Résidents
110.044
Dernière année: 2026
Mijnbouwstraat 12
2628RW Delft • Zuid-Holland
Disponible
€ 925.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 945.350
Prix d'achat /m²: € 5.675
Galerie de photos
Description
Wonen in stijl, ruimte én karakter? Dit charmante, goed onderhouden herenhuis uit 1913 in de geliefde Zeeheldenbuurt heeft het allemaal. Een prachtige woning boordevol authentieke details zoals glas-in-loodramen, hoge plafonds, paneeldeuren en een klassieke en-suite woonkamer met schuifdeuren en open haard. De woning combineert karakteristieke sfeer met hedendaags wooncomfort en is de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd. Achter de woning ligt een heerlijke, ca. 9 meter diepe achtertuin op het noordwesten, waar je tot laat in de avond van de zon kunt genieten. De ligging is perfect: op loopafstand van het historische centrum van Delft met winkels, horeca, bioscoop en theater. Ook de TU Delft, Delftse Hout, sportvoorzieningen, scholen (waaronder de internationale school), openbaar vervoer én uitvalswegen (A4, A12 en A13) bevinden zich in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Via het hek in de voortuin bereik je de entree met een fraaie vestibule met granito vloer en prachtig glas-in-lood. De ruime en lichte hal beschikt over de trapopgang naar de eerste verdieping, een kelderkast en een hangend toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer en-suite is een echte eyecatcher: een erker met glas-in-loodramen, open haard, gietvloer met vloerverwarming over de gehele begane grond, schuifseparatie en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de hal toegang tot de ruime keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken eveneens toegang tot de heerlijke, circa 9 meter diepe achtertuin met achterom, die volop middag- en avondzon biedt. 1e verdieping: Overloop met dakraam en tweede hangend toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon op het zuidoosten. Verder zijn er nog een tweede voorslaapkamer (nu in gebruik als werkkamer) en een ruime achterslaapkamer met inbouwkast. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische tussenkamer met een achtergelegen ruimte, hier bevinden zich de CV-ketel en wasmachine/droger. 2e verdieping: Deze verdieping is in 2021 gerealiseerd en van alle gemakken voorzien. De verdieping is hoogwaardig afgewerkt en vormt een volwaardige uitbreiding van de woning. Overloop met dakraam en derde hangend toilet. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met een velux dakraam. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een glazen schuifpui over de gehele breedte van de woning met prachtig uitzicht op de Nieuwe Kerk. Vanuit hier heb je toegang tot het zonnige dakterras op het noordwesten. Deze slaapkamer is voorzien van airco. Tussen deze kamers ligt de tweede badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, elektrisch dakvenster en vloerverwarming. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1913 - Gebruiksoppervlak: ca. 163 m2 (conform NVM-meetinstructie) - Perceeloppervlakte: ca. 121 m2 eigen grond - Energielabel A+ - CV-combiketel Remeha, bouwjaar 2018 - Riante zonnige achtertuin met achterom - 4 royale slaapkamers en een werkkamer - 2 badkamers - Balkon met fantastisch uitzicht richting de binnenstad van Delft - Parkeren met parkeervergunning - Voorzien van 12 zonnepanelen (opbrengst 2025 / 3000kWh) - Ideale ligging ten opzichte van het centrum, station en de leuke speeltuin direct achter de woning! - Verkoop met gezien het bouwjaar gebruikelijke oud pand clausule Overweegt u deze woning te kopen?........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Prêt immobilier berekenen
€ 925.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350
3,04%
Annuellement
%
€ 46.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 925.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Contenu
- 609 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1913
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 dubbele wastafels, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Delft sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Delft
Chiffres de logement et de quartier dans Delft
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.
Moyenne WOZ
EUR 352.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.918
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 104.572 |
| 2023 | 106.086 |
| 2024 | 109.577 |
| 2025 | 110.173 |
| 2026 | 110.044 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 288.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 352.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.143
0-15: 13.279
15-25: 22.571
25-45: 33.723
45-65: 22.457
Niveau d'enseignement
Hoger
48
Praktisch
18
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
15.437
Nederland
63.077
Buiten Europa
31.659
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.558
Appartementen
37.527
Tussenwoningen
13.533
Woningtype onbekend
15
Vrijstaande woningen
471
Twee-onder-één-kap woningen
634
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
379
1700 tot 1900
2.593
1900 tot 1925
2.744
1925 tot 1950
3.098
1950 tot 1970
3.293
1970 tot 1980
2.409
1980 tot 1990
3.586
1990 tot 2000
2.185
2000 tot 2010
1.046
2010 tot 2020
1.527
2020 en later
634
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
14.333
Étiquette A
10.752
Étiquette B
6.985
Étiquette D
5.386
Étiquette E
4.972
Étiquette G
4.759
Étiquette F
3.857
Étiquette A+
1.609
Étiquette A++
1.560
Étiquette A+++
1.484
Étiquette A++++
423
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 850 | 2.350 |
| 2021 | 950 | 2.450 |
| 2022 | 730 | 2.290 |
| 2023 | 640 | 2.130 |
| 2024 | 610 | 2.140 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.590
Huurwoning
Gaz: 580 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.470
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 3.120
Activité dans Delft (2025)
Handel en HORECA
2.095
Nijverheid en energie
1.695
Zakelijke dienstverlening
3.970
Overheid, onderwijs en zorg
2.545
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
1.520
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.375
Nombre total d'établissements: 13.725
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 527 |
| jan 2026 | 463 |
| jul 2025 | 455 |
| jun 2025 | 497 |
| mei 2025 | 526 |
| mrt 2025 | 405 |
| nov 2024 | 456 |
| nov 2025 | 521 |
| okt 2024 | 494 |
| okt 2025 | 591 |
| sep 2024 | 617 |
| sep 2025 | 535 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Delft?
Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?
De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Delft?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?
In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.
Meer maisons in Delft
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Delfgauwseweg 241
2628EP Delft
€ 395.000 k.k.
€ 5.000/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Noordeinde 65 B
2611KG Delft
€ 295.000 k.k.
€ 8.429/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Rooseveltlaan 2
2625GN Delft
€ 695.000 k.k.
€ 5.110/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 475 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Arthur van Schendelplein 56
2624CT Delft
€ 1.655 p/m
€ 18/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koornmarkt 89 B
2611ED Delft
€ 350.000 k.k.
€ 7.292/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Adriaan Pauwstraat 13
2613CX Delft
€ 525.000 k.k.
€ 6.105/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ricardishof 47 A
2614JE Delft
€ 174.999 k.k.
€ 7.609/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 23 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Delfgauwseweg 95
2628EJ Delft
€ 429.000 k.k.
€ 4.714/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
