Ir directamente al contenido
Logotipo de Bouwman Makelaardij

Zicht 18

9932BN Delfzijl • Groningen

Vendido

€ 249.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.340

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Zicht 18 Delfzijl
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige locatie in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen nette en zeer royale eengezinswoning met garage, berging en een eigen oprit. De diepe besloten achtertuin heeft een eigen toegangsdeur en een vrijstaand houten tuinhuis welke wordt gebruikt als hobbyruimte. De overkapping aan de voorzijde van het tuinhuis en het zonneterras maakt dat u heerlijk kunt genieten in de tuin. Ook binnen is de woning voorzien van het nodige wooncomfort. Voorbeelden hiervan zijn de nieuwe badkamer, vloerverwarming, 12 zonnepanelen, een waterontharder en een warmtepomp.  De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten. Zo zijn het kindcentrum De Rietpluim alsmede de kinderopvang en peuterspeelzaal van Kids2B op een steenworpafstand van de woning gelegen. Een speelveldje met speeltoestellen is praktisch voor de deur van deze woning. Voorzieningen voor recreatieve mogelijkheden zoals het zwembad, sportvelden, park en doorgaand vis- en vaarwater aan het Damsterdiep zijn eveneens in de nabije omgeving te vinden. De winkelcentra van zowel Delfzijl als Appingedam met een grote diversiteit aan winkels en horecagelegenheden zijn eveneens eenvoudig te bereiken, wat maakt dat deze woning zich uitermate leent voor een brede doelgroep.    Begane grond: Entree/hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte tuingerichte woonkamer heeft een trapkast en een deur naar het zonneterras. Aansluitend de luxe halfopen keuken, voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. 5 pits gasstel, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser en een combi-oven.  Aan de voorzijde van de woning is de stenen garage (met elektrische sectionaaldeur en loopdeur) en in de achtertuin staat een houten tuinhuis met veranda welke is voorzien van elektra en een keukenblok met wasbak. Ideaal voor een hobby/ atelier of praktijk aan huis.   Eerste Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is door de huidige eigenaren vernieuwd en heeft een luxe douche (regendouche en handdouche), ligbad, vaste wastafelmeubel en toilet. Vanuit de badkamer kunt u het dakterras bereiken alwaar een extra berging is gesitueerd.    Tweede Verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Via de overloop (met witgoedaansluiting en bergruimte met cv-opstelling) is de vierde slaapkamer te bereiken. De twee grote dakramen zorgen voor de nodige lichtinval, mocht u liever wat minder lichtinval hebben dan is dit eenvoudig op te lossen met de verduisteringsgordijnen. Ook de slaapkamer beschikt over de nodige bergruimte.    Derde Verdieping: Middels een luik vanuit de vierde slaapkamer is een kleine bergzolder te bereiken.   Informatie: • De woning wordt verwarmd middels een hybride warmtepomp (2024) in combinatie met een cv-ketel;   • De woning beschikt over een twaalftal zonnepanelen; • De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond; • De woning beschikt over een waterontharder; • De badkamer is vernieuwd; • De keuken beschikt over een Quooker; • De woning is voorzien van dak-, muur- (spouwmuur), glas- en vloerisolatie; • Totale perceeloppervlakte bedraagt 210m².

Hipoteca berekenen

€ 249.500

Coste del comprador (estimado): € 6.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.340

2,78%

Anualmente

%

€ 12.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, verspringend

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
501 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
NefitTrendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9932

Mapas de Google

Mapa de Delfzijl

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delfzijl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delfzijl. En 2025 había 15.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 226.383.

Inhabitantes

15.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 226.383

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.759

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

625

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delfzijl
Año Inhabitantes
2021 15.225
2022 15.290
2023 15.365
2024 15.395
2025 15.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delfzijl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 142.616
2022 EUR 158.378
2023 EUR 196.320
2024 EUR 212.098
2025 EUR 226.383

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.245 0-15: 2.100 15-25: 1.635 25-45: 3.420 45-65: 3.935

Nivel académico

Hoger

1.260

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.110

Nederland

10.855

Buiten Europa

3.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.386
Appartementen 2.391
Tussenwoningen 2.647
Vrijstaande woningen 1.046
Twee-onder-één-kap woningen 904

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 531
1950 tot 1970 1.676
1970 tot 1980 1.997
1980 tot 1990 853
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 123
2020 en later 664

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.759

Etiqueta A

1.408

Etiqueta B

983

Etiqueta D

976

Etiqueta E

603

Etiqueta G

391

Etiqueta F

358

Etiqueta A+++

290

Etiqueta A+

183

Etiqueta A++++

118

Etiqueta A++

84

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delfzijl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.255 2.369
2021 1.430 2.402
2022 1.120 2.315
2023 956 2.225
2024 918 2.323

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.008 • Electricidad: 2.236

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 974 • Electricidad: 2.465

Appartement

Gas: 715 • Electricidad: 1.340

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.102

Vrijstaande woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 2.584

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 864 • Electricidad: 2.106

Actividad empresarial en Delfzijl (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delfzijl
Periodo Delitos
jan 2025 39
jan 2026 53
jul 2025 57
jun 2025 68
mei 2025 40
mrt 2025 56
nov 2024 61
nov 2025 45
okt 2024 56
okt 2025 61
sep 2024 60
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delfzijl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delfzijl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delfzijl?

Delfzijl telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl is in 2025 circa € 226.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl ligt rond € 25.759 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 625 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfzijl?

In Delfzijl komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.647 woningen.

Meer viviendas in Delfzijl

Ver más viviendas en este lugar.