Ir directamente al contenido
Logotipo de Hof van Delft Makelaardij

Leehoeve 56

2614MH Delft • Zuid-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.878

Galería de fotos

Leehoeve 56 Delft
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIM EN MODERN WONEN AAN HET WATER IN DE HARNASCHPOLDER In de moderne en kindvriendelijke wijk Harnaschpolder – Ridderrijk ligt deze ruime en verzorgde eengezinswoning met eigen parkeerplaats voor de deur. Een woning waar comfort, licht en ruimte samenkomen, met als extra pluspunt een zonnige achtertuin op het zuidoosten die grenst aan het water en een vrij uitzicht biedt. Hier geniet u iedere dag van rust, ruimte en buitenleven. De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat, ideaal voor gezinnen met kinderen. De wijk is groen en ruim opgezet met volop speelgelegenheid. Ook de ligging is zeer centraal: de dorpskern van Den Hoorn, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand en het historische centrum van Delft is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en het Westland uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en een houten fietsenberging. Ruime hal met modern toilet en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de tuingerichte woonkamer met ruime trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de nette open keuken in L-opstelling, compleet met inbouwapparatuur, zoals koelkast, vriezer, Quooker, combi oven, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Via openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin, prachtig aan het water gelegen. Eerste verdieping: Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde, zeer nette en complete badkamer met ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Aan de achterzijde de ruime ouderslaapkamer en een derde slaapkamer, welke nu in gebruik is als kasten kamer. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Tweede verdieping: Ruime overloop met technische ruimte en opstelplaats wasmachine en WTW-installatie. Zeer royale slaapkamer met dakkapel en elektrische rolluiken, veel bergruimte achter de knieschotten. Pluspunten van deze woning - Eigen parkeerplaats op eigen terrein - Zonnige achtertuin op het zuidoosten, direct aan het water - Vier ruime slaapkamers - Moderne afwerking en goed onderhouden - Rustige en kindvriendelijke ligging in doodlopende straat - Centrale ligging nabij Delft, Den Hoorn en uitvalswegen - woonoppervlakte 123 m2 (conform meetinstructie) - inhoud 439 m3 - gelegen op 110 m2 (eigen grond) - bouwjaar 2014 - energielabel A+ - de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas - warm water middels stadsverwarming, verwarming middels WTW-systeem Kortom: een heerlijke gezinswoning met alles wat u zich kunt wensen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het licht en de prachtige ligging! Bijzonderheden: Overweegt u deze woning te kopen?...Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
439 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2614

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.