruimte en natuur, met volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. INDELING Begane grond: Entree met trap naar de eerste verdieping. Via hal naar woonkamer met veel raampartijen en eikenhoutenvloer. Open keuken voorzien van granieten blad en spoelbak en inbouwapparatuur, o.a. gaskookplaat, koelkast, oven en vaatwasser.  Via hal naar slaapkamer met inloopkast, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel en apart toilet. Bijkeuken voorzien van keukenblok en wasmachineaansluiting.  Eerste verdieping: Overloop met berging. Overloop/studeerhoek met twee slaapkamers en bergruimte.  Tevens zolder en een werkruimte/hobbykamer.  Extra informatie: - de vraagprijs moet gelezen worden als een bieden-vanaf-prijs; - energielabel ; - tuin op het zuidwesten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 559.000

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.030

3,04%

Anualmente

%

€ 27.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
1285 m²
Contenido
583 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
121 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7751

Mapas de Google

Dalen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dalen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dalen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dalen. En 2025 había 3.635 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.832.

Inhabitantes

3.635

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.832

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.939

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

84

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dalen
Año Inhabitantes
2021 3.680
2022 3.660
2023 3.640
2024 3.625
2025 3.635

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dalen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.108
2022 EUR 296.551
2023 EUR 337.022
2024 EUR 341.484
2025 EUR 358.832

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.160 0-15: 460 15-25: 360 25-45: 620 45-65: 1.040

Nivel académico

Hoger

810

Praktisch

690

Middelbaar

1.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

130

Nederland

3.400

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 120
Appartementen 261
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 866
Twee-onder-één-kap woningen 398

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 274
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 354
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 38
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

674

Etiqueta D

477

Etiqueta A

302

Etiqueta E

282

Etiqueta B

275

Etiqueta G

159

Etiqueta F

125

Etiqueta A+

30

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dalen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.618 3.234
2021 1.841 3.302
2022 1.460 3.079
2023 1.181 2.976
2024 1.066 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 928 • Electricidad: 1.956

Huurwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.072

Koopwoning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.235

Appartement

Gas: 881 • Electricidad: 2.310

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricidad: 1.765

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 3.612

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.128 • Electricidad: 2.734

Actividad empresarial en Dalen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dalen
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 11
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dalen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dalen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dalen?

Dalen telt in 2025 ongeveer 3.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalen is in 2025 circa € 358.832.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen ligt rond € 31.939 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalen?

In Dalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 866 woningen.

Meer viviendas in Dalen

Ver más viviendas en este lugar.