Ir directamente al contenido
Logotipo de Woongemak Makelaars

Rooseveltlaan 14

2625GN Delft • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.591

Galería de fotos

Rooseveltlaan 14 Delft

Día abierto

Zondag 13-12 van 10:00 tot 12:00

Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 13-12 van 10:00 tot 12:00

DE EERSTE MOGELIJKHEID OM DEZE WONING, MET BIJZONDER VEEL POTENTIE, TE BEKIJKEN IS OP ZATERDAG 28 MAART, TIJDENS DE LANDELIJKE OPEN HUIZEN DAG VAN 11:00 - 15:00 UUR. WILT U WEL EVEN LATEN WETEN ALS U KOMT, ZODAT WIJ U ALLE DOCUMENTEN KUNNEN TOESTUREN EN U GOED VOORBEREID NAAR HET OPEN HUIS KAN KOMEN. U BENT ALLEN VAN HARTE WELKOM! De woning aan Rooseveltlaan 14 in Delft betreft een 5-kamer tusseneengezinswoning met een woonoppervlakte van 110 m2 gelegen op een perceel van 165 m2, met voortuin met eigen oprit en stenen berging en een achtertuin op het Oosten. De achtertuin grenst aan een stukje gemeentegrond welke waarschijnlijk ter overname is. De woning komt uit de verhuur en is intern eenvoudig. Dit biedt u wel de mogelijkheid om het te verbouwen zoals u dat graag zou willen. De woning is rondom wel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmt middels CV-combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2010). De woning ligt in de wijk Buitenhof met op loopafstand een gelijknamig winkelcentrum waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Het gezellige centrum van Delft maar ook de TU Delft, liggen op ca. 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A4 en A13 richting Den Haag, Amsterdam en Rotterdam bereikt u binnen enkele autominuten. INDELING Middels de voortuin met eigen oprit en vrijstaande stenen berging bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapkast. Vanuit de hal bereikt u de woon-/eetkamer met eenvoudige open keuken. De woonkamer biedt toegang tot de achtertuin gelegen op het Oosten van 9,90 meter diep met aangrenzend een stuk gemeentegrond. In de hal treft u een trap naar de 1e etage. 1e etage Overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Tevens is de badkamer aan de voorzijde gesitueerd met een douche, toilet, wastafel en radiator. 2e etage Ruime overloop waar de cv-combiketel is gesitueerd (Remeha Avanta, bouwjaar 2010). Van deze overloop kan, middels het plaatsen van een dakkapel, een 5e slaapkamer gecreëerd worden. Aan de achterzijde is reeds een kunststof dakkapel geplaatst en hier bevindt zich een mooie ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning. Kort samengevat, een leuke woning met veel mogelijkheden die u naar eigen smaak en inzicht kunt verbouwen. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1969 - Woonoppervlakte 110 m2 (meetrapport aanwezig) - 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5e slaapkamer - Voortuin met eigen oprit - Achtertuin grenzend aan stuk gemeentegrond, waarschijnlijk ter overname - Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming middels cv-combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2010) - Intern eenvoudig wat volop mogelijkheden biedt - In de koopovereenkomst worden de niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Día abierto
Zondag 13-12 van 10:00 tot 12:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
393 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2625

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.