Ir directamente al contenido
Logotipo de Hof van Delft Makelaardij

Bastiaansplein 23

2611DC Delft • Zuid-Holland

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 4.321

Galería de fotos

Bastiaansplein 23 Delft
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een heerlijk ruim woonhuis met eigen parkeerplaats en grote berging gelegen in het bruisende hart van Delft. Een zeer ruim, licht en modern herenhuis in het centrum van Delft met een gebruiksoppervlak van 162m2 Deze ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer en heerlijk dakterras met prachtig uitzicht over het centrum. De woning ligt boven alle voorzieningen in het centrum van Delft. In een uniek hofje met een royale voortuin (grenzend aan de gezamenlijke binnentuin) geeft het een rustige omgeving, en tegelijkertijd ligt het in de binnenstad met vele winkels, restaurants, het station & TU Delft op loopafstand. Verder heeft het een heerlijk dakterras met de ondergaande zon, een fijne sfeer in de gemeenschappelijke binnentuin en een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Kortom, heerlijk ruim wonen in de binnenstad met alle comfort van een duurzame woning en voorzieningen op loopafstand! Indeling: Begane grond: Toegang via centrale entree, met lift en trappenhuis die toegang geven tot de gezamenlijke binnentuin. Eerste woonlaag: Entree woning met ruime hal, inpandige bergkast met de technische ruimte. Hierin bevindt zich de verdeler van de vloerverwarming, de Warmte Terug Win installatie, de elektrische boiler en de aansluiting voor de wasmachine. Trapopgang naar de woonverdieping. Twee ruime slaapkamers resp. 3.87 x 4.04 en 3.88 x 4.04. Badkamer 2.86 x 1.84 voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Tweede woonlaag, de woonverdieping: Overloop met toilet voorzien van fonteintje. Zeer royale en lichte woonkamer 7.82 x 5.71, open keuken 3.22 x 1.45 Derde woonlaag, slaapverdieping: Overloop, badkamer 3.59 x 1.81 met douche, toilet en wastafel. Slaapkamer 3.59 x 3.20, tweede slaapkamer 4.48 x 3.89 met toegang tot het ruime dakterras 3.89 x 3.05 met een prachtig zicht op de kerktorens van Delft Bijzonderheden: - gebruiksoppervlak: ca. 162 m2 (conform meetinstructie) - inhoud: ca. 593 m3 - bouwjaar 2003 - volledig geïsoleerd - energielabel is in de maak, vermoedelijk label B of beter - zonnig dakterras en gezamenlijke kindvriendelijke binnentuin - de woning maakt onderdeel uit van complex Zuidpoort en beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, alsmede een eigen externe berging - bijdrage actieve VvE ca. € 307,25 voor de woning en € 27,11 voor de parkeergarage. - op loopafstand van openbaar vervoer (inclusief treinstation) - gelegen in directe omgeving van winkels, theater, bioscoop, eetgelegenheden en groene omgeving - In de koopakte zal een "Niet zelfbewoningsclausule" ten behoeve van verkoper worden opgenomen Overweegt u deze woning te kopen? ………… Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!!

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Contenido
593 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2611

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.