Direct naar de inhoud
Logo van Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Prof. Evertslaan 122

2628XZ Delft • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.075.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.350

2% overdrachtsbelasting (€ 21.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.098.350

Koopprijs /m²: € 4.011

Fotogalerij

Prof. Evertslaan 122 Delft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen aan een rustige laan met platanen, treft u deze uitzonderlijk ruime twee onder één kap woning met werkruimte/atelier op een fraai perceel van 771m2, met de achtertuin van meer dan 26 meter diep op het zuiden, grenzend aan een wetering. Let u op de bijzondere kenmerken; geheel onderkelderd, 268m2 gebruiksoppervlak, 37m2 werkruimte/atelier, 4 parkeerplaatsen op eigen terrein. Met de zeven slaap- of werkkamers in de woning daarbij aan ruimte geen gebrek! De tuin is fraai aangelegd, biedt twee schuren, diverse terrassen en een leuke vlonder aan de wetering. Aan de overzijde van de wetering een ecozone waardoor daar niet gebouwd mag worden. Uw privacy in de tuin en de woning is gewaarborgd, en dat op loop/fietsafstand van het centrum en TU. Indeling: Begane grond: Voortuin met 4 parkeerplaatsen op eigen terrein. Entree van de woning kan via de bijkeuken of via de entreesluis aan de voorzijde van de woning. Hier staat u droog, zet u uw boodschappen rustig even neer voordat u binnenkomt in de imposante hal met trappenhuis en vrij hangend toilet met fonteintje. Het trappenhuis staat centraal in de woning en is licht en hoog! Op de begane grond treft u een goede werkkamer aan de voorzijde, een ruime keuken (circa 2015) met veel werkruimte, de gebruikelijke apparatuur en doorloop naar de bijkeuken met meterkast en het zij-entree van de woning. Aan de achterzijde van de woning de lichte woonkamer met haard en fraai zicht op de achtertuin. In de privé gelegen tuin vindt u op ieder moment van de dag een plekje in de zon of schaduw. Verder twee houten schuren met elektra en toegang tot de oorspronkelijke dubbele garage naast de woning. Deze garage is omgebouwd tot werkruimte/atelier en beschikt over een eigen CV installatie en groepenkast. Deze zijn geplaatst in de tussen de woning en garage gelegen schuur. 1e Verdieping: royale overloop met plantenbakken. Op deze verdieping treft u een separaat vrij hangend toilet, twee maal een goede douche met wastafel, een drietal ruime slaapkamers en de hoofdslaapkamer met balkon en toegang tot de eigen badkamer met dubbel wastafelmeubel en ligbad. In alle kamers en vanaf de overloop; veel kastruimte! Kelderverdieping: de woning is compleet onderkelderd, de kelder is droog en wordt sinds jaar en dag gebruikt als werk- en verblijfsruimte. Op diverse plekken daglicht door de koekoeken. Indeling; vanuit de hal bereikbaar, overloop, toegang tot grote bergkamers achter elkaar gelegen, stookruimte met opstelplaats CV ketel. Fraaie kantoorruimte aan de voorkant en aan de achterzijde van de woning een grote kamer over de volle breedte. Bijzonderheden: - bouwjaar circa 1963 - 771m2 eigen grond - 268m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie, plus werkruimte/atelier 37m2 - verwarming middels twee Cv-ketels, 1 voor de woning en 1 voor het atelier/werkruimte - energielabel E - geheel voorzien van dubbel glas - 16 zonnepanelen, geplaatst circa 2016 - elektra 11 groepen en aardlekschakelaars - olietank verwijderd KIWA certificaat aanwezig - verkoop met de gezien het bouwjaar gebruikelijk oud pand en materialen clausules - gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, winkels, scholen, openbaar vervoer (bus 455 naar station), TU en recreatiegebied Delftse Hout Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 1.075.000

Kosten koper (geschat): € 23.350

2% overdrachtsbelasting (€ 21.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.098.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 53.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.075.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
268 m²
Perceeloppervlakte
771 m²
Inhoud
1095 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
529 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR en VR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
21-06-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2628

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.