Ir directamente al contenido
Logotipo de De Texelse Makelaars

Gerritslanderdijkje 178

1791NH Den Burg • Noord-Holland

Disponible

€ 448.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.320

Precio de compra /m²: € 6.795

Galería de fotos

Gerritslanderdijkje 178 Den Burg
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op het geliefde bungalowpark De Parel aan het Gerritslanderdijkje gelegen aan de westkant van Waddeneiland Texel vindt u deze vrijstaande 5-persoons vakantiewoning op een perceel eigen grond van 450 m2. Kijkt u voor de indeling van deze vakantiewoning op de plattegrond in de verkoopbrochure. De entree is aan de zijkant en geeft toegang tot de badkamer en de woonkamer. De badkamer beschikt over een douche, een wastafelmeubel en een toilet. Ook is hier de wasmachineaansluiting. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras (op het zuiden) en de tuin. Via de woonkamer is ook een van de drie slaapkamers te bereiken. De open keuken is netjes uitgevoerd en beschikt over diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer zijn via een binnenhal met vaste kast, nog twee slaapkamers te bereiken. Beide zijn voorzien van een wastafelmeubel. Vanuit een van de slaapkamers is de sauna te bereiken (deze is in de aangebouwde berging gesitueerd). De aangebouwde berging is uitermate geschikt voor uw tuinspullen. De bungalow is gelegen op een keurig perceel grond. Naast de bungalow treft u een ruim aangelegde parkeerplek welke geschikt is voor twee auto's. Verder is er een terras op het zuiden voorzien van een winscherm. Rondom de bungalow is een gazon en zijn er groene erfafscheidingen. Zoekt u een eigen stek op Texel? Voor de belegging, voor eigen gebruik, of beide? Op De Parel bent u vrij in uw keuze voor gebruik. De huidige eigenaar heeft de bungalow alleen in de periode april _ oktober verhuurd. Kijkt u voor een compleet beeld van de opbrengsten (en de kosten) op het overzicht in de verkoopbrochure. U kunt er ook voor kiezen om jaarrond te verhuren. De opbrengsten zullen dan uiteraard hoger zijn. Op park De Parel bent u vrij om een verhuurorganisatie te kiezen. Zelf de verhuur ter hand nemen is ook een mogelijkheid. Vooralsnog zijn er voor 2026 nog geen nieuwe huurperiodes geboekt. Wij bieden de bungalow thans dan ook vrij van huur en gebruik aan. De complete gebruiksinventaris blijft achter bij de bungalow, met uitzondering van enkele persoonlijke zaken. Overweegt u de aanschaf van een vakantiewoning? Het is raadzaam om uw fiscalist te raadplegen voor advies over de fiscale gevolgen en mogelijkheden. De bungalow en de inventaris wordt vrij van btw-verplichtingen aangeboden. Bungalowpark De Parel ligt op een rustige plek op Texel, omringd door natuur en op korte afstand van strand, bos en gezellige dorpen. Of je nu komt om te fietsen door het duinlandschap, vogels te spotten in de nabijgelegen natuurgebieden, of gewoon te ontspannen met een boek op je terras. Hier vind je ruimte, rust en volop mogelijkheden voor ontspanning. Dankzij de centrale ligging is het park een ideaal vertrekpunt voor uitstapjes over het hele eiland, van musea en markten tot strandpaviljoens en vuurtorenbezoek. Oplevering: de oplevering geschiedt in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 448.500

Coste del comprador (estimado): € 10.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.320

2,78%

Anualmente

%

€ 22.425

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 448.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Área del lote
450 m²
Contenido
250 m³
Otra zona interior
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1791

Mapas de Google

Vista geográfica Den Burg

Explora Den Burg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Burg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Burg. En 2025 había 7.314 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.181.

Inhabitantes

7.314

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.181

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.172

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

214

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Burg
Año Inhabitantes
2021 7.116
2022 7.179
2023 7.216
2024 7.203
2025 7.314

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Burg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.578
2022 EUR 305.927
2023 EUR 350.719
2024 EUR 370.444
2025 EUR 379.181

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.197 0-15: 951 15-25: 623 25-45: 1.612 45-65: 1.936

Nivel académico

Hoger

1.273

Praktisch

1.401

Middelbaar

2.507

Origen de los residentes (2025)

Europa

431

Nederland

6.261

Buiten Europa

629

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 678
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.330
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 462

Período de construcción del edificio

Voor 1700 54
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 912
1970 tot 1980 558
1980 tot 1990 736
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 271
2020 en later 285

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.113

Etiqueta A

845

Etiqueta B

657

Etiqueta G

509

Etiqueta D

506

Etiqueta F

308

Etiqueta A+++

306

Etiqueta E

191

Etiqueta A+

73

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Burg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.197 2.547
2021 1.306 2.616
2022 985 2.402
2023 848 2.289
2024 828 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.323

Huurwoning

Gas: 647 • Electricidad: 1.817

Koopwoning

Gas: 974 • Electricidad: 2.599

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.718

Tussenwoning

Gas: 766 • Electricidad: 2.122

Vrijstaande woning

Gas: 1.163 • Electricidad: 3.037

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Electricidad: 2.636

Actividad empresarial en Den Burg (2025)

Handel en HORECA 276
Nijverheid en energie 188
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 166
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 58
Financiele diensten en onroerendgoed 78
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.194

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Burg
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 25
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Burg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Burg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Burg?

Den Burg telt in 2025 ongeveer 7.314 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg is in 2025 circa € 379.181.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg ligt rond € 28.172 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Burg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Burg?

In Den Burg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.330 woningen.

Meer viviendas in Den Burg

Ver más viviendas en este lugar.