Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Verwersdijk 130

2611NL Delft • Zuid-Holland

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 6.647

Galería de fotos

Verwersdijk 130 Delft
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een gezellige benedenwoning aan de gracht met fijne achtertuin? Deze sfeervolle benedenwoning is gelegen op een toplocatie aan de Verwersdijk. De woning beschikt over een ruime living, een nette keuken, een heerlijke achtertuin met achterom, een ruime slaapkamer en nette sanitaire voorzieningen. De woning is keurig onderhouden, kortom; een woning die zeker de moeite waard is om te komen bekijken. De woning ligt in de charmante binnenstad van Delft, waar je een levendige mix vindt van historie, cultuur en gezelligheid. Denk aan sfeervolle grachten, monumentale panden, het bekende Marktplein met de Nieuwe Kerk, en een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants, cafés, een theater, filmhuis en bioscoop. De binnenstad biedt alles voor wie op zoek is naar levendigheid en karakter, gecombineerd met de rust van een kleinschalige stad. De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht. Alle panden in dit gebied vallen onder deze bescherming. Op korte loopafstand bevindt zich het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ en op de ‘Delftse Schie’ is volop waterrecreatie mogelijk. Delft is zeer centraal gelegen in de Randstad en uitstekend bereikbaar, met de A4 en A13 nabij. Met de auto ben je in 20 minuten in Rotterdam, 15 minuten in Den Haag, 45 minuten in Utrecht en 50 minuten in Amsterdam. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar, en luchthaven Rotterdam The Hague zelfs binnen een kwartier. De TU Delft en de bedrijventerreinen van Delft en Rijswijk liggen op fietsafstand. Met de trein zijn Rotterdam en Den Haag vanaf station Delft binnen 15 minuten bereikbaar. Tramlijn 1 rijdt via Rijswijk en Den Haag Centrum naar het strand van Scheveningen, en tramlijn 19 brengt je via Ypenburg en Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website met alle gegevens en aanvullende informatie. Indeling van deze fijne woning: Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje. De nette keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt mooi uitzicht over de gracht. De ruime en lichte living bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de achtertuin. De heerlijk achtertuin is gelegen op het oosten en biedt een heerlijk plekje om buiten te zitten en van de rust te genieten. De achtertuin beschikt over een achterom. De hoofdslaapkamer bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. Bijzonderheden/kenmerken: - Bouwjaar 1893; - Woonoppervlakte 51 m2; - Inhoud 182 m3; - Heerlijke achtertuin; - Praktische indeling; - Gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling; - Op 10 minuten lopen van de Delftse Hout; - Op 5 minuten lopen van de Markt in Delft; - Energielabel C (geldig tot 06-06-2035); - Mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen op de uitbouw; - Verwarming middels gas/elektrische kachel; - Warm water middels geiser; - VVE in oprichting; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Daar de verkoper deze woning niet zelf bewoond heeft, is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
182 m³
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1893
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Elektrische verwarming en gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
18-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2611

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.