Ir directamente al contenido
Logotipo de Marloes Makelaars

Geerweg 72

2611VR Delft • Zuid-Holland

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 6.701

Galería de fotos

Geerweg 72 Delft
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met charme aan de gracht op de geliefde Geerweg. Deze sfeervolle eengezinswoning maakt deel uit van een historisch dubbelpand met trapgevels uit de 17e eeuw en is een gemeentelijk monument. Deze karaktervolle eengezinswoning is in 2022 geheel gemoderniseerd en uitgerust met een moderne keuken en badkamer, vloerverwarming op de begane grond en twee fijne slaapkamers. De gezellige achtertuin beschikt over een achterom. De ligging aan de Geerweg is erg gezellig en praktisch, op loopafstand van het Delftse Hout en het centrum van Delft. Op steenworp afstand ligt een gezellige bowlingbaan en binnen enkele minuten zit je op een heerlijk terrasje aan het Doelenplein of op een van de terrasboten aan de Verwersdijk. Het centraal station ligt op slechts ca. 5 minuten fietsafstand, de tramhalte is op 2 minuten loopafstand gelegen. De snelweg is goed aan te rijden en parkeren is mogelijk aan de Geerweg. Indeling: Begane grond: Entree. Hal met glas-in-lood bovenlicht en Portugese tegelvloer. Groepenkast. Modern toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer voorzien van PVC vloer in visgraatpatroon met vloerverwarming. Het balkenplafond en de ramen met kruisroeden geven de ruimte een warme uitstraling. De aangrenzende moderne keuken is voorzien van een koel-/vrieskast, vaatwasser, 6-pits gasfornuis (SMEG, ter overname) en afzuigkap. De stijlvolle badkamer is voorzien van inbouwspots en ingericht met een inloopdouche, handdoekradiator, dubbel wastafelmeubel en een ronde spiegel met verlichting en verwarming. Het dakraam in de keuken alsmede het dakraam in de badkamer zijn elektrisch te openen. Toegang via keuken tot de achtertuin, gelegen op het noordwesten. 1e etage: Overloop met praktische vaste kast met Louvre deurtjes. Royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met veel lichtinval vanwege de diverse dakramen. De karakteristieke schuine kap creëert een knusse sfeer. De vliering is te gebruiken als slaapvide of praktische opbergruimte. De wasmachine en droger staan opgesteld in een op maat gemaakte kast. Tweede slaapkamer aan de voorzijde met glas-in-loodraam, dakraam (Velux) en veel opbergruimte. Het vrije uitzicht over de gracht en richting de Paardenmarkt maakt deze fijne kamer misschien wel de meest favoriete. De gehele etage is voorzien van een moderne laminaatvloer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 67m2; - Bouwjaar ca. 1650; - Energielabel D; - CV-combiketel (Remeha, 2013); - Diverse werkzaamheden in 2022, te weten o.a. leidingwerk, aanleg vloerverwarming, nieuwe keuken en badkamer, schilderwerk binnenzijde, vernieuwen meterkast; - Nieuwe aanbouw t.b.v. de badkamer 2022; - Dakbedekking keuken vernieuwd 2022; - Schilderwerk buitenzijde 2025; - Beschermd stadsgezicht en gemeentelijk monument; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. De combinatie van de moderniseringen, locatie en natuurlijke charme, maakt deze fijne woning een bezoek waard! Neem contact met ons op voor een vrijblijvende rondleiding. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Grachtenpand, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Área del lote
51 m²
Contenido
275 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1650
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2611

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.