Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonadviseur Makelaardij

Camstrastrjitte 16

9104HC Damwâld • Fryslân

Vendido

€ 349.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.340

Precio de compra /m²: € 2.730

Galería de fotos

Camstrastrjitte 16 Damwâld
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, licht en comfort in een fijne gezinswijk Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met twaalf zonnepanelen, energielabel A, vier slaapkamers, tuin op het zuiden en een eigen garage? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Camstrastrjitte 16 in Damwâld precies wat je zoekt. Met een woonoppervlak van ca. 128 m², een royale bijkeuken, een sfeervolle overkapping en volop parkeerruimte op eigen terrein woon je hier comfortabel, rustig en met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alleen bestemmingsverkeer. In Damwâld vind je alles wat je nodig hebt: een compleet winkelcentrum, basisscholen, sportverenigingen en een goede huisartsvoorziening. Dankzij de centrale ligging ben je met de bus of auto zo in Dokkum, Leeuwarden of op het treinstation in Feanwâlden met directe verbinding richting Groningen en Leeuwarden. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige natuurgebied It Bûtenfjild vlakbij, ideaal voor wandelingen, fietstochten of een picknick aan het water. Rustig wonen dus, met alles binnen handbereik. Begane grond Je stapt binnen via de hal met meterkast en toilet. De woonkamer is licht en sfeervol, met grote ramen aan de voor- en achterzijde waardoor het daglicht volop naar binnen valt. De zithoek aan de straatzijde is een fijne plek om te ontspannen, terwijl je aan de achterzijde ruimte hebt voor een royale eettafel. De keuken ligt halfopen aan de tuinzijde en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra kastruimte en toegang tot de tuin én de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk met veel lichtinval en een prettige indeling. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een royale vierde slaapkamer. Ook is er extra bergruimte achter de knieschotten en een aparte ruimte voor de cv-installatie. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het zuiden, de ideale ligging voor zonliefhebbers! De tuin is ruim opgezet en fraai aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en groen. Achterin de tuin staat een sfeervolle overkapping, een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. De tuin is bovendien via de zijkant bereikbaar en biedt volop privacy. Aan de voorzijde heb je een verzorgde oprit met ruimte voor meerdere auto’s en toegang tot de garage. Bijzonderheden: • Energielabel A • De woning is voorzien van 12 zonnepalen • Vier slaapkamers • De benedenverdieping is uitgevoerd met kunststof kozijnen met HR+++ glas • Ruime en zonnige tuin op het zuiden met overkapping • Parkeren op eigen terrein • Garage Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 128 m² • Overige inpandige ruimte: 19 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m² • Externe bergruimte: 0 m² • Inhoud: 516 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 349.500

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.340

2,78%

Anualmente

%

€ 17.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
302 m²
Contenido
516 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
148 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9104

Mapas de Google

Vista geográfica Damwâld

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Damwâld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Damwâld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Damwâld. En 2025 había 5.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 316.000.

Inhabitantes

5.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 316.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

90

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Damwâld
Año Inhabitantes
2021 5.510
2022 5.530
2023 5.665
2024 5.605
2025 5.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Damwâld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 293.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 316.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.365 0-15: 985 15-25: 620 25-45: 1.235 45-65: 1.365

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

1.150

Middelbaar

2.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

5.215

Buiten Europa

200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 278
Appartementen 247
Tussenwoningen 362
Vrijstaande woningen 1.150
Twee-onder-één-kap woningen 440

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 282
1950 tot 1970 538
1970 tot 1980 577
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 198
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 110
2020 en later 35

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

588

Etiqueta B

440

Etiqueta A

438

Etiqueta G

336

Etiqueta D

280

Etiqueta F

161

Etiqueta E

123

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Damwâld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 2.530
2021 1.600 2.560
2022 1.250 2.370
2023 1.010 2.350
2024 980 2.460

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.830

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.600

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.350

Actividad empresarial en Damwâld (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Damwâld
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 8
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 9
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Damwâld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Damwâld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Damwâld?

Damwâld telt in 2025 ongeveer 5.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Damwâld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Damwâld is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Damwâld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Damwâld ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Damwâld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Damwâld?

In Damwâld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.150 woningen.

Meer viviendas in Damwâld

Ver más viviendas en este lugar.