Ir directamente al contenido
Logotipo de ZO makelaars - ZO.nl ©

Libanonstraat 31

2622HS Delft • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Delft

Galería de fotos

Libanonstraat 31 Delft
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de rand van Tanthof West betekent elke dag thuiskomen op een plek waar rust, ruimte en groen samenkomen. Hier woon je in een fijne, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd zó de natuur in wandelt. Binnen enkele minuten sta je in het uitgestrekte landschap van Midden-Delfland, waar weilanden, water en vergezichten zorgen voor een bijna dorps gevoel. De ligging is ideaal: scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand en ook het centrum van Delft is eenvoudig bereikbaar. Of je nu houdt van een ontspannen wandeling, een rondje hardlopen langs de polders of gewoon wilt genieten van het groen om je heen — hier kan het allemaal. Aan de rand van Tanthof West woon je ruim, comfortabel en met een unieke balans tussen stad en natuur. Een plek waar je echt tot rust komt en waar je elke dag opnieuw het gevoel hebt buiten te wonen, zonder de stad te missen. Op steenworp afstand van het recreatiegebied Midden Delfland, in een rustige straat gelegen, groot type eengezinswoning met 16 meter diepe, zonnige achtertuin en dakterras. Deze goed onderhouden zeskamer woning is ideaal gesitueerd nabij scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen en er is ruime parkeergelegenheid. De indeling op de begane grond is compleet gewijzigd, de binnenhal is verwijderd waardoor de woonkamer en open keuken veel groter en lichter zijn. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, woonkamer met PVC topvloer met vloerverwarming en moderne open keuken met vaatwasser, magnetron, koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Woonkamer en keuken 45 m2! Goed aangelegde achtertuin met stenen berging, dubbelwandig houten schuur en achterom. 1e Verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde resp. 2.90 x 2.40m en 2.70 x 3.90m, volledig gerenoveerde, moderne badkamer voorzien van wastafel, 2e toilet en inloop douche, separate ruimte met opstelplaats CV-combiketel (2024). Slaapkamer aan de achterzijde 2.9x5.2. 2e Verdieping: overloop, slaapkamer achterzijde 2.90 x 5.13m, wasmachineruimte 1.00 x 1.70m, slaapkamer voorzijde 4.00 x 4.13m met openslaande deuren naar het zonnige dakterras (ca. 2.20 x 5.10 m) Bijzonderheden: - bouwjaar 1989, opbouw 1999. - gebruikersoppervlak 125 m2 conform NEN 2580, inhoud ca. 350 m3 - perceelsgrootte 152 m2, eigen grond - HR++ glas en dubbel glas - verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel (2024). - Gelegen nabij winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Overweegt u deze woning te kopen?.............. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
350 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2622

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.