Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Nieuwelaan 148

2611SB Delft • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.622

Galería de fotos

Nieuwelaan 148 Delft
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Schitterend uitzicht op de Delftse Schie vanuit dit sfeervolle 3/4-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping van een prachtig Rijksmonumentaal pand. Het appartement heeft diverse prachtige stijlkenmerken: hoge plafonds van meer dan 4 meter met prachtige ornamenten, granitovloeren en houten vloerdelen. Het uitzicht over het water is levendig en mooi, met grote, hoge openslaande ramen op het zonnige zuiden. Er is een eigen berging in de onderbouw en een grote gemeenschappelijke binnentuin. Het complex ligt op een zeer centrale locatie in de binnenstad van Delft. Zowel via de hoofdingang als de ingang aan de Ezelsveldlaan is de gezellige binnenstad op wandelafstand te bereiken. 'Museumhof' ligt net buiten 'de loop' van het winkelend of uitgaand publiek, aan een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid. Een unieke locatie om te wonen en te leven, maar bovenal te genieten van alles wat Delft te bieden heeft. Entree gebouw: Imposant, monumentaal entree met prachtige granito vloeren, gemeenschappelijke ruimtes, trappenhuis en lift. Mooie, brede gangen met hoge plafonds en toegang tot een gemeenschappelijke binnentuin. 2e Verdieping: Over de imposante gangen en langs het fraaie trappenhuis toegang tot het appartement door hoge dubbele deuren. Binnenkomst in een royale hal met granito vloer, aan de rechterzijde toegang tot de woonkamer met ornamenten plafond enorme ramen, een fraaie houten vloer en vrij uitzicht over het water. Via de woonkamer toegang tot een gang met een fraaie vastekast met veel bergruimte. Toegang tot de eerste slaapkamer met fraaie hoogte en zicht op de entresol. Vervolgens de ruime hoofdslaapkamer met trap naar de entresol. De entresol is een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als fijne werkplek, extra slaapkamer of logeerplek. Er is een praktische schuifdeur die deze ruimtes kan opdelen. Aan de achterzijde vanuit de hal een overloop met opstelplaats wasmachine en droger, een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Ruime eetkeuken met keramische kookplaat, oven/magnetron, anderhalve spoelbak en fraai uitzicht op het binnenterrein. Fietsenberging in de onderbouw. Bijzonderheden: - bouwjaar 1911 van het Universiteitsgebouw, volledige renovatie tot appartementen in 1995 - 119 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie - rijksmonument en beschermd stadsgezicht - voorlopig energielabel D, nieuw label in aanvraag - parkeren met parkeervergunning, maximaal 1 vergunning per adres, kosten € 200,- per jaar - bijdrage VvE € 342,- per maand exclusief voorschot stookkosten € 70,- - lift-, dakonderhoud en schilderwerk staan op de planning, waardoor het komende jaar een extra dotatie nodig zal zijn - perfecte ligging in het rustige gedeelte van het centrum, in de nabijheid van TU en Recreatiegebied Delftse Hout - goede ontsluiting naar uitvalswegen en openbaar vervoer Overweegt u dit appartement te kopen?.........Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,21%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Contenido
535 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2611

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.