Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Stuurhuis 5

9934RX Delfzijl • Groningen

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.416

Galería de fotos

Stuurhuis 5 Delfzijl
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Doorgaans zijn nieuwbouwwijken aan de rand van een woonplaats gesitueerd, zo niet de wijk Doklanden! De wijk Doklanden is vanaf de laatste eeuwwisseling werkelijk aan de rand van het stadscentrum van de havenstad Delfzijl gerealiseerd. In de directe nabijheid zijn verder de Farmsumer jachthaven, de Handelskade - zeehaven - maar ook het NS-station met verbinding naar de stad Groningen gesitueerd. Tel daarbij de aanwezigheid van diverse scholen, kinderopvang, een Gezondheids- en winkelcentrum op veilige loopafstand en ligging kan misschien wel als optimaal beschreven worden. Met name door deze optimale ligging is de wijk geliefd bij een breed publiek, waarbij de verschillende doelgroepen door de hoge diversiteit aan woningtypes ook nog eens op hun wenken bediend worden… Aan de Stuurhuis mag Brandsma De Jong de royale gezinswoning te koop aanbieden op huisnummer vijf. Het betreft een vrijstaande woning voorzien van een hoge gootlijn, waardoor het ook op de eerste verdieping ruim bemeten is. Ook rondom de woning zijn de maatvoeringen bovengemiddeld te noemen. Zo is er een dubbele oprit langs de noordwestelijke zijde van het perceel gerealiseerd, die leidt naar de aangebouwde garage en naar de achtertuin. Opvallend aan deze achtertuin is in de eerste plaats de aangebouwde overkapping, toegankelijk vanuit de woonkamer middels de tuindeuren. Daarnaast de situering. Gericht op het zonnige zuiden waardoor men er de heel dag van de zon kan genieten. Meer functioneel, een ruime tuinberging voor uw tuingereedschap en -stoelen. De woning is vanaf de openbare weg te betreden middels de entree in de voorgevel en leidt naar de ontvangsthal die beschikt over de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en het betegelde toilet. Vanuit de hal is vervolgens de L-vormige woonkamer te bereiken. Deze woonkamer beschikt over heerlijke tuindeuren naar de overkapping en een fraaie PVC-vloer die drempelloos ‘doorloopt’ naar de open eetkeuken. In 2018 is de inrichting van deze keuken vernieuwd en daarbij uitgevoerd in een uiterst moderne staat, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd door de functionele - dubbele - bijkeuken met witgoedaansluitingen, gerealiseerd in de oorspronkelijke garage. Op de eerste verdieping valt direct de ruime overloop op. Hier is in de eerste plaats een vaste trap aanwezig, die op haar beurt leidt naar de tweede verdieping. Vanaf de overloop zijn vervolgens de vier slaapkamers op deze woonlaag te betreden, allen voorzien van een keurige laminaatvloer. Ook de eigentijdse badkamer is op de eerste verdieping gesitueerd, compleet voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en wandcloset. De tweede verdieping is ingericht met een overloop voorzien van een royale vijfde slaapkamer en een zolderberging. Door de keurige staat van inrichting en onderhoud van het geheel is het vrijwel direct na de aankoop te betrekken! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
587 m²
Contenido
589 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
236 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9934

Mapas de Google

Mapa de Delfzijl

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delfzijl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delfzijl. En 2025 había 15.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 226.383.

Inhabitantes

15.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 226.383

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.759

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

625

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delfzijl
Año Inhabitantes
2021 15.225
2022 15.290
2023 15.365
2024 15.395
2025 15.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delfzijl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 142.616
2022 EUR 158.378
2023 EUR 196.320
2024 EUR 212.098
2025 EUR 226.383

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.245 0-15: 2.100 15-25: 1.635 25-45: 3.420 45-65: 3.935

Nivel académico

Hoger

1.260

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.110

Nederland

10.855

Buiten Europa

3.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.386
Appartementen 2.391
Tussenwoningen 2.647
Vrijstaande woningen 1.046
Twee-onder-één-kap woningen 904

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 531
1950 tot 1970 1.676
1970 tot 1980 1.997
1980 tot 1990 853
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 123
2020 en later 664

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.759

Etiqueta A

1.408

Etiqueta B

983

Etiqueta D

976

Etiqueta E

603

Etiqueta G

391

Etiqueta F

358

Etiqueta A+++

290

Etiqueta A+

183

Etiqueta A++++

118

Etiqueta A++

84

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delfzijl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.255 2.369
2021 1.430 2.402
2022 1.120 2.315
2023 956 2.225
2024 918 2.323

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.008 • Electricidad: 2.236

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 974 • Electricidad: 2.465

Appartement

Gas: 715 • Electricidad: 1.340

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.102

Vrijstaande woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 2.584

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 864 • Electricidad: 2.106

Actividad empresarial en Delfzijl (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delfzijl
Periodo Delitos
jan 2025 39
jan 2026 53
jul 2025 57
jun 2025 68
mei 2025 40
mrt 2025 56
nov 2024 61
nov 2025 45
okt 2024 56
okt 2025 61
sep 2024 60
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delfzijl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delfzijl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delfzijl?

Delfzijl telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl is in 2025 circa € 226.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl ligt rond € 25.759 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 625 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfzijl?

In Delfzijl komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.647 woningen.

Meer viviendas in Delfzijl

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.