Jump to content
Logo of Woonadviseur Makelaardij

Camstrastrjitte 16

9104HC Damwâld • Fryslân

Sold

€ 349.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.340

Purchase price /m²: € 2.730

Photo Gallery

Camstrastrjitte 16 Damwâld
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht en comfort in een fijne gezinswijk Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met twaalf zonnepanelen, energielabel A, vier slaapkamers, tuin op het zuiden en een eigen garage? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Camstrastrjitte 16 in Damwâld precies wat je zoekt. Met een woonoppervlak van ca. 128 m², een royale bijkeuken, een sfeervolle overkapping en volop parkeerruimte op eigen terrein woon je hier comfortabel, rustig en met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alleen bestemmingsverkeer. In Damwâld vind je alles wat je nodig hebt: een compleet winkelcentrum, basisscholen, sportverenigingen en een goede huisartsvoorziening. Dankzij de centrale ligging ben je met de bus of auto zo in Dokkum, Leeuwarden of op het treinstation in Feanwâlden met directe verbinding richting Groningen en Leeuwarden. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige natuurgebied It Bûtenfjild vlakbij, ideaal voor wandelingen, fietstochten of een picknick aan het water. Rustig wonen dus, met alles binnen handbereik. Begane grond Je stapt binnen via de hal met meterkast en toilet. De woonkamer is licht en sfeervol, met grote ramen aan de voor- en achterzijde waardoor het daglicht volop naar binnen valt. De zithoek aan de straatzijde is een fijne plek om te ontspannen, terwijl je aan de achterzijde ruimte hebt voor een royale eettafel. De keuken ligt halfopen aan de tuinzijde en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra kastruimte en toegang tot de tuin én de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk met veel lichtinval en een prettige indeling. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een royale vierde slaapkamer. Ook is er extra bergruimte achter de knieschotten en een aparte ruimte voor de cv-installatie. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het zuiden, de ideale ligging voor zonliefhebbers! De tuin is ruim opgezet en fraai aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en groen. Achterin de tuin staat een sfeervolle overkapping, een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. De tuin is bovendien via de zijkant bereikbaar en biedt volop privacy. Aan de voorzijde heb je een verzorgde oprit met ruimte voor meerdere auto’s en toegang tot de garage. Bijzonderheden: • Energielabel A • De woning is voorzien van 12 zonnepalen • Vier slaapkamers • De benedenverdieping is uitgevoerd met kunststof kozijnen met HR+++ glas • Ruime en zonnige tuin op het zuiden met overkapping • Parkeren op eigen terrein • Garage Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 128 m² • Overige inpandige ruimte: 19 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m² • Externe bergruimte: 0 m² • Inhoud: 516 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 349.500

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.340

2,78%

Yearly

%

€ 17.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
302 m²
Content
516 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
148 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9104

Google Maps

Geographical overview Damwâld

Geographic orientation and real estate agent density in Damwâld

Residential and neighborhood statistics in Damwâld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Damwâld. In 2025 were there 5.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 316.000.

Residents

5.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 316.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

90

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Damwâld
Year Residents
2021 5.510
2022 5.530
2023 5.665
2024 5.605
2025 5.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Damwâld
Year Average WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 293.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 316.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.365 0-15: 985 15-25: 620 25-45: 1.235 45-65: 1.365

Education level

Hoger

700

Praktisch

1.150

Middelbaar

2.110

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

5.215

Buiten Europa

200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 278
Appartementen 247
Tussenwoningen 362
Vrijstaande woningen 1.150
Twee-onder-één-kap woningen 440

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 282
1950 tot 1970 538
1970 tot 1980 577
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 198
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 110
2020 en later 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

588

Label B

440

Label A

438

Label G

336

Label D

280

Label F

161

Label E

123

Label A+

27

Label A+++

19

Label A++

8

Label A++++

8

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Damwâld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 2.530
2021 1.600 2.560
2022 1.250 2.370
2023 1.010 2.350
2024 980 2.460

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.830

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.600

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.350

Business activity in Damwâld (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Damwâld
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 8
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Damwâld.

Frequently asked questions about living in Damwâld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Damwâld?

Damwâld telt in 2025 ongeveer 5.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Damwâld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Damwâld is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Damwâld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Damwâld ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Damwâld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Damwâld?

In Damwâld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.150 woningen.

Meer houses in Damwâld

View more homes in this location.