Ir directamente al contenido
Logotipo de ZO makelaars - ZO.nl ©

Raad van Europalaan 76

2625PC Delft • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.189

Galería de fotos

Raad van Europalaan 76 Delft
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zonnige en grote buitenruimte, dat is het kenmerkende voor deze hoekwoning! Hier treft u een leuke eengezinswoning op maar liefst 268m2 eigen grond met twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een heerlijke overkapping/loungeplek in de achtertuin. De woning ligt in de directe omgeving van winkels, openbaar vervoer, recreatiegebied Midden Delfland met fiets- en wandelroutes, zwembad Kerkpolder, diverse sportverenigingen, manege en golfbaan. Dit herenhuis heeft een normale kwaliteit, goed onderhouden interieur, en mooie buitenomgeving met een goed onderhouden tuin. Het kwaliteitslabel voor energieklasse A verzekert je van een lage energierekening, dankzij de aanwezige zonnepanelen, en uitstekende isolatie. Met centrale verwarming, dubbele beglazing en geïsoleerde vloeren, muren en dak voorziet deze woning je van de nodige warmte tijdens de koude wintermaanden. Je geniet er van een parkeermogelijkheid op eigen terrein met ruimte voor 2 wagens. Deze aantrekkelijke eengezinswoning ligt in een tevens aantrekkelijke buurt met alle nodige voorzieningen in de buurt. Je vindt er supermarkten, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Je woont er in een rustige straat, maar toch dichtbij de uitvalswegen. Perfect voor iedereen die op zoek is naar een rustige, maar toch centraal gelegen woning. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een totale woonoppervlakte van 106 vierkante meter. Het perceel waarop het huis gebouwd is, is 268 vierkante meter groot. De woning biedt je 4 slaapkamers en 5 kamers in totaal, meer dan voldoende ruimte voor een leuk gezin. Bij het binnenkomen op de begane grond tref je een open keuken met alle nodige inbouwapparatuur. Dit is de ideale plek om je kookkunsten uit te oefenen en lekkere maaltijden te bereiden. De slaapkamers en de badkamer bevinden zich op de eerste en tweede verdieping van de woning. De badkamer is voorzien van alle comfort: toilet, douche en wastafel. Op de tweede verdieping vind je één extra slaapkamer. De breeduitlopende tuin bevindt zich aan de achterkant, voorkant en zijkant van het huis en heeft een totale oppervlakte van 205 vierkante meter, met als hoofdtuin de tuin aan de achterzijde die zuidoost georiënteerd is. Een toegang via de achterom maakt het gemakkelijk voor je om de tuin te bereiken. De aanwezige berging biedt je ruimte om spullen op te slaan en is voorzien van elektriciteit. Je auto('s) kan je parkeren op je privéterrein. Zo hoef je nooit op zoek te gaan naar een parkeerplaats en staat je voertuig veilig dichtbij. Enkele bijzonderheden van deze woning zijn: - Energieklasse A - Parkeermogelijkheid op eigen terrein - Uitgebreide isolatievoorzieningen - Grote tuinoppervlakte - Gunstige ligging van de tuin - Gelegen aan de rand van Delft - Maak een virtuele tour of een afspraak voor een live bezichtiging - Duurzame woning - Goed bereikbaar via uitvalswegen - Zonnepanelen aanwezig Ben je benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op. Dit is de ideale woning voor starters, koppels en gezinnen. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. Tot gauw!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
360 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2625

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.