Jump to content
Logo of De Texelse Makelaars

Gerritslanderdijkje 178

1791NH Den Burg • Noord-Holland

Available

€ 448.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.820

2% transfer tax (€ 8.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.320

Purchase price /m²: € 6.795

Photo Gallery

Gerritslanderdijkje 178 Den Burg
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Op het geliefde bungalowpark De Parel aan het Gerritslanderdijkje gelegen aan de westkant van Waddeneiland Texel vindt u deze vrijstaande 5-persoons vakantiewoning op een perceel eigen grond van 450 m2. Kijkt u voor de indeling van deze vakantiewoning op de plattegrond in de verkoopbrochure. De entree is aan de zijkant en geeft toegang tot de badkamer en de woonkamer. De badkamer beschikt over een douche, een wastafelmeubel en een toilet. Ook is hier de wasmachineaansluiting. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras (op het zuiden) en de tuin. Via de woonkamer is ook een van de drie slaapkamers te bereiken. De open keuken is netjes uitgevoerd en beschikt over diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer zijn via een binnenhal met vaste kast, nog twee slaapkamers te bereiken. Beide zijn voorzien van een wastafelmeubel. Vanuit een van de slaapkamers is de sauna te bereiken (deze is in de aangebouwde berging gesitueerd). De aangebouwde berging is uitermate geschikt voor uw tuinspullen. De bungalow is gelegen op een keurig perceel grond. Naast de bungalow treft u een ruim aangelegde parkeerplek welke geschikt is voor twee auto's. Verder is er een terras op het zuiden voorzien van een winscherm. Rondom de bungalow is een gazon en zijn er groene erfafscheidingen. Zoekt u een eigen stek op Texel? Voor de belegging, voor eigen gebruik, of beide? Op De Parel bent u vrij in uw keuze voor gebruik. De huidige eigenaar heeft de bungalow alleen in de periode april _ oktober verhuurd. Kijkt u voor een compleet beeld van de opbrengsten (en de kosten) op het overzicht in de verkoopbrochure. U kunt er ook voor kiezen om jaarrond te verhuren. De opbrengsten zullen dan uiteraard hoger zijn. Op park De Parel bent u vrij om een verhuurorganisatie te kiezen. Zelf de verhuur ter hand nemen is ook een mogelijkheid. Vooralsnog zijn er voor 2026 nog geen nieuwe huurperiodes geboekt. Wij bieden de bungalow thans dan ook vrij van huur en gebruik aan. De complete gebruiksinventaris blijft achter bij de bungalow, met uitzondering van enkele persoonlijke zaken. Overweegt u de aanschaf van een vakantiewoning? Het is raadzaam om uw fiscalist te raadplegen voor advies over de fiscale gevolgen en mogelijkheden. De bungalow en de inventaris wordt vrij van btw-verplichtingen aangeboden. Bungalowpark De Parel ligt op een rustige plek op Texel, omringd door natuur en op korte afstand van strand, bos en gezellige dorpen. Of je nu komt om te fietsen door het duinlandschap, vogels te spotten in de nabijgelegen natuurgebieden, of gewoon te ontspannen met een boek op je terras. Hier vind je ruimte, rust en volop mogelijkheden voor ontspanning. Dankzij de centrale ligging is het park een ideaal vertrekpunt voor uitstapjes over het hele eiland, van musea en markten tot strandpaviljoens en vuurtorenbezoek. Oplevering: de oplevering geschiedt in overleg.

Mortgage berekenen

€ 448.500

Cost of copper (estimated): € 10.820

2% transfer tax (€ 8.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.320

2,78%

Yearly

%

€ 22.425

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 448.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Land area
450 m²
Content
250 m³
Other enclosed space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In recreatiepark
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
09-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1791

Google Maps

Geographical overview Den Burg

Explore Den Burg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Burg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Burg. In 2025 were there 7.314 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.181.

Residents

7.314

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.181

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.172

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

214

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Burg
Year Residents
2021 7.116
2022 7.179
2023 7.216
2024 7.203
2025 7.314

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Burg
Year Average WOZ
2021 EUR 283.578
2022 EUR 305.927
2023 EUR 350.719
2024 EUR 370.444
2025 EUR 379.181

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.197 0-15: 951 15-25: 623 25-45: 1.612 45-65: 1.936

Education level

Hoger

1.273

Praktisch

1.401

Middelbaar

2.507

Origin of residents (2025)

Europa

431

Nederland

6.261

Buiten Europa

629

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 678
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.330
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 462

Construction period of buildings

Voor 1700 54
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 912
1970 tot 1980 558
1980 tot 1990 736
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 271
2020 en later 285

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.113

Label A

845

Label B

657

Label G

509

Label D

506

Label F

308

Label A+++

306

Label E

191

Label A+

73

Label A++

68

Label A++++

27

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Burg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.197 2.547
2021 1.306 2.616
2022 985 2.402
2023 848 2.289
2024 828 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.323

Huurwoning

Gas: 647 • Electricity: 1.817

Koopwoning

Gas: 974 • Electricity: 2.599

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.718

Tussenwoning

Gas: 766 • Electricity: 2.122

Vrijstaande woning

Gas: 1.163 • Electricity: 3.037

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Electricity: 2.636

Business activity in Den Burg (2025)

Handel en HORECA 276
Nijverheid en energie 188
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 166
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 58
Financiele diensten en onroerendgoed 78
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.194

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Burg
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 25
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Burg.

Frequently asked questions about living in Den Burg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Burg?

Den Burg telt in 2025 ongeveer 7.314 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg is in 2025 circa € 379.181.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg ligt rond € 28.172 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Burg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Burg?

In Den Burg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.330 woningen.

Meer houses in Den Burg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.