Ir directamente al contenido
Logotipo de VOF Makelaardij Texel Vastgoed

Gravenstraat 5 A

1791CJ Den Burg • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Den Burg

Galería de fotos

Gravenstraat 5 A Den Burg
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dankzij de voor Texel unieke bestemming ‘Centrum 2’ samen met "recreatief opstal’, zijn volgens verkoper naast wonen meerdere mogelijkheden denkbaar, waaronder (gedeeltelijke) recreatieve verhuur, bedrijf (aan huis), Retail en lichte horeca. Een interessante kans voor wie wil wonen, werken én investeren op Texel. In één van de charmantste straatjes van Den Burg, waar de sfeer van het oude dorp perfect samengaat met levendige gezelligheid van het dorpscentrum staat dit statige en stijlvolle pand: Gravenstraat 5 & 5a. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een royaal en karaktervol woonhuis met de extra mogelijkheid tot recreatieve verhuur.  Kom binnen!   Indeling Bekijk hier de video U komt binnen via een statige hal die toegang biedt tot de twee slaapkamers, de keuken, woonkamer en de trapopgang.  De woonkamer is heerlijk licht, tuingericht en heeft een gezellige zithoek rond de open haard. Deze woonkamer heeft nog het originele balkenplafond in het zicht, wat bijdraagt aan de authentieke uitstraling van het huis. De mogelijkheid bestaat om de naastgelegen slaapkamer erbij te betrekken. Door de tussenwand te verwijderen, kan hier eenvoudig een vergrote woonkamer worden gerealiseerd. Via de hal bereikt u de recent vernieuwde keuken. De smaakvolle en moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Het geheel heeft een strakke uitstraling en u heeft hier ook meer dan voldoende opberg– en werkruimte. Vanuit de keuken en doorloop naar de nette badkamer welke is voorzien van een douchecabine, wastafel met onderkast en vrij hangend toilet. Tevens treft u hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit het tussen bordes bereikt u de achterplaats. Op de begane grond treft u twee prettige slaapkamers. Beide kamers zien er keurig uit en een van beide beschikt over een ingebouwde kastenwand. Eerste verdieping De verdieping is volledig in gebruik als recreatief appartement met drie slaapkamers én eigen badkamer. De gehele verdieping is bekleedt met een nette PVC vloer. De eerste (slaap)kamer aan de voorzijde is riant van opzet en beschikt tevens over pantry en zithoekje. Deze ruimte heeft een prachtige lichtinval. In deze (slaap)kamer kunt u gemakkelijk uw eenvoudige maaltijd bereiden en een heerlijk ontbijtje klaar maken. De tweede slaapkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een modern wastafelmeubel, wat extra comfort biedt. De derde slaapkamer is compacter van formaat en ingericht met een stapelbed. Vanuit deze kamer is de zolder bereikbaar via een vlizotrap, waar u extra bergruimte tot uw beschikking heeft.  De moderne badkamer heeft een douchehoek, wastafelmeubel en een toilet. Tuin Achter de woning bevindt zich een besloten en beschutte achterplaats, een fijne plek om rustig buiten te zitten. Dankzij de ligging ervaart u hier veel privacy en zit u al snel uit de wind. Op de achterplaats zijn twee praktische  bergingen aanwezig. Via de achterzijde is er tevens een achterpad naar de Molenstraat. Wanneer u via het achterpad de woning verlaat, komt u uit in de Molenstraat. Vanaf hier heeft u een prachtig zicht op de karakteristieke dorpskerk van Den Burg.   Bijzonderheden  De woning ligt heerlijk centraal, u heeft meerdere restaurantjes in uw eigen straat en alle overige voorzieningen op loopafstand. Parkeren kunt u achter in de Molenstraat met een Texelvignet. Komt u deze charmante woning bekijken?

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
452 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1680
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Plaats
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1791

Mapas de Google

Vista geográfica Den Burg

Explora Den Burg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Burg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Burg. En 2025 había 7.314 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.181.

Inhabitantes

7.314

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.181

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.172

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

214

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Burg
Año Inhabitantes
2021 7.116
2022 7.179
2023 7.216
2024 7.203
2025 7.314

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Burg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.578
2022 EUR 305.927
2023 EUR 350.719
2024 EUR 370.444
2025 EUR 379.181

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.197 0-15: 951 15-25: 623 25-45: 1.612 45-65: 1.936

Nivel académico

Hoger

1.273

Praktisch

1.401

Middelbaar

2.507

Origen de los residentes (2025)

Europa

431

Nederland

6.261

Buiten Europa

629

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 678
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.330
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 462

Período de construcción del edificio

Voor 1700 54
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 912
1970 tot 1980 558
1980 tot 1990 736
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 271
2020 en later 285

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.113

Etiqueta A

845

Etiqueta B

657

Etiqueta G

509

Etiqueta D

506

Etiqueta F

308

Etiqueta A+++

306

Etiqueta E

191

Etiqueta A+

73

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Burg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.197 2.547
2021 1.306 2.616
2022 985 2.402
2023 848 2.289
2024 828 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.323

Huurwoning

Gas: 647 • Electricidad: 1.817

Koopwoning

Gas: 974 • Electricidad: 2.599

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.718

Tussenwoning

Gas: 766 • Electricidad: 2.122

Vrijstaande woning

Gas: 1.163 • Electricidad: 3.037

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Electricidad: 2.636

Actividad empresarial en Den Burg (2025)

Handel en HORECA 276
Nijverheid en energie 188
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 166
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 58
Financiele diensten en onroerendgoed 78
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.194

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Burg
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 25
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Burg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Burg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Burg?

Den Burg telt in 2025 ongeveer 7.314 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg is in 2025 circa € 379.181.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg ligt rond € 28.172 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Burg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Burg?

In Den Burg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.330 woningen.

Meer viviendas in Den Burg

Ver más viviendas en este lugar.