Ir directamente al contenido
Logotipo de Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs

Stappeland 36

1796BT De Koog • Noord-Holland

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Galería de fotos

Stappeland 36 De Koog
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op het geliefde Landal Beach Park Texel staat deze nette en vrijstaande recreatiewoning, gelegen op een ruim perceel eigen grond van 406 m². Met drie comfortabele slaapkamers, waarvan één slaapkamer en de badkamer op de begane grond, is dit een ideale plek om ontspannen te genieten met familie of vrienden. Binnen enkele minuten wandelt u naar het gezellige centrum van badplaats De Koog. Daarnaast bevinden het Dennenbos, de Texelse duinen en het uitgestrekte Noordzeestrand zich op korte afstand. Een heerlijke uitvalsbasis om in alle rust te verblijven en het eiland Texel optimaal te beleven. De woning biedt tevens interessante mogelijkheden voor toeristische verhuur, al dan niet gecombineerd met eigen gebruik. Een overzicht van de kosten en opbrengsten is in de brochure opgenomen. Indeling: via de entree komt u in de hal met toegang tot de woonkamer, de slaapkamer op de begane grond, de badkamer, de toiletruimte, de inpandige berging en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is uitgevoerd met een vrijhangend closet en fonteintje. De sfeervolle woonkamer beschikt over een houtkachel en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Via de schuifpui (beglazing vervangen in 2024) bereikt u het zonnige terras en de tuin. Er is vloerverwarming aanwezig. De open keuken, uitgevoerd in hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven, magnetron en vaatwasser. Op de begane grond bevindt zich een ruime 2-persoons slaapkamer en een badkamer met whirlpool, douche en wastafel. In de inpandige berging zijn de cv-installatie en de wasmachine/droger aanwezig. Vanuit de inpandige berging is tevens de tuin bereikbaar. De verdieping beschikt over twee slaapkamers en er is een afsluitbare privékast. Momenteel is één slaapkamer ingericht voor twee personen. De andere slaapkamer is ingericht met een zonnebank en een kinderbedje. Deze slaapkamer is bovendien uitgerust met een eigen sauna, waardoor u hier optimaal kunt ontspannen na een dag op het strand of in de natuur. De sauna kachel is in 2024 vervangen. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met terras en gazon. De tuin is volledig omgeven door struiken, hierdoor zijn zowel woonkamer als terras zeer privé. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere voertuigen. Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een toplocatie op Texel met uitstekende verhuurmogelijkheden? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
406 m²
Contenido
330 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline II HRC30CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Sauna en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1796

Mapas de Google

Ubicación de De Koog

Vista espacial del área de trabajo en De Koog

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Koog

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Koog. En 2025 había 1.343 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.644.

Inhabitantes

1.343

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.644

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.232

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Koog
Año Inhabitantes
2021 1.372
2022 1.361
2023 1.377
2024 1.357
2025 1.343

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Koog
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.603
2022 EUR 382.363
2023 EUR 422.182
2024 EUR 448.579
2025 EUR 465.644

Composición de los residentes

Edad

65+: 332 0-15: 135 15-25: 133 25-45: 310 45-65: 430

Nivel académico

Hoger

302

Praktisch

251

Middelbaar

499

Origen de los residentes (2025)

Europa

167

Nederland

1.061

Buiten Europa

119

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 39
Appartementen 297
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 347
Twee-onder-één-kap woningen 121

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 204
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 338
2010 tot 2020 239
2020 en later 65

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

505

Etiqueta C

492

Etiqueta A

359

Etiqueta F

235

Etiqueta D

184

Etiqueta G

147

Etiqueta E

139

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A+

63

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Koog
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.601 3.152
2021 1.851 3.306
2022 1.468 3.083
2023 1.209 2.839
2024 1.175 2.919

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.050

Huurwoning

Gas: 939 • Electricidad: 2.426

Koopwoning

Gas: 1.343 • Electricidad: 3.082

Appartement

Gas: 698 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricidad: 2.114

Vrijstaande woning

Gas: 1.522 • Electricidad: 3.308

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.479 • Electricidad: 2.996

Actividad empresarial en De Koog (2025)

Handel en HORECA 178
Nijverheid en energie 26
Zakelijke dienstverlening 76
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 29
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Número total de establecimientos empresariales: 397

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Koog
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 4
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 25
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Koog.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Koog

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Koog?

De Koog telt in 2025 ongeveer 1.343 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Koog?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Koog is in 2025 circa € 465.644.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Koog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Koog ligt rond € 31.232 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Koog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Koog?

In De Koog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 347 woningen.

Meer viviendas in De Koog

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.