Inhabitantes
480
Último año: 2025
Hunzeweg 38
9473TG De Groeve • Drenthe
Vendido
Galería de fotos
Descripción
Vrijstaande jaren '30 woning met Energielabel A en slaapkamer en badkamer op de begane grond. Aan de Hunzeweg 38 in het gezellig dorp De Groeve staat deze charmante vrijstaande jaren ’30 woning op een royaal perceel van maar liefst 980 m². Dankzij het Energielabel A, 18 zonnepanelen, na-geïsoleerde muren en grotendeels HR++ glas woon je hier niet alleen sfeervol, maar ook energiezuinig en comfortabel. Met in totaal 5 (slaap)kamers is het een ideale gezinswoning, maar dankzij de slaapkamer en de badkamer op de begane grond is het ook een woning die levensloopbestendig is. De achtertuin is een waar buitenparadijs: ruim 600 m² groot, fraai aangelegd en voorzien van meerdere bijgebouwen die voor uiteenlopende doeleinden te gebruiken zijn – van werk- of praktijkruimte tot hobbyruimte of gastenverblijf. Meerdere overdekte terrassen en een jacuzzi met eigen kleedruimte maken het compleet, zodat je hier het hele jaar door kunt ontspannen en genieten. Omgeving: Wonen aan de Hunzeweg 38 in De Groeve betekent dagelijks genieten van de rust en ruimte van het Drentse landschap, met het kabbelende water van het Zuidlaardermeer letterlijk om de hoek. Dit sfeervolle dorp ligt verscholen tussen uitgestrekte weilanden, groene natuurgebieden en schilderachtige wandel- en fietsroutes. Of je nu houdt van varen, zwemmen, vissen of gewoon ontspannen aan het water: hier kan het allemaal. Op slechts vijf minuten rijden vind je Zuidlaren, met gezellige winkels, terrasjes en een rijk verenigingsleven. Ook steden als Groningen, Assen en Hoogezand zijn binnen een half uur bereikbaar, waardoor je de charme van buiten wonen combineert met alle gemakken van de stad. De omgeving leent zich bovendien uitstekend voor natuurliefhebbers, met het Hunzedal en Nationaal Park Drentsche Aa op korte afstand. Indeling: Begane grond: Entree/hal aan de zijkant van de woning met vaste trap naar de eerste verdieping en de meterkast. L-vormige woonkamer aan de voorzijde met houtkachel. Keuken met inbouwapparatuur, centraal in de woning gelegen. Vanuit de keuken toegang tot de hal naar het achterste gedeelte. Ruime slaapkamer met veel kastruimte. Toilet. (Was)ruimte met witgoedaansluitingen. Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Kantoor-/werkkamer. Eerste verdieping: Overloop met bergruimte. Drie slaapkamers, allen met handige bergruimte onder het knieschot. Buitenruimte: Door de brede achtertuin, die omringd is met bomen, heb je het idee dat je in de vrije natuur woont. De achtertuin is ruim 600m2 groot en heeft meerdere tuinhuisjes en plekken waar u kunt ontspannen. Via de oprit is de garage van 17 m² bereikbaar, met daaraan vast een berging van 24 m², die ook als kantoor- of praktijkruimte kan worden gebruikt. Er zijn meerdere overdekte terrassen. De jacuzzi staat eveneens onder een overkapping en beschikt over een eigen tuinhuis dat als kleedruimte kan worden gebruikt. Door de drie uitschuifbare windschermen is de jacuzzi het hele jaar door te gebruiken. Achterin de tuin staat een royale geïsoleerde blokhut voorzien van elektra, gas en water. Bijzonderheden - Energielabel A - Voorzien van 18 zonnepanelen - Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2001 - Spouwmuren nageïsoleerd, grotendeels HR++-glas - Gelijkvloer wonen is mogelijk - Jacuzzi met eigen tuinhuis blijft achter - Ruime oprit voor voldoende auto's - Garage van 17 m² met aangrenzende berging/praktijkruimte van 24 m² Nieuwsgierig geworden naar deze woning? We nodigen je van harte uit om een keer te komen kijken!
Hipoteca berekenen
€ 545.000
Coste del comprador (estimado): € 12.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750
3,04%
Anualmente
%
€ 27.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 545.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 182 m²
- Área del lote
- 980 m²
- Contenido
- 679 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 70 m²
- Área del jardín trasero
- 600 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1936
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HBE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan drukke weg
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-08-2025
- Fecha de venta
- 21-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver De Groeve en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en De Groeve
Estadísticas de vivienda y vecindario en De Groeve
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Groeve. En 2025 había 480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 413.000.
Promedio WOZ
EUR 413.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
13
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 480 |
| 2022 | 470 |
| 2023 | 465 |
| 2024 | 460 |
| 2025 | 480 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 303.000 |
| 2022 | EUR 341.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 413.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 100
0-15: 55
15-25: 50
25-45: 80
45-65: 190
Nivel académico
Hoger
140
Praktisch
80
Middelbaar
160
Origen de los residentes (2025)
Europa
15
Nederland
450
Buiten Europa
15
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4
Appartementen
35
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
140
Twee-onder-één-kap woningen
31
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
34
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
22
2020 en later
5
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
42
Etiqueta A
36
Etiqueta F
29
Etiqueta B
25
Etiqueta C
25
Etiqueta D
16
Etiqueta E
5
Etiqueta A+
2
Etiqueta A++
1
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 3.510 |
| 2021 | 1.810 | 3.800 |
| 2022 | 1.390 | 3.590 |
| 2023 | 1.110 | 3.500 |
| 2024 | 1.040 | 3.640 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.140 • Electricidad: 2.630
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 3.630
Appartement
Gas: 1.230 • Electricidad: 2.920
Tussenwoning
Gas: 1.250 • Electricidad: 3.850
Vrijstaande woning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.500
Actividad empresarial en De Groeve (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 90
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Groeve.
Preguntas frecuentes sobre vivir en De Groeve
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft De Groeve?
De Groeve telt in 2025 ongeveer 480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Groeve?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Groeve is in 2025 circa € 413.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Groeve?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Groeve ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Groeve?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Groeve?
In De Groeve komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 140 woningen.
Meer viviendas in De Groeve
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Hunzeweg 45
9473TC De Groeve
€ 650.000 k.k.
€ 5.856/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 9560 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Molenkamp 18
9473TR De Groeve
€ 475.000 k.k.
€ 3.571/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 640 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
