Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Leekeerd 22

2645GB Delfgauw • Zuid-Holland

Vendido

€ 720.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 736.250

Precio de compra /m²: € 5.217

Galería de fotos

Leekeerd 22 Delfgauw
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in de wijk Emerald in een ruime gezinswoning met heerlijke tuin op het zuiden, in een autoluwe straat met diverse buurtwinkels om de hoek en op korte afstand van de binnenstad van Delft en de Delftse Hout. De lichte woning beschikt over vijf slaapkamers, garage, opstelplaats voor de auto op eigen terrein, door het brede perceel een ruime achtertuin. Op elke verdieping beschikt de woning over zijramen wat het een licht en prettig geheel maakt. De wijk Emerald in Delfgauw is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en winkels. Daarnaast is het 5 minuten fietsen naar het centrum van Delft en loopt u direct recreatie- en natuurgebied de Delftse hout in. De indeling is als volgt: Begane grond: Voortuin en parkeerruimte op de eigen oprit, met eigen laadpaal. Entree woning met hal, toilet met fonteintje. Woonkamer (5.97x5.47m) voorzien van een houten vloer en de half-open keuken (4.11x3.08m) aan de voorzijde is voorzien van een leisteenvloer. De Siematic-keuken met granieten aanrechtblad is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de brede en diepe tuin (ligging zuid) met achterom. Door de diverse zijramen is er extra daglichttoetreding, waardoor de woonkamer en keuken erg licht zijn. De garage (6.06 x 3.00m) is vanuit de tuin te bereiken en wordt door de meeste mensen gebruikt als grote berging, maar kan ook prima worden gebruikt om een auto overdekt te stallen. Eerste etage: Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning (5.47 x 2.99m). Aan de achterzijde twee slaapkamers (4.96 x 2.78m en 3.85 x 2.59m). Badkamer (2.10x2.80m) met inloopdouche, handdoekenradiator en badkamermeubel met dubbele wastafel. Aparte toiletruimte met tweede toilet en fonteintje. Tweede etage: Overloop met praktische ruimte voor de wasmachine/droger en opstelplaats voor de CV (Remeha Avanta 2010, eigendom), L- vormige studio die nu in gebruik is als slaapkamer annex werkkamer. Via een schuifpui is het zonnige dakterras toegankelijk. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airco. Bijzonderheden / Kenmerken: - Bouwjaar 1997; - Woonoppervlakte 138m2, inhoud 522m3; - Vijf slaapkamers; - Garage 19m2; - Perceel 228m2, eigen grond; - Energielabel A; - 8 zonnepanelen (eigendom); - Laadpaal naast de eigen oprit; - Goede staat van onderhoud; - Rustige ligging aan autoluwe straat en met diverse voorzieningen en winkels in de buurt in Delfgauw en op korte afstand van het centrum van Delft en de Delftse Hout evenals uitvalswegen A13, A12 en A4. Interesse in deze heerlijke woning? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee ! Een NVM Aankoopmakelaar bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 720.000

Coste del comprador (estimado): € 16.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 736.250

3,04%

Anualmente

%

€ 36.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 720.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
228 m²
Contenido
522 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
118 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
27-06-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2645

Mapas de Google

Delfgauw en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Delfgauw

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delfgauw

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delfgauw. En 2025 había 8.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.000.

Inhabitantes

8.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

242

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delfgauw
Año Inhabitantes
2021 9.100
2022 9.065
2023 9.045
2024 8.975
2025 8.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delfgauw
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 519.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.305 0-15: 1.335 15-25: 1.510 25-45: 1.705 45-65: 3.040

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

1.350

Middelbaar

2.600

Origen de los residentes (2025)

Europa

730

Nederland

6.545

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 499
Appartementen 770
Tussenwoningen 1.744
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 171

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 66
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.419

Etiqueta B

1.209

Etiqueta C

276

Etiqueta A+

144

Etiqueta D

127

Etiqueta F

123

Etiqueta G

98

Etiqueta E

75

Etiqueta A++

47

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delfgauw
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 3.110
2021 1.100 3.180
2022 870 2.960
2023 750 2.720
2024 740 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Delfgauw (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delfgauw
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 26
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 27
mrt 2025 19
nov 2024 19
nov 2025 12
okt 2024 25
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delfgauw.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delfgauw

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delfgauw?

Delfgauw telt in 2025 ongeveer 8.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw ligt rond € 40.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfgauw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 242 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfgauw?

In Delfgauw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.744 woningen.

Meer viviendas in Delfgauw

Ver más viviendas en este lugar.