Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Prof. Evertslaan 122

2628XZ Delft • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: V&W Makelaars Delft BV

€ 1.075.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.098.350

Precio de compra /m²: € 4.011

Galería de fotos

Prof. Evertslaan 122 Delft
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen aan een rustige laan met platanen, treft u deze uitzonderlijk ruime twee onder één kap woning met werkruimte/atelier op een fraai perceel van 771m2, met de achtertuin van meer dan 26 meter diep op het zuiden, grenzend aan een wetering. Let u op de bijzondere kenmerken; geheel onderkelderd, 268m2 gebruiksoppervlak, 37m2 werkruimte/atelier, 4 parkeerplaatsen op eigen terrein. Met de zeven slaap- of werkkamers in de woning daarbij aan ruimte geen gebrek! De tuin is fraai aangelegd, biedt twee schuren, diverse terrassen en een leuke vlonder aan de wetering. Aan de overzijde van de wetering een ecozone waardoor daar niet gebouwd mag worden. Uw privacy in de tuin en de woning is gewaarborgd, en dat op loop/fietsafstand van het centrum en TU. Indeling: Begane grond: Voortuin met 4 parkeerplaatsen op eigen terrein. Entree van de woning kan via de bijkeuken of via de entreesluis aan de voorzijde van de woning. Hier staat u droog, zet u uw boodschappen rustig even neer voordat u binnenkomt in de imposante hal met trappenhuis en vrij hangend toilet met fonteintje. Het trappenhuis staat centraal in de woning en is licht en hoog! Op de begane grond treft u een goede werkkamer aan de voorzijde, een ruime keuken (circa 2015) met veel werkruimte, de gebruikelijke apparatuur en doorloop naar de bijkeuken met meterkast en het zij-entree van de woning. Aan de achterzijde van de woning de lichte woonkamer met haard en fraai zicht op de achtertuin. In de privé gelegen tuin vindt u op ieder moment van de dag een plekje in de zon of schaduw. Verder twee houten schuren met elektra en toegang tot de oorspronkelijke dubbele garage naast de woning. Deze garage is omgebouwd tot werkruimte/atelier en beschikt over een eigen CV installatie en groepenkast. Deze zijn geplaatst in de tussen de woning en garage gelegen schuur. 1e Verdieping: royale overloop met plantenbakken. Op deze verdieping treft u een separaat vrij hangend toilet, twee maal een goede douche met wastafel, een drietal ruime slaapkamers en de hoofdslaapkamer met balkon en toegang tot de eigen badkamer met dubbel wastafelmeubel en ligbad. In alle kamers en vanaf de overloop; veel kastruimte! Kelderverdieping: de woning is compleet onderkelderd, de kelder is droog en wordt sinds jaar en dag gebruikt als werk- en verblijfsruimte. Op diverse plekken daglicht door de koekoeken. Indeling; vanuit de hal bereikbaar, overloop, toegang tot grote bergkamers achter elkaar gelegen, stookruimte met opstelplaats CV ketel. Fraaie kantoorruimte aan de voorkant en aan de achterzijde van de woning een grote kamer over de volle breedte. Bijzonderheden: - bouwjaar circa 1963 - 771m2 eigen grond - 268m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie, plus werkruimte/atelier 37m2 - verwarming middels twee Cv-ketels, 1 voor de woning en 1 voor het atelier/werkruimte - energielabel E - geheel voorzien van dubbel glas - 16 zonnepanelen, geplaatst circa 2016 - elektra 11 groepen en aardlekschakelaars - olietank verwijderd KIWA certificaat aanwezig - verkoop met de gezien het bouwjaar gebruikelijk oud pand en materialen clausules - gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, winkels, scholen, openbaar vervoer (bus 455 naar station), TU en recreatiegebied Delftse Hout Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 1.075.000

Coste del comprador (estimado): € 23.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.098.350

3,04%

Anualmente

%

€ 53.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.075.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
268 m²
Área del lote
771 m²
Contenido
1095 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
529 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR en VR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
21-06-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2628

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.