Direct naar de inhoud
Logo van Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Industriestraat 256

2624BB Delft • Zuid-Holland

Verkocht

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 6.605

Fotogalerij

Industriestraat 256 Delft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een heerlijk appartement op een geweldige nieuwbouwlocatie met alle luxe, ruimte en eigen parkeerplaats! Ideaal, super sfeervol, licht en werkelijk zo te betrekken turn-key 3-kamerappartement met een enorm gezellige living; luxe open keuken met alle apparatuur; 2 ruime slaapkamers; luxe sanitaire voorzieningen; ruim en zonnig balkon en nog zoveel meer, dat absoluut de moeite waard is om te komen bezichtigen. Deze gasloze en praktisch energie-neutrale woning is, o.a. met vloerverwarming en koeling, WKO- en WTW-installaties, grote raampartijen (veel en mooi lichtinval) en HR +++ glas, gelegen op de 5e verdieping van een uniek en fraai nieuwbouw appartementencomplex in de wijk Nieuw Delft. Er is een eigen parkeerplaats in de onderbouw aanwezig alsmede een gemeenschappelijk fietsenberging. Het betreft een heerlijke woonomgeving met een ideale ligging vlakbij het station en het nieuwe Leeuwenhoekpark. De levendige binnenstad van Delft met het theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, café’s en gezellige terrassen, is op loopafstand. De tramhalte van lijn 1 is vlakbij. De op- en afritten van de A4 en A13 zijn goed bereikbaar. Tevens is winkelcentrum De Hoven zeer nabij en gemakkelijk te bereiken. Van dit appartement is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Mooi aangelegde binnentuin met entree naar de appartementen. Entree met brievenbussen- en bellentableau, toegang tot appartementen via Videofoon en lift naar de 5e verdieping. Entree appartement met hal, meterkast en kastruimte, alwaar opstelplaats warmtepomp en WTW-unit. Gang met luxe toilet (hangend closet) en fontein. Ruime berging met opslagmogelijkheden alsmede opstelplaats wasmachine en droger. Luxe en praktisch ingerichte badkamer met fraaie (afgesloten) inloopdouche, regendouche, dubbele vaste wastafel + meubel (2 laden) en designradiator. Royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning en 2e ruime slaapkamer. Sfeervolle, super lichte en comfortabele living met doorloop naar een luxe (open) keuken, voorzien van prima werk- en bergruimte (o.a. ladenblokken) en inbouw-apparatuur, zoals: inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en Quooker. Vanuit de living, voorzien van vele raampartijen, bereik je een heerlijk op de middag- en avondzon gelegen en royaal achterbalkon met uniek en vrij uitzicht. Afmetingen: Woonkamer/eetkamer: 5.04x4.83m Slaapkamer: 3.62x3.18m Slaapkamer: 3.45x3.62/2.21m Badkamer: 2.25x2.11m Balkon: 3.76x2.04m Parkeerplaats: 5.19x2.43m Bijzonderheden / kenmerken: - Fantastische woning met alle luxe en comfort op een geweldige plek in Delft. - Appartement geheel voorzien van een fraaie en lichte beton ciré vloer. - Overal vloerverwarming en vloerkoeling, Warmtepomp, WTW-installatie. - Actieve VVE, bijdrage van € 147,-- per maand. (inclusief parkeerplaats) - Eigen parkeerplaats in de onderbouw aanwezig. Bouwjaar 2022. - Voorzien van WKO systeem/unit (Huur afleverset), ca. € 12.54 per maand. - Energiezuinig en volledig geïsoleerd. SWK-waarborgcertificaat. - Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw van het complex. - Energielabel A ++. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 71m2. Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
233 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
15-06-2025

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2624

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.