Ir directamente al contenido
Logotipo de MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Van de Spiegelstraat 20

2613GA Delft • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Björnd Makelaardij

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 6.465

Galería de fotos

Van de Spiegelstraat 20 Delft
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEERVOL, STIJLVOL EN BOORDEVOL KARAKTER! Zodra je de deur opent, voel je het al: dit is zo’n benedenwoning waar je meteen wíl wonen. Vol jaren ’30 charme, volledig gerenoveerd in 2019, modern comfort en een zonnige tuin die smeekt om lange zomeravonden. Plan vandaag nog een bezichtiging, want dit soort parels gaan hard! Je zit hier letterlijk op een paar minuten lopen van zowel het bruisende centrum als het centraal station van Delft. De oude binnenstad biedt volop sfeer: denk aan theater, bioscoop, restaurants, terrassen en de wekelijkse markt. Winkels, supermarkt, het NS-station en de tram zijn allemaal in de buurt. Ook natuur en rust zijn dichtbij. Het Wilhelminapark ligt op loopafstand en het Delftse Hout ligt op nog geen 10 minuten fietsen, ideaal voor een wandeling, een picknick of een rondje hardlopen. Met de auto ben je via de A4 of A13 zo de stad uit. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging en wie weet zit jij binnenkort met een kop koffie te genieten in je eigen zonnige tuin. Welkom thuis aan de rand van de binnenstad! Deze woning biedt extra comfort: • Centraal gelegen • Op loopafstand van centrum • Zonnige achtertuin met achterom • Stenen berging • Kamer-en-suite • Moderne keuken bouwjaar 2023 • Moderne badkamer bouwjaar 2019 • Modern toilet • Jaren '30 details (glas-in-lood ramen, suite deuren) • Vloerverwarming en airco in woonkamer • Slaapkamer met airco • Energielabel is opgesteld voordat de verbeterde werkzaamheden, zoals de betonvloer met vloerisolatie, zijn uitgevoerd. De indeling is als volgt: Door de voordeur kom je in de hal met modern toilet met fonteintje en kast met wasmachineaansluiting. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en keuken. Zodra je de woonkamer binnenstapt, voel je het: deze woonkamer heeft ziel. Originele glas-in-loodramen, suite deuren, schouw en hoge plafonds zorgen voor die kenmerkende jaren '30 vibe. Tegelijkertijd geniet je van modern wooncomfort, van vloerverwarming en airco. De kamer-en-suite is heerlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Of je nu gezellig dineert met vrienden of languit op de bank ploft, de sfeer is altijd goed. De zonnige achtertuin is de perfecte plek voor een barbecue, een middagje ontspannen of om met vrienden en familie te genieten van de buitenlucht. In de aangebouwde stenen berging in de achtertuin kun je je tuinaccessoires, fietsen of andere spullen opbergen. De moderne keuken is voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie en oven. De keuken heeft een deur direct naar de zonnige tuin. Via de keuken bereik je de slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van airco, zodat je ook op warme zomernachten heerlijk slaapt. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een klein raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Aanvaarding: in overleg. Algemeen: bouwjaar 1923, eigen grond, 58 m² woonoppervlak, 6 m² overige inpandige ruimte, 220 m³ inhoud, dubbel glas, energielabel D (voor aanpassingen in isolatie), c.v. ketel 2013 Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
220 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2613

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.