Aller directement au contenu
Logo de De Texelse Makelaars

Waalderweg 119

1791MA Den Burg • Noord-Holland

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 5.080

Galerie de photos

Waalderweg 119 Den Burg
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen op een ruim kavel van meer dan één hectare, op steenworp afstand van Den Burg. Aan de Waalderweg 119 treft u een unieke kans, een vrijstaande woning met een uitzonderlijk ruim perceel van ongeveer één hectare, gelegen in het groene buitengebied nabij Den Burg. Ook is de woning voorzien van een ruime vrijstaande garage met zolderverdieping. Hier combineert u het comfort van de woning met de vrijheid van een landelijk erf, terwijl alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik zijn. Kenmerken van de woning. -Vrijstaande woning, het geheel is in 2005 compleet gerenoveerd, gemoderniseerd en vergroot. -Perceel van in totaal 11.353 m², de bestemming is wonen en de omliggende grond zijn agrarische bestemd, ideaal voor tuinliefhebbers of om bijvoorbeeld een aantal paarden of andere dieren te houden. -Rustige ligging met weids uitzicht over het Texelse landschap -Nabij Den Burg, winkels, scholen, horeca en meer zijn op korte afstand aanwezig -Goede bereikbaarheid richting strand, natuurgebieden en de veerhaven -De woning is voorzien van 16 PV-panelen en heeft een Energielabel C. De indeling van de woning is als volgt. De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer voorzien van een serre aan de achterzijde. Een groot gedeelte van de begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht en een fraai uitzicht over het eigen erf en de omliggende landerijen. Het geheel biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak verder in te richten. De open keuken staat direct in verbinding met de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Op de begane grond is een ruime slaapkamer met ruime inloopkast en een badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is een aparte toiletruimte bereikbaar. Ook is er een ruime en praktische bijkeuken aanwezig. Vanuit de hal is er middels een trap toegang tot de verdieping met een zeer ruime overloop welke voorzien is van een grote dakkapel en een aparte toiletruimte. Vanaf de overloop heeft u aan de achterzijde werkelijk een schitterend uitzicht over Texel