Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Industriestraat 256

2624BB Delft • Zuid-Holland

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 6.605

Galería de fotos

Industriestraat 256 Delft
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een heerlijk appartement op een geweldige nieuwbouwlocatie met alle luxe, ruimte en eigen parkeerplaats! Ideaal, super sfeervol, licht en werkelijk zo te betrekken turn-key 3-kamerappartement met een enorm gezellige living; luxe open keuken met alle apparatuur; 2 ruime slaapkamers; luxe sanitaire voorzieningen; ruim en zonnig balkon en nog zoveel meer, dat absoluut de moeite waard is om te komen bezichtigen. Deze gasloze en praktisch energie-neutrale woning is, o.a. met vloerverwarming en koeling, WKO- en WTW-installaties, grote raampartijen (veel en mooi lichtinval) en HR +++ glas, gelegen op de 5e verdieping van een uniek en fraai nieuwbouw appartementencomplex in de wijk Nieuw Delft. Er is een eigen parkeerplaats in de onderbouw aanwezig alsmede een gemeenschappelijk fietsenberging. Het betreft een heerlijke woonomgeving met een ideale ligging vlakbij het station en het nieuwe Leeuwenhoekpark. De levendige binnenstad van Delft met het theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, café’s en gezellige terrassen, is op loopafstand. De tramhalte van lijn 1 is vlakbij. De op- en afritten van de A4 en A13 zijn goed bereikbaar. Tevens is winkelcentrum De Hoven zeer nabij en gemakkelijk te bereiken. Van dit appartement is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Mooi aangelegde binnentuin met entree naar de appartementen. Entree met brievenbussen- en bellentableau, toegang tot appartementen via Videofoon en lift naar de 5e verdieping. Entree appartement met hal, meterkast en kastruimte, alwaar opstelplaats warmtepomp en WTW-unit. Gang met luxe toilet (hangend closet) en fontein. Ruime berging met opslagmogelijkheden alsmede opstelplaats wasmachine en droger. Luxe en praktisch ingerichte badkamer met fraaie (afgesloten) inloopdouche, regendouche, dubbele vaste wastafel + meubel (2 laden) en designradiator. Royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning en 2e ruime slaapkamer. Sfeervolle, super lichte en comfortabele living met doorloop naar een luxe (open) keuken, voorzien van prima werk- en bergruimte (o.a. ladenblokken) en inbouw-apparatuur, zoals: inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en Quooker. Vanuit de living, voorzien van vele raampartijen, bereik je een heerlijk op de middag- en avondzon gelegen en royaal achterbalkon met uniek en vrij uitzicht. Afmetingen: Woonkamer/eetkamer: 5.04x4.83m Slaapkamer: 3.62x3.18m Slaapkamer: 3.45x3.62/2.21m Badkamer: 2.25x2.11m Balkon: 3.76x2.04m Parkeerplaats: 5.19x2.43m Bijzonderheden / kenmerken: - Fantastische woning met alle luxe en comfort op een geweldige plek in Delft. - Appartement geheel voorzien van een fraaie en lichte beton ciré vloer. - Overal vloerverwarming en vloerkoeling, Warmtepomp, WTW-installatie. - Actieve VVE, bijdrage van € 147,-- per maand. (inclusief parkeerplaats) - Eigen parkeerplaats in de onderbouw aanwezig. Bouwjaar 2022. - Voorzien van WKO systeem/unit (Huur afleverset), ca. € 12.54 per maand. - Energiezuinig en volledig geïsoleerd. SWK-waarborgcertificaat. - Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw van het complex. - Energielabel A ++. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 71m2. Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
233 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
15-06-2025

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2624

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.