Ir directamente al contenido
Logotipo de De Texelse Makelaars

Waalderweg 119

1791MA Den Burg • Noord-Holland

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 5.080

Galería de fotos

Waalderweg 119 Den Burg
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op een ruim kavel van meer dan één hectare, op steenworp afstand van Den Burg. Aan de Waalderweg 119 treft u een unieke kans, een vrijstaande woning met een uitzonderlijk ruim perceel van ongeveer één hectare, gelegen in het groene buitengebied nabij Den Burg. Ook is de woning voorzien van een ruime vrijstaande garage met zolderverdieping. Hier combineert u het comfort van de woning met de vrijheid van een landelijk erf, terwijl alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik zijn. Kenmerken van de woning. -Vrijstaande woning, het geheel is in 2005 compleet gerenoveerd, gemoderniseerd en vergroot. -Perceel van in totaal 11.353 m², de bestemming is wonen en de omliggende grond zijn agrarische bestemd, ideaal voor tuinliefhebbers of om bijvoorbeeld een aantal paarden of andere dieren te houden. -Rustige ligging met weids uitzicht over het Texelse landschap -Nabij Den Burg, winkels, scholen, horeca en meer zijn op korte afstand aanwezig -Goede bereikbaarheid richting strand, natuurgebieden en de veerhaven -De woning is voorzien van 16 PV-panelen en heeft een Energielabel C. De indeling van de woning is als volgt. De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer voorzien van een serre aan de achterzijde. Een groot gedeelte van de begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht en een fraai uitzicht over het eigen erf en de omliggende landerijen. Het geheel biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak verder in te richten. De open keuken staat direct in verbinding met de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Op de begane grond is een ruime slaapkamer met ruime inloopkast en een badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is een aparte toiletruimte bereikbaar. Ook is er een ruime en praktische bijkeuken aanwezig. Vanuit de hal is er middels een trap toegang tot de verdieping met een zeer ruime overloop welke voorzien is van een grote dakkapel en een aparte toiletruimte. Vanaf de overloop heeft u aan de achterzijde werkelijk een schitterend uitzicht over Texel. Op deze verdieping zijn ook twee ruime slaapkamers aanwezig. Vanaf de overloop is er via een vlizotrap toegang tot een ruime vliering voor opbergruimte. Naast de woning is een ruime vrijstaande stenen garage gelegen, welke onder andere is voorzien van; elektra, water en verwarming. Hier kunt u heerlijk klussen of hobbyen! Boven deze werkruimte, is ook een ruime zolderverdieping aanwezig voor opslag. Verder is er op het perceel nog een houten vrijstaande berging aanwezig. Zo is er meer dan voldoende opslagruimte. Kijkt u voor de indeling van de woning en de bijgebouwen ook op de plattegronden in de verkoopbrochure. Buiten. Het perceel van ruim een hectare is een absolute blikvanger. De royale tuin, het erf en omliggend weiland geven een gevoel van vrijheid en privacy. Of u nu droomt van een boomgaard, paarden aan huis of een riante siertuin: hier kan het allemaal. Dit geheel ligt in het rustige buitengebied, maar toch op korte afstand van Den Burg, het bruisende hart van Texel. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum met winkels, restaurants en overige voorzieningen. Ook natuurgebieden, het strand en de veerhaven zijn uitstekend bereikbaar. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze mooi gelegen woning? Belt u gerust voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. De oplevering kan per direct geschieden.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
11535 m²
Contenido
811 m³
Espacio de almacenamiento externo
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1791

Mapas de Google

Vista geográfica Den Burg

Explora Den Burg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Burg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Burg. En 2025 había 7.314 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.181.

Inhabitantes

7.314

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.181

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.172

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

214

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Burg
Año Inhabitantes
2021 7.116
2022 7.179
2023 7.216
2024 7.203
2025 7.314

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Burg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.578
2022 EUR 305.927
2023 EUR 350.719
2024 EUR 370.444
2025 EUR 379.181

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.197 0-15: 951 15-25: 623 25-45: 1.612 45-65: 1.936

Nivel académico

Hoger

1.273

Praktisch

1.401

Middelbaar

2.507

Origen de los residentes (2025)

Europa

431

Nederland

6.261

Buiten Europa

629

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 678
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.330
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 462

Período de construcción del edificio

Voor 1700 54
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 912
1970 tot 1980 558
1980 tot 1990 736
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 271
2020 en later 285

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.113

Etiqueta A

845

Etiqueta B

657

Etiqueta G

509

Etiqueta D

506

Etiqueta F

308

Etiqueta A+++

306

Etiqueta E

191

Etiqueta A+

73

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Burg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.197 2.547
2021 1.306 2.616
2022 985 2.402
2023 848 2.289
2024 828 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.323

Huurwoning

Gas: 647 • Electricidad: 1.817

Koopwoning

Gas: 974 • Electricidad: 2.599

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.718

Tussenwoning

Gas: 766 • Electricidad: 2.122

Vrijstaande woning

Gas: 1.163 • Electricidad: 3.037

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Electricidad: 2.636

Actividad empresarial en Den Burg (2025)

Handel en HORECA 276
Nijverheid en energie 188
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 166
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 58
Financiele diensten en onroerendgoed 78
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.194

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Burg
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 25
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Burg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Burg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Burg?

Den Burg telt in 2025 ongeveer 7.314 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg is in 2025 circa € 379.181.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg ligt rond € 28.172 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Burg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Burg?

In Den Burg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.330 woningen.

Meer viviendas in Den Burg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.