Ir directamente al contenido
Logotipo de De Boer + Ten Hoeve

Bultweg 25 R 12

8346KB De Bult • Overijssel

Disponible

€ 279.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 286.940

Galería de fotos

Bultweg 25 R 12 De Bult
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en moderne cottage op een unieke locatie in een bosrijke omgeving Midden in de bosrijke omgeving van de Eese op het recreatiepark ‘Residence de Eese’ bevindt zich deze moderne en stijlvolle, vrijstaande cottage – een unieke combinatie van luxe, comfort, rust en natuurbeleving. Hier verblijf je te midden van prachtige natuurgebieden zoals de bossen van het landgoed ‘De Eese’ en ‘De Woldberg’, waar wandelen, fietsen en ontspannen vanzelfsprekend onderdeel worden van iedere dag. De cottage is gelegen op een zeer ruim perceel van 417 m² en is in november 2024 opgeleverd met oog voor comfort, duurzaamheid en hoogwaardige afwerking. Dankzij de moderne architectuur, luxe materialen en uitstekende isolatie is deze recreatiewoning volledig instap klaar en geschikt voor zowel eigen recreatief gebruik als aantrekkelijk rendement uit verhuur. INDELING Via de openslaande deuren stap je direct binnen in de sfeervolle living, waar licht, ruimte en luxe samenkomen. De royale woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een prachtige lichtinval en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De moderne afwerking valt direct op: strak gestucte wanden, een mooie PVC-vloer, comfortabele vloerverwarming en een elektrische sfeerhaard zorgen voor een warme en stijlvolle uitstraling. De luxe open keuken met centraal schiereiland vormt het hart van de woning en is uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur – perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een comfortabele slaapkamer met toegang tot de achtertuin en een praktische ruime inloopkast. De moderne en luxe badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en is voorzien van een inloopdouche met regendouche, wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met wand closet en fontein en een bijkeuken met praktische kastenwand waar de witgoedaansluitingen comfortabel op hoogte zijn gesitueerd. Een vlizotrap in de hal biedt toegang tot een extra ruime vide welke te gebruiken is als berg-/slaapzolder. Een bergruimte met meterkast is bereikbaar vanaf de buitenzijde van de cottage. Buiten geniet je van een fraai aangelegd terras, omringd door groen en volledige privacy – een heerlijke plek om tot rust te komen en optimaal van het buitenleven te genieten. Er is voldoende ruimte om 2 auto’s te parkeren en je kunt met de auto aan de voorzijde het perceel oprijden en er aan de achterzijde weer afrijden. Daarnaast staat er op het perceel nog een verplaatsbare berging voor bijvoorbeeld de fietsen of tuinmeubilair. Highlights van deze recreatiewoning: • Luxe en uitstekend onderhouden recreatiewoning • Hoogwaardige afwerking en moderne inrichting • Royale living met veel natuurlijk licht • Volledig uitgeruste luxe en moderne open keuken • Comfortabele slaapkamer met ruime inloopkast en moderne badkamer • Luxe tiptoets schakelaars voor de verlichting • Alle verlichting is te dimmen • HR+++ driedubbel glas en uitstekende isolatiewaarden • Vloerverwarming kan per ruimte aan en uit gezet worden • Hoogwaardige premium afwerking • Mogelijkheid om nog een serre aan te bouwen van 4 x 3 meter • Ruim terras en verzorgde tuin • Gelegen op een rustige locatie • Interessant voor eigen gebruik én verhuur • Erfpachtcanon € 3.191,57 per jaar • Gebouwd in 2024 en opgeleverd in november 2024 • Volledig instap klaar De omgeving biedt een perfecte combinatie van natuur, ontspanning en recreatie, met diverse wandel- en fietsroutes, sfeervolle restaurants en uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief recreatief verblijf met uitstraling en comfort. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en laat u verrassen door de charme van deze bijzondere recreatiewoning.

Hipoteca berekenen

€ 279.500

Coste del comprador (estimado): € 7.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 286.940

2,78%

Anualmente

%

€ 13.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 279.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Área del lote
417 m²
Contenido
271 m³
Otra zona interior
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met overig en riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 24-02-2074)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8346

Mapas de Google

Mapa de De Bult

Vista espacial del área de trabajo en De Bult

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Bult

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Bult. En 2025 había 615 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 649.000.

Inhabitantes

615

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 649.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Bult
Año Inhabitantes
2021 360
2022 395
2023 530
2024 490
2025 615

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Bult
Año Promedio WOZ
2021 EUR 546.000
2022 EUR 574.000
2023 EUR 593.000
2024 EUR 628.000
2025 EUR 649.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 125 0-15: 65 15-25: 90 25-45: 155 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

40

Praktisch

70

Middelbaar

320

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

335

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 53

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 3
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 37
2020 en later 95

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

62

Etiqueta C

43

Etiqueta A

39

Etiqueta D

20

Etiqueta G

11

Etiqueta F

10

Etiqueta E

3

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Bult
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.130 4.640
2021 2.500 4.530
2022 1.950 4.290
2023 1.570 3.990
2024 1.430 4.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.490 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 1.570 • Electricidad: 3.620

Koopwoning

Gas: 1.570 • Electricidad: 4.040

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en De Bult (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 80

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Bult
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Bult.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Bult

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Bult?

De Bult telt in 2025 ongeveer 615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bult?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bult is in 2025 circa € 649.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bult?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bult ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bult?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bult?

In De Bult komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 53 woningen.

Meer viviendas in De Bult

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.