Inhabitantes
110.044
Último año: 2026
Markt 81 A
2611GS Delft • Zuid-Holland
Vendido
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 5.722
Galería de fotos
Descripción
Volledig gerenoveerd dubbel bovenhuis op een unieke locatie aan de Markt in het oude centrum van Delft, met iconisch uitzicht. Wat maakt deze woning bijzonder? Via de eigen entree aan de straatzijde betreed je de hal, waar de trap je uitnodigt naar de eerste verdieping. Hier ontvouwt zich een royale doorzon woon- en eetkamer, heerlijk licht dankzij de drie grote ramen aan de voorzijde die een iconisch uitzicht bieden over de Markt en de imposante Nieuwe Kerk. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte met de moderne open keuken, uitgerust met alle wensbare inbouwapparatuur. Via de hal met separate WC leidt de trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide met een rustige en comfortabele sfeer. Centraal gelegen vind je de verzorgde badkamer, voorzien van een stijlvol wastafelmeubel, tweede WC en een ruime inloopdouche. De woning beschikt tevens nog over een praktische vliering met een hoogte van circa 1 meter. Een geheel gerenoveerd dubbel bovenhuis op een werkelijk unieke locatie; een woning waar charme, comfort en historie samenkomen. Welkom in Delft centrum: Wonen aan de Markt in Delft is een unieke kans om elke dag te genieten van het mooiste plein van de stad. De Markt is het historische en bruisende hart van Delft: een imposant, zonovergoten plein met de prachtige Nieuwe Kerk aan de ene kant en het iconische stadhuis aan de andere. Hier ervaar je een sfeer die je nergens anders vindt; levendig, charmant en vol historie. De Markt staat bekend om haar gezellige terrassen, sfeervolle restaurants en wekelijkse warenmarkt. In de zomer bruist het plein van energie met evenementen, buitenconcerten en volle terrassen, terwijl het in de winter een romantische ambiance krijgt met lichtjes en seizoensactiviteiten. Iedere dag opnieuw kun je genieten van dit unieke decor, letterlijk voor de deur. Daarnaast liggen talloze winkels, boetieks en speciaalzaken in de directe omgeving, waardoor alles binnen handbereik is. Het autoluwe karakter van de binnenstad zorgt tegelijkertijd voor een rustige woonbeleving in de achterliggende straten. Met Delft Centraal op korte fietsafstand en uitstekende verbindingen naar Den Haag, Rotterdam en de rest van de Randstad, is de locatie ook nog eens bijzonder praktisch. Kortom: wonen bij de Markt betekent kiezen voor een uitzonderlijke woonbeleving waar historie, luxe en het beste van stadsleven samenkomen. Goed om te weten: - Dubbel bovenhuis van circa 83 m2; - Helemaal opnieuw opgebouwd na brand, dus werkelijk alles is nieuw!; - Bijzondere locatie met uniek uitzicht; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 226,-, huidige kasstand circa € 3.065,60; - Rijksmonument; - Beschermd stadsgezicht binnenstad; - Niet zelfbewonignsclausule; - Vanwege het bouwjaar nemen wij altijd de materialen- en ouderdomsclausule op; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. *** Fully renovated double upper-floor apartment in a unique location on the Markt in Delft’s historic city centre, offering iconic views. What makes this property special? Through the private entrance at street level, you enter the hall, where the staircase invites you up to the first floor. Here, a spacious and light-filled living and dining room unfolds, beautifully illuminated by three large front-facing windows that offer iconic views over the Markt and the impressive Nieuwe Kerk. At the rear of the property lies the dining area with a modern open kitchen, equipped with all desirable built-in appliances. From the hall, a separate WC and staircase lead to the second floor. This level features two well-proportioned bedrooms, each with a calm and comfortable atmosphere. Centrally located, you’ll find the well-maintained bathroom, fitted with a stylish vanity unit, second WC and a generous walk-in shower. The property also features a practical loft with a height of approximately 1 metre. A fully renovated double upper-floor home in a truly exceptional location; a residence where charm, comfort and history come together. Welcome to Delft city centre: Living on the Markt in Delft offers a rare opportunity to enjoy the city’s most beautiful square every single day. The Markt is the historic and vibrant heart of Delft: an impressive, sun-drenched square framed by the magnificent Nieuwe Kerk on one side and the iconic City Hall on the other. Here, you experience an atmosphere unlike anywhere else—lively, charming and rich with history. The Markt is renowned for its inviting terraces, atmospheric restaurants and weekly market. In summer, the square buzzes with energy thanks to events, open-air concerts and lively terraces, while in winter it transforms into a romantic scene with festive lights and seasonal activities. Day after day, you can enjoy this unique backdrop right outside your door. In addition, countless shops, boutiques and specialty stores are situated in the immediate surroundings, placing everything within easy reach. The car-free