Ir directamente al contenido
Logotipo de Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs

Skillepaadje 8

1791LM Den Burg • Noord-Holland

Disponible

€ 2.950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 60.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 59.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 3.010.850

Precio de compra /m²: € 13.229

Galería de fotos

Skillepaadje 8 Den Burg
Foto 98
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van het schilderachtige Texelse landschap, midden in het glooiende natuurgebied De Hogeberg, bevindt zich deze prachtige vrijstaande woning op een perceel eigen grond van 18.620 m2. Een oase van rust en ruimte, omgeven door het karakteristieke Texelse boerenland met de typerende tuinwallen en schapenboeten. Hier geniet u dagelijks van een adembenemend uitzicht over de velden met in de verte het dorp Den Burg en de Waddenzee. Deze moderne, goed onderhouden woning (permanente bewoning, bouwjaar 2019, energielabel A) biedt u het beste van twee werelden: de charme van het landelijke leven, maar met alle voorzieningen van Den Burg op slechts enkele minuten rijden. De woning is ruim opgezet (ca. 223 m2 Gebruiksoppervlakte Wonen) en biedt de mogelijkheid voor gelijkvloers wonen en daarnaast zou er een extra slaapkamer op de bovenverdieping gecreëerd kunnen worden. De ruime tuin met panoramisch uitzicht zorgt voor volledige privacy en biedt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De woning is bereikbaar via een charmant, eigen weggetje, welke u vanuit het Skillepaadje kunt betreden. Indeling: de entree is in de hal en garderobe (met tevens de aansluitingen voor een wasmachine/droger), waar ook de toiletruimte is gesitueerd. De glazen scheidingswand maakt van de hal/woonkamer/keuken één geheel. Het woongedeelte bestaat uit een ruime living, een moderne keuken en een eethoek. De ruime woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht op de groene omgeving. De woonkamer heeft een gezellige zithoek met een pelletkachel en staat in directe verbinding met de tuin via openslaande deuren naar het terras. De moderne open keuken is een eyecatcher, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een kookeiland en voldoende werkruimte. De keuken is praktisch ingedeeld en perfect voor kookliefhebbers, met een fraai uitzicht naar buiten. De royale eethoek biedt ruimte voor een grote eettafel waar u met familie en vrienden kunt genieten van lange diners. Door de open indeling vloeit het woongedeelte naadloos in elkaar over, waardoor de leefruimte een gevoel van licht en ruimte geeft. De woning beschikt over een royale slaapkamer op de begane grond, perfect voor wie alle voorzieningen gelijkvloers wil hebben. Direct grenzend aan de slaapkamer is een luxe badkamer, die is voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Op de bovenverdieping is nog een ruimte, welke thans in gebruik is als kantoor, maar ook kan worden aangepast naar twee slaapkamers. Boven is ook een tweede badkamer, ideaal voor gasten of familie. De tuin is perfect om te genieten van de rust en het buitenleven en biedt voldoende ruimte om deze naar eigen wens in te richten, zoals het aanleggen van een moestuin, bloementuin of een speelplek voor kinderen. Dankzij de verhoogde ligging ervaart u een bijzonder gevoel van ruimte, met vergezichten over het Texelse landschap en de Waddenzee in de verte. Op het perceel is een ruime schuur aanwezig (ca. 170 m2). Wilt u deze bijzondere woning op De Hogeberg zelf ervaren? Maakt u dan gerust een afspraak om eens binnen te komen kijken! De oplevering van deze woning zal in overleg geschieden.

Hipoteca berekenen

€ 2.950.000

Coste del comprador (estimado): € 60.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 59.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 3.010.850

3,04%

Anualmente

%

€ 147.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.950.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
223 m²
Área del lote
18620 m²
Contenido
1220 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
170 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Pelletkachel, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-10-2024

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en domotica

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1791

Mapas de Google

Vista geográfica Den Burg

Explora Den Burg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Burg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Burg. En 2025 había 7.314 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.181.

Inhabitantes

7.314

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.181

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.172

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

214

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Burg
Año Inhabitantes
2021 7.116
2022 7.179
2023 7.216
2024 7.203
2025 7.314

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Burg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.578
2022 EUR 305.927
2023 EUR 350.719
2024 EUR 370.444
2025 EUR 379.181

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.197 0-15: 951 15-25: 623 25-45: 1.612 45-65: 1.936

Nivel académico

Hoger

1.273

Praktisch

1.401

Middelbaar

2.507

Origen de los residentes (2025)

Europa

431

Nederland

6.261

Buiten Europa

629

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 678
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.330
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 462

Período de construcción del edificio

Voor 1700 54
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 912
1970 tot 1980 558
1980 tot 1990 736
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 271
2020 en later 285

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.113

Etiqueta A

845

Etiqueta B

657

Etiqueta G

509

Etiqueta D

506

Etiqueta F

308

Etiqueta A+++

306

Etiqueta E

191

Etiqueta A+

73

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Burg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.197 2.547
2021 1.306 2.616
2022 985 2.402
2023 848 2.289
2024 828 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.323

Huurwoning

Gas: 647 • Electricidad: 1.817

Koopwoning

Gas: 974 • Electricidad: 2.599

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.718

Tussenwoning

Gas: 766 • Electricidad: 2.122

Vrijstaande woning

Gas: 1.163 • Electricidad: 3.037

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Electricidad: 2.636

Actividad empresarial en Den Burg (2025)

Handel en HORECA 276
Nijverheid en energie 188
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 166
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 58
Financiele diensten en onroerendgoed 78
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.194

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Burg
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 25
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Burg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Burg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Burg?

Den Burg telt in 2025 ongeveer 7.314 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg is in 2025 circa € 379.181.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg ligt rond € 28.172 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Burg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Burg?

In Den Burg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.330 woningen.

Meer viviendas in Den Burg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.