Jump to content
Logo of ZO makelaars - ZO.nl ©

Raad van Europalaan 76

2625PC Delft • Zuid-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.189

Photo Gallery

Raad van Europalaan 76 Delft
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zonnige en grote buitenruimte, dat is het kenmerkende voor deze hoekwoning! Hier treft u een leuke eengezinswoning op maar liefst 268m2 eigen grond met twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een heerlijke overkapping/loungeplek in de achtertuin. De woning ligt in de directe omgeving van winkels, openbaar vervoer, recreatiegebied Midden Delfland met fiets- en wandelroutes, zwembad Kerkpolder, diverse sportverenigingen, manege en golfbaan. Dit herenhuis heeft een normale kwaliteit, goed onderhouden interieur, en mooie buitenomgeving met een goed onderhouden tuin. Het kwaliteitslabel voor energieklasse A verzekert je van een lage energierekening, dankzij de aanwezige zonnepanelen, en uitstekende isolatie. Met centrale verwarming, dubbele beglazing en geïsoleerde vloeren, muren en dak voorziet deze woning je van de nodige warmte tijdens de koude wintermaanden. Je geniet er van een parkeermogelijkheid op eigen terrein met ruimte voor 2 wagens. Deze aantrekkelijke eengezinswoning ligt in een tevens aantrekkelijke buurt met alle nodige voorzieningen in de buurt. Je vindt er supermarkten, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Je woont er in een rustige straat, maar toch dichtbij de uitvalswegen. Perfect voor iedereen die op zoek is naar een rustige, maar toch centraal gelegen woning. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een totale woonoppervlakte van 106 vierkante meter. Het perceel waarop het huis gebouwd is, is 268 vierkante meter groot. De woning biedt je 4 slaapkamers en 5 kamers in totaal, meer dan voldoende ruimte voor een leuk gezin. Bij het binnenkomen op de begane grond tref je een open keuken met alle nodige inbouwapparatuur. Dit is de ideale plek om je kookkunsten uit te oefenen en lekkere maaltijden te bereiden. De slaapkamers en de badkamer bevinden zich op de eerste en tweede verdieping van de woning. De badkamer is voorzien van alle comfort: toilet, douche en wastafel. Op de tweede verdieping vind je één extra slaapkamer. De breeduitlopende tuin bevindt zich aan de achterkant, voorkant en zijkant van het huis en heeft een totale oppervlakte van 205 vierkante meter, met als hoofdtuin de tuin aan de achterzijde die zuidoost georiënteerd is. Een toegang via de achterom maakt het gemakkelijk voor je om de tuin te bereiken. De aanwezige berging biedt je ruimte om spullen op te slaan en is voorzien van elektriciteit. Je auto('s) kan je parkeren op je privéterrein. Zo hoef je nooit op zoek te gaan naar een parkeerplaats en staat je voertuig veilig dichtbij. Enkele bijzonderheden van deze woning zijn: - Energieklasse A - Parkeermogelijkheid op eigen terrein - Uitgebreide isolatievoorzieningen - Grote tuinoppervlakte - Gunstige ligging van de tuin - Gelegen aan de rand van Delft - Maak een virtuele tour of een afspraak voor een live bezichtiging - Duurzame woning - Goed bereikbaar via uitvalswegen - Zonnepanelen aanwezig Ben je benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op. Dit is de ideale woning voor starters, koppels en gezinnen. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. Tot gauw!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
268 m²
Content
360 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2625

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.