character of the inner city ensures a peaceful residential experience in the surrounding streets. With Delft Central Station just a short bike ride away, and excellent connections to The Hague, Rotterdam and the rest of the Randstad, the location is not only beautiful but also highly convenient. In short: living at the Markt means choosing an exceptional residential experience where history, luxury and the best of city life come together. Good to know: - Double upper-floor apartment of approximately 83 SQM; - Completely rebuilt after a fire, so absolutely everything is new; - Exceptional location with unique views; - Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €226,-, current reserve approx. € 3.065.60; - Listed national monument (Rijksmonument); - Located within a designated historic conservation area; - Non-owner-occupancy clause applies; - Due to the age of the property, a materials and age clause will be included; - Onesta sales conditions apply. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,04%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 83 m²
- Contenido
- 265 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1650
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET VERPLICHT
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en vrij uitzicht
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-12-2025
- Fecha de venta
- 13-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Delft en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Delft
Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.
Promedio WOZ
EUR 352.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
5.918
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 104.572 |
| 2023 | 106.086 |
| 2024 | 109.577 |
| 2025 | 110.173 |
| 2026 | 110.044 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 288.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 352.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.143
0-15: 13.279
15-25: 22.571
25-45: 33.723
45-65: 22.457
Nivel académico
Hoger
48
Praktisch
18
Middelbaar
34
Origen de los residentes (2025)
Europa
15.437
Nederland
63.077
Buiten Europa
31.659
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.558
Appartementen
37.527
Tussenwoningen
13.533
Woningtype onbekend
15
Vrijstaande woningen
471
Twee-onder-één-kap woningen
634
Período de construcción del edificio
Voor 1700
379
1700 tot 1900
2.593
1900 tot 1925
2.744
1925 tot 1950
3.098
1950 tot 1970
3.293
1970 tot 1980
2.409
1980 tot 1990
3.586
1990 tot 2000
2.185
2000 tot 2010
1.046
2010 tot 2020
1.527
2020 en later
634
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
14.333
Etiqueta A
10.752
Etiqueta B
6.985
Etiqueta D
5.386
Etiqueta E
4.972
Etiqueta G
4.759
Etiqueta F
3.857
Etiqueta A+
1.609
Etiqueta A++
1.560
Etiqueta A+++
1.484
Etiqueta A++++
423
Etiqueta A+++++
6
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 850 | 2.350 |
| 2021 | 950 | 2.450 |
| 2022 | 730 | 2.290 |
| 2023 | 640 | 2.130 |
| 2024 | 610 | 2.140 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.590
Huurwoning
Gas: 580 • Electricidad: 1.920
Koopwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.470
Appartement
Gas: 560 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricidad: 3.120
Actividad empresarial en Delft (2025)
Handel en HORECA
2.095
Nijverheid en energie
1.695
Zakelijke dienstverlening
3.970
Overheid, onderwijs en zorg
2.545
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
1.520
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.375
Número total de establecimientos empresariales: 13.725
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 527 |
| jan 2026 | 463 |
| jul 2025 | 455 |
| jun 2025 | 497 |
| mei 2025 | 526 |
| mrt 2025 | 405 |
| nov 2024 | 456 |
| nov 2025 | 521 |
| okt 2024 | 494 |
| okt 2025 | 591 |
| sep 2024 | 617 |
| sep 2025 | 535 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Delft?
Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?
De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Delft?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?
In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.
Meer viviendas in Delft
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Parkzoom 247
2614TE Delft
€ 595.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Jacoba van Beierenlaan 119
2613JD Delft
€ 325.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Van der Haertstraat 13
2613XZ Delft
€ 345.000 k.k.
€ 4.539/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Israëllaan 27
2622HR Delft
€ 500.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 109 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Rooseveltlaan 104
2625GR Delft
€ 430.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hof van Aquamarijn 4
2614TL Delft
€ 739.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- 106 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Hendrick de Keyserweg 69
2612KB Delft
€ 429.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Israëllaan 39
2622HR Delft
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 109 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
