Inhabitantes
110.044
Último año: 2026
Latijns-Amerikalaan 135
2622BB Delft • Zuid-Holland
Vendido bajo reserva
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 4.612
Galería de fotos
Descripción
Aan de Latijns-Amerikalaan 135 in Delft staat deze verzorgde en ruime eengezinswoning met meerdere woonlagen, een prettige lichtinval en een praktische indeling. De woning beschikt over een ruime woonkamer, meerdere slaapkamers en een zonnige tuin, waardoor het een ideale woning is voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar comfortabel wonen in een rustige woonomgeving. Daarnaast zijn er op het dak zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een energiezuiniger gebruik van de woning. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Delft. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook zijn uitvalswegen richting onder andere Rotterdam, Den Haag en de A13 eenvoudig bereikbaar. Het historische centrum van Delft met haar gezellige winkels, horeca en grachten ligt op korte afstand, waardoor rust en stedelijke voorzieningen hier goed samenkomen. Indeling van de woning is al volgt: Begane grond - Entree: Via de voortuin bereikt u de voordeur van de woning. De entreehal biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de woonkamer. De hal is netjes afgewerkt en vormt een verzorgde binnenkomst van de woning. - Woonkamer: De ruime en lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen aan de voorzijde. De ruimte is afgewerkt met een houtlook vloer en lichte wanden. De sfeervolle tv-wand met steenstrips vormt een mooi element in de woonkamer. De woonkamer grenst direct aan de keuken aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is tevens de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. - Keuken: De moderne keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met witte kasten en een stijlvol werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser. De inbouwapparatuur, met uitzondering van de kookplaat, is van de Siemens Studioline-serie. Dankzij het raam en de deur naar de achtertuin is er veel natuurlijk licht aanwezig.. - Hal: De hal biedt toegang tot het toilet en een praktische bergkast met extra opbergruimte. - Toilet: Het moderne toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De ruimte is afgewerkt met lichte wandtegels en een tegelvloer en beschikt over een raam voor natuurlijke ventilatie. Eerste verdieping: - Overloop: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. - Badkamer: De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wandcloset en een wastafelmeubel met spiegelkast. De ruimte is afgewerkt met lichte wandtegels en een tegelvloer en beschikt over een raam voor natuurlijke ventilatie. - Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. - Slaapkamer 2 :Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De kamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. - Slaapkamer 3: slaapkamer aan de achterzijde van de woning, geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De kamer beschikt over een raam met prettig daglicht. Tweede verdieping: - Overloop: De overloop biedt toegang tot de slaapkamer en de praktische berging. - Slaapkamer: Ruime slaapkamer met veel lichtinval door het dakraam. De kamer beschikt over praktische knieschotten met extra bergruimte. - Berging / wasruimte: Praktische bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en een uitstortgootsteen. Ideaal voor het plaatsen van witgoed en extra opslag. Vliering: Via de slaapkamer is de vliering bereikbaar. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als extra bergruimte. Tuin: De achtertuin is ruim en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels. Achter in de tuin bevindt zich een ruime overkapping, waardoor u ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. De tuin biedt voldoende ruimte voor een lounge- en eethoek en is voorzien van een achterom. Dankzij de beschutte ligging is dit een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven Bijzonderheden: - Bouwjaar 1981; - Energielabel A; - Voorzien van dakraam op de tweede verdieping; - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming; - De woning is voorzien van 9 zonnepanelen. - Volle eigendom; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze tekst is bestemd voor publicatie op Funda, makelaar sites, aanbiedingsbrieven, etc. Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,04%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 102 m²
- Contenido
- 366 m³
- Otra zona interior
- 3 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1981
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- 2018, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Delft en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Delft
Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.
Promedio WOZ
EUR 352.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
5.918
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 104.572 |
| 2023 | 106.086 |
| 2024 | 109.577 |
| 2025 | 110.173 |
| 2026 | 110.044 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 288.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 352.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.143
0-15: 13.279
15-25: 22.571
25-45: 33.723
45-65: 22.457
Nivel académico
Hoger
48
Praktisch
18
Middelbaar
34
Origen de los residentes (2025)
Europa
15.437
Nederland
63.077
Buiten Europa
31.659
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.558
Appartementen
37.527
Tussenwoningen
13.533
Woningtype onbekend
15
Vrijstaande woningen
471
Twee-onder-één-kap woningen
634
Período de construcción del edificio
Voor 1700
379
1700 tot 1900
2.593
1900 tot 1925
2.744
1925 tot 1950
3.098
1950 tot 1970
3.293
1970 tot 1980
2.409
1980 tot 1990
3.586
1990 tot 2000
2.185
2000 tot 2010
1.046
2010 tot 2020
1.527
2020 en later
634
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
14.333
Etiqueta A
10.752
Etiqueta B
6.985
Etiqueta D
5.386
Etiqueta E
4.972
Etiqueta G
4.759
Etiqueta F
3.857
Etiqueta A+
1.609
Etiqueta A++
1.560
Etiqueta A+++
1.484
Etiqueta A++++
423
Etiqueta A+++++
6
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 850 | 2.350 |
| 2021 | 950 | 2.450 |
| 2022 | 730 | 2.290 |
| 2023 | 640 | 2.130 |
| 2024 | 610 | 2.140 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.590
Huurwoning
Gas: 580 • Electricidad: 1.920
Koopwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.470
Appartement
Gas: 560 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricidad: 3.120
Actividad empresarial en Delft (2025)
Handel en HORECA
2.095
Nijverheid en energie
1.695
Zakelijke dienstverlening
3.970
Overheid, onderwijs en zorg
2.545
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
1.520
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.375
Número total de establecimientos empresariales: 13.725
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 527 |
| jan 2026 | 463 |
| jul 2025 | 455 |
| jun 2025 | 497 |
| mei 2025 | 526 |
| mrt 2025 | 405 |
| nov 2024 | 456 |
| nov 2025 | 521 |
| okt 2024 | 494 |
| okt 2025 | 591 |
| sep 2024 | 617 |
| sep 2025 | 535 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Delft?
Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?
De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Delft?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?
In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.
Meer viviendas in Delft
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Rotterdamseweg 15
2628AH Delft
€ 475.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pelikaansingel 116
2623JL Delft
€ 400.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 108 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Roland Holstlaan 1121
2624KM Delft
€ 295.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Martinus Nijhofflaan 574
2624MH Delft
€ 1.525 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Arubastraat 46
2612GV Delft
€ 595.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 166 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hof van Delftlaan 58
2613BP Delft
€ 395.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Oostsingel 179 E
2612HL Delft
€ 799.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Van Miereveltlaan 15
2612XE Delft
€ 650.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
