Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Mijnbouwstraat 12

2628RW Delft • Zuid-Holland

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 5.675

Galería de fotos

Mijnbouwstraat 12 Delft
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in stijl, ruimte én karakter? Dit charmante, goed onderhouden herenhuis uit 1913 in de geliefde Zeeheldenbuurt heeft het allemaal. Een prachtige woning boordevol authentieke details zoals glas-in-loodramen, hoge plafonds, paneeldeuren en een klassieke en-suite woonkamer met schuifdeuren en open haard. De woning combineert karakteristieke sfeer met hedendaags wooncomfort en is de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd. Achter de woning ligt een heerlijke, ca. 9 meter diepe achtertuin op het noordwesten, waar je tot laat in de avond van de zon kunt genieten. De ligging is perfect: op loopafstand van het historische centrum van Delft met winkels, horeca, bioscoop en theater. Ook de TU Delft, Delftse Hout, sportvoorzieningen, scholen (waaronder de internationale school), openbaar vervoer én uitvalswegen (A4, A12 en A13) bevinden zich in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Via het hek in de voortuin bereik je de entree met een fraaie vestibule met granito vloer en prachtig glas-in-lood. De ruime en lichte hal beschikt over de trapopgang naar de eerste verdieping, een kelderkast en een hangend toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer en-suite is een echte eyecatcher: een erker met glas-in-loodramen, open haard, gietvloer met vloerverwarming over de gehele begane grond, schuifseparatie en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de hal toegang tot de ruime keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken eveneens toegang tot de heerlijke, circa 9 meter diepe achtertuin met achterom, die volop middag- en avondzon biedt. 1e verdieping: Overloop met dakraam en tweede hangend toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon op het zuidoosten. Verder zijn er nog een tweede voorslaapkamer (nu in gebruik als werkkamer) en een ruime achterslaapkamer met inbouwkast. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische tussenkamer met een achtergelegen ruimte, hier bevinden zich de CV-ketel en wasmachine/droger. 2e verdieping: Deze verdieping is in 2021 gerealiseerd en van alle gemakken voorzien. De verdieping is hoogwaardig afgewerkt en vormt een volwaardige uitbreiding van de woning. Overloop met dakraam en derde hangend toilet. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met een velux dakraam. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een glazen schuifpui over de gehele breedte van de woning met prachtig uitzicht op de Nieuwe Kerk. Vanuit hier heb je toegang tot het zonnige dakterras op het noordwesten. Deze slaapkamer is voorzien van airco. Tussen deze kamers ligt de tweede badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, elektrisch dakvenster en vloerverwarming. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1913 - Gebruiksoppervlak: ca. 163 m2 (conform NVM-meetinstructie) - Perceeloppervlakte: ca. 121 m2 eigen grond - Energielabel A+ - CV-combiketel Remeha, bouwjaar 2018 - Riante zonnige achtertuin met achterom - 4 royale slaapkamers en een werkkamer - 2 badkamers - Balkon met fantastisch uitzicht richting de binnenstad van Delft - Parkeren met parkeervergunning - Voorzien van 12 zonnepanelen (opbrengst 2025 / 3000kWh) - Ideale ligging ten opzichte van het centrum, station en de leuke speeltuin direct achter de woning! - Verkoop met gezien het bouwjaar gebruikelijke oud pand clausule Overweegt u deze woning te kopen?........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
609 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2628

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.