Jump to content
Logo of Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Leekeerd 22

2645GB Delfgauw • Zuid-Holland

Sold

€ 720.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.250

2% transfer tax (€ 14.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 736.250

Purchase price /m²: € 5.217

Photo Gallery

Leekeerd 22 Delfgauw
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Wonen in de wijk Emerald in een ruime gezinswoning met heerlijke tuin op het zuiden, in een autoluwe straat met diverse buurtwinkels om de hoek en op korte afstand van de binnenstad van Delft en de Delftse Hout. De lichte woning beschikt over vijf slaapkamers, garage, opstelplaats voor de auto op eigen terrein, door het brede perceel een ruime achtertuin. Op elke verdieping beschikt de woning over zijramen wat het een licht en prettig geheel maakt. De wijk Emerald in Delfgauw is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en winkels. Daarnaast is het 5 minuten fietsen naar het centrum van Delft en loopt u direct recreatie- en natuurgebied de Delftse hout in. De indeling is als volgt: Begane grond: Voortuin en parkeerruimte op de eigen oprit, met eigen laadpaal. Entree woning met hal, toilet met fonteintje. Woonkamer (5.97x5.47m) voorzien van een houten vloer en de half-open keuken (4.11x3.08m) aan de voorzijde is voorzien van een leisteenvloer. De Siematic-keuken met granieten aanrechtblad is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de brede en diepe tuin (ligging zuid) met achterom. Door de diverse zijramen is er extra daglichttoetreding, waardoor de woonkamer en keuken erg licht zijn. De garage (6.06 x 3.00m) is vanuit de tuin te bereiken en wordt door de meeste mensen gebruikt als grote berging, maar kan ook prima worden gebruikt om een auto overdekt te stallen. Eerste etage: Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning (5.47 x 2.99m). Aan de achterzijde twee slaapkamers (4.96 x 2.78m en 3.85 x 2.59m). Badkamer (2.10x2.80m) met inloopdouche, handdoekenradiator en badkamermeubel met dubbele wastafel. Aparte toiletruimte met tweede toilet en fonteintje. Tweede etage: Overloop met praktische ruimte voor de wasmachine/droger en opstelplaats voor de CV (Remeha Avanta 2010, eigendom), L- vormige studio die nu in gebruik is als slaapkamer annex werkkamer. Via een schuifpui is het zonnige dakterras toegankelijk. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airco. Bijzonderheden / Kenmerken: - Bouwjaar 1997; - Woonoppervlakte 138m2, inhoud 522m3; - Vijf slaapkamers; - Garage 19m2; - Perceel 228m2, eigen grond; - Energielabel A; - 8 zonnepanelen (eigendom); - Laadpaal naast de eigen oprit; - Goede staat van onderhoud; - Rustige ligging aan autoluwe straat en met diverse voorzieningen en winkels in de buurt in Delfgauw en op korte afstand van het centrum van Delft en de Delftse Hout evenals uitvalswegen A13, A12 en A4. Interesse in deze heerlijke woning? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee ! Een NVM Aankoopmakelaar bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 720.000

Cost of copper (estimated): € 16.250

2% transfer tax (€ 14.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 736.250

3,04%

Yearly

%

€ 36.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 720.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
228 m²
Content
522 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
118 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
27-06-2025

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2645

Google Maps

Delfgauw on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Delfgauw

Residential and neighborhood statistics in Delfgauw

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delfgauw. In 2025 were there 8.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 519.000.

Residents

8.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 519.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

242

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delfgauw
Year Residents
2021 9.100
2022 9.065
2023 9.045
2024 8.975
2025 8.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delfgauw
Year Average WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 519.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.305 0-15: 1.335 15-25: 1.510 25-45: 1.705 45-65: 3.040

Education level

Hoger

3.030

Praktisch

1.350

Middelbaar

2.600

Origin of residents (2025)

Europa

730

Nederland

6.545

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 499
Appartementen 770
Tussenwoningen 1.744
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 171

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 66
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.419

Label B

1.209

Label C

276

Label A+

144

Label D

127

Label F

123

Label G

98

Label E

75

Label A++

47

Label A+++

37

Label A++++

5

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delfgauw
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 3.110
2021 1.100 3.180
2022 870 2.960
2023 750 2.720
2024 740 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 430 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.520

Business activity in Delfgauw (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delfgauw
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 26
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 27
mrt 2025 19
nov 2024 19
nov 2025 12
okt 2024 25
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delfgauw.

Frequently asked questions about living in Delfgauw

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delfgauw?

Delfgauw telt in 2025 ongeveer 8.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw ligt rond € 40.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfgauw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 242 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfgauw?

In Delfgauw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.744 woningen.

Meer houses in Delfgauw

View more homes in this location.