Ir directamente al contenido
Logotipo de De Laen Makelaardij

Pompmakerstraat 3

2645JV Delfgauw • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Pijnacker

Galería de fotos

Pompmakerstraat 3 Delfgauw
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en energiezuinige woning (energielabel A) met dakterras, eigen parkeergelegenheid en prettige tuin gelegen op het Noordwesten. In een rustige en prettige woonomgeving in Delfgauw ligt deze uitstekend onderhouden woning (bouwjaar 2000) aan de Pompmakerstraat 3. De woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid en is volledig instapklaar. De woning beschikt over energielabel A en 11 zonnepanelen, wat resulteert in een zeer lage elektrarekening van circa € 37,- per maand. Ook het onderhoud is zorgvuldig bijgehouden: het buitenschilderwerk is drie jaar geleden uitgevoerd, de badkamer is vernieuwd in 2020 en de moderne keuken is geplaatst in 2024. De woning biedt een verrassend ruime indeling met drie zeer grote slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerken of hobby’s. Dankzij de dakkapel is er extra ruimte en licht op de bovenverdieping. Daarnaast beschikt de woning over een prettig dakterras aan de voorzijde van de woning, een fijne plek om buiten te zitten. Ook aan praktisch gemak is gedacht: er is een vergrote berging met een aparte motorplek én de woning beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De tuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u hier in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Globale indeling: Begane grond: - entree/hal in tochtportaal met meterkast - woonkamer met laminaatvloer waaronder vloerverwarming en schuifpui naar de tuin, tevens is hier airco aanwezig voor het koelen en verwarmen - complete, moderne inbouwkeuken in U-opstelling aan de achterzijde (2024) met inbouwapparatuur zoals: oven, magnetron, inductieplaat met afzuiging, koelkast, vriezer en vaatwasser - tussenhal met toilet en trapopgang, trapkast, de trap is gerenoveerd met mooie overzetplinten 1e Verdieping: - 2 grote slaapkamers (voorheen 3) met PVC-vloer, in de hoofdslaapkamer is tevens airco aanwezig voor het koelen en verwarmen en een vaste kastenwand - badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet, design radiator en vloerverwarming 2e Verdieping: - bergruimte met c.v. (2012), motor mechanische ventilatie en wasmachine-aansluiting - grote slaapkamer met dakkapel (geplaatst in 2016) - dakterras aan de voorzijde Tuin op het Noordwesten gesitueerd met een vergrote berging en een rolluik voor het eenvoudig plaatsen van de motor. Deze ruimte is gezamenlijk met de buren aangelegd maar eenvoudig weer te scheiden. Er is een achterom en de tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Bijzonderheden: - 11 zonnepanelen aanwezig (2023), huidige elektrarekening € 37,- per maand - oplevering in overleg, ca. april 2026 - keuken geplaatst in 2024 - badkamer geplaatst in 2020 - buitenschilderwerk ca. 3 jaar oud - energielabel A - parkeren op eigen terrein aan de voorzijde - vergrote berging met ruimte voor de motor - ouderdomsclausule van toepassing Kortom: een uitstekend onderhouden, energiezuinige en ruime woning met moderne voorzieningen, gelegen op een fijne locatie. Een woning waar u zonder klussen direct kunt wonen. De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
392 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2645

Mapas de Google

Delfgauw en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Delfgauw

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delfgauw

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delfgauw. En 2025 había 8.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.000.

Inhabitantes

8.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

242

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delfgauw
Año Inhabitantes
2021 9.100
2022 9.065
2023 9.045
2024 8.975
2025 8.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delfgauw
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 519.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.305 0-15: 1.335 15-25: 1.510 25-45: 1.705 45-65: 3.040

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

1.350

Middelbaar

2.600

Origen de los residentes (2025)

Europa

730

Nederland

6.545

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 499
Appartementen 770
Tussenwoningen 1.744
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 171

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 66
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.419

Etiqueta B

1.209

Etiqueta C

276

Etiqueta A+

144

Etiqueta D

127

Etiqueta F

123

Etiqueta G

98

Etiqueta E

75

Etiqueta A++

47

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delfgauw
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 3.110
2021 1.100 3.180
2022 870 2.960
2023 750 2.720
2024 740 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Delfgauw (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delfgauw
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 26
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 27
mrt 2025 19
nov 2024 19
nov 2025 12
okt 2024 25
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delfgauw.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delfgauw

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delfgauw?

Delfgauw telt in 2025 ongeveer 8.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw ligt rond € 40.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfgauw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 242 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfgauw?

In Delfgauw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.744 woningen.

Meer viviendas in Delfgauw

Ver más viviendas en este lugar.