Jump to content
Logo of Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Stuurhuis 5

9934RX Delfzijl • Groningen

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.416

Photo Gallery

Stuurhuis 5 Delfzijl
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Doorgaans zijn nieuwbouwwijken aan de rand van een woonplaats gesitueerd, zo niet de wijk Doklanden! De wijk Doklanden is vanaf de laatste eeuwwisseling werkelijk aan de rand van het stadscentrum van de havenstad Delfzijl gerealiseerd. In de directe nabijheid zijn verder de Farmsumer jachthaven, de Handelskade - zeehaven - maar ook het NS-station met verbinding naar de stad Groningen gesitueerd. Tel daarbij de aanwezigheid van diverse scholen, kinderopvang, een Gezondheids- en winkelcentrum op veilige loopafstand en ligging kan misschien wel als optimaal beschreven worden. Met name door deze optimale ligging is de wijk geliefd bij een breed publiek, waarbij de verschillende doelgroepen door de hoge diversiteit aan woningtypes ook nog eens op hun wenken bediend worden… Aan de Stuurhuis mag Brandsma De Jong de royale gezinswoning te koop aanbieden op huisnummer vijf. Het betreft een vrijstaande woning voorzien van een hoge gootlijn, waardoor het ook op de eerste verdieping ruim bemeten is. Ook rondom de woning zijn de maatvoeringen bovengemiddeld te noemen. Zo is er een dubbele oprit langs de noordwestelijke zijde van het perceel gerealiseerd, die leidt naar de aangebouwde garage en naar de achtertuin. Opvallend aan deze achtertuin is in de eerste plaats de aangebouwde overkapping, toegankelijk vanuit de woonkamer middels de tuindeuren. Daarnaast de situering. Gericht op het zonnige zuiden waardoor men er de heel dag van de zon kan genieten. Meer functioneel, een ruime tuinberging voor uw tuingereedschap en -stoelen. De woning is vanaf de openbare weg te betreden middels de entree in de voorgevel en leidt naar de ontvangsthal die beschikt over de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en het betegelde toilet. Vanuit de hal is vervolgens de L-vormige woonkamer te bereiken. Deze woonkamer beschikt over heerlijke tuindeuren naar de overkapping en een fraaie PVC-vloer die drempelloos ‘doorloopt’ naar de open eetkeuken. In 2018 is de inrichting van deze keuken vernieuwd en daarbij uitgevoerd in een uiterst moderne staat, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd door de functionele - dubbele - bijkeuken met witgoedaansluitingen, gerealiseerd in de oorspronkelijke garage. Op de eerste verdieping valt direct de ruime overloop op. Hier is in de eerste plaats een vaste trap aanwezig, die op haar beurt leidt naar de tweede verdieping. Vanaf de overloop zijn vervolgens de vier slaapkamers op deze woonlaag te betreden, allen voorzien van een keurige laminaatvloer. Ook de eigentijdse badkamer is op de eerste verdieping gesitueerd, compleet voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en wandcloset. De tweede verdieping is ingericht met een overloop voorzien van een royale vijfde slaapkamer en een zolderberging. Door de keurige staat van inrichting en onderhoud van het geheel is het vrijwel direct na de aankoop te betrekken! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
587 m²
Content
589 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
43 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
236 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9934

Google Maps

Map of Delfzijl

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Delfzijl

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delfzijl. In 2025 were there 15.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 226.383.

Residents

15.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 226.383

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.759

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

625

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delfzijl
Year Residents
2021 15.225
2022 15.290
2023 15.365
2024 15.395
2025 15.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delfzijl
Year Average WOZ
2021 EUR 142.616
2022 EUR 158.378
2023 EUR 196.320
2024 EUR 212.098
2025 EUR 226.383

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.245 0-15: 2.100 15-25: 1.635 25-45: 3.420 45-65: 3.935

Education level

Hoger

1.260

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.750

Origin of residents (2025)

Europa

1.110

Nederland

10.855

Buiten Europa

3.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.386
Appartementen 2.391
Tussenwoningen 2.647
Vrijstaande woningen 1.046
Twee-onder-één-kap woningen 904

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 531
1950 tot 1970 1.676
1970 tot 1980 1.997
1980 tot 1990 853
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 123
2020 en later 664

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.759

Label A

1.408

Label B

983

Label D

976

Label E

603

Label G

391

Label F

358

Label A+++

290

Label A+

183

Label A++++

118

Label A++

84

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delfzijl
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.255 2.369
2021 1.430 2.402
2022 1.120 2.315
2023 956 2.225
2024 918 2.323

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.008 • Electricity: 2.236

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 974 • Electricity: 2.465

Appartement

Gas: 715 • Electricity: 1.340

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.102

Vrijstaande woning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.584

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 864 • Electricity: 2.106

Business activity in Delfzijl (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delfzijl
Period Crimes
jan 2025 39
jan 2026 53
jul 2025 57
jun 2025 68
mei 2025 40
mrt 2025 56
nov 2024 61
nov 2025 45
okt 2024 56
okt 2025 61
sep 2024 60
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delfzijl.

Frequently asked questions about living in Delfzijl

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delfzijl?

Delfzijl telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl is in 2025 circa € 226.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl ligt rond € 25.759 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 625 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfzijl?

In Delfzijl komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.647 woningen.

Meer houses in Delfzijl

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.