Ir directamente al contenido
Logotipo de MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Patrimoniumstraat 11

2613TM Delft • Zuid-Holland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 6.466

Galería de fotos

Patrimoniumstraat 11 Delft
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DIT IS ‘M: JOUW KANS IN HOF VAN DELFT! Zet je verhuisdozen maar alvast klaar, want deze in 2021 totaal gerenoveerde en instapklare eengezinswoning met energielabel A is er eentje die je niet wilt missen. Plan snel een bezichtiging, want in deze populaire buurt gaan woningen hard! Goed onderhouden, sfeervol en zo te betrekken, deze woning geeft je direct dat thuisgevoel. De achtertuin ligt perfect op het zuidoosten, dus je geniet de hele dag van de zon. Met de handige achterom is de tuin niet alleen een relaxplek, maar ook super praktisch. In deze populaire buurt vind je diverse winkels, scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten. Wonen op een steenworp afstand van de historische binnenstad van Delft betekent het beste van twee werelden: de gezelligheid van het stadsleven en de rust van je eigen buurt. Even naar de markt, een middagje winkelen of genieten op een terras, alles is binnen handbereik. Wil je liever de natuur in, dan wandel je zo in het nabijgelegen Wilhelminapark of fiets je in nog geen tien minuten naar het Delftse Hout, ideaal voor een picknick, wandeling of rondje hardlopen. Uitvalswegen zoals de A4, A13, N471 en de Prinses Beatrixlaan zijn gemakkelijk bereikbaar en ook het NS Centraal Station Delft ligt dichtbij, waardoor je altijd goed verbonden bent. Deze woning biedt extra comfort: • gelegen vlakbij het centrum • zonnige achtertuin op het zuidoosten • achterom • ruime vliering voor extra opslag • volledig gerenoveerd in 2021 • lichte woonkamer met openslaande deuren • moderne keuken bouwjaar 2021 • moderne badkamer bouwjaar 2021 • vloer- en dakisolatie toegepast • dubbel glas HR++ • energielabel A • zonnepanelen De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast en garderobemogelijkheden, moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, geplaatst in 2021, die is voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en Quooker. Dankzij het keukenraam geniet je hier altijd van veel daglicht. De lichte woonkamer is een fijne plek om te relaxen, met een stijlvolle trap die wordt afgescheiden door een glazenwand en een deur naar boven. De wasmachine-aansluiting is handig weggewerkt onder de trap. Via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in wat een verlengstuk is van je woonkamer. De achtertuin ligt zeer gunstig op het zuidoosten, zodat je het grootste deel van de dag kunt genieten van de zon. Het is de perfecte plek voor een barbecue, een middagje ontspannen of om met vrienden en familie te genieten van de buitenlucht. In de vrijstaande stenen berging in de achtertuin kun je je tuinaccessoires, fietsen of andere spullen opbergen. Eerste verdieping: De trap in de woonkamer brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de moderne badkamer en drie slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een dakraam, een zwevend toilet, een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de douche is voorzien van een douche-WTW (warmteterugwinsysteem). Tweede verdieping: Op de ruime vliering heb je altijd voldoende plek om spullen op te bergen. Algemeen: bouwjaar 1920, 102 m2 eigen grond, 75 m² woonoppervlak, 300 m³ bruto inhoud, 6 m2 externe bergruimte, c.v.-ketel 2018, energielabel A, zonnepanelen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
102 m²
Contenido
300 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
17-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2613

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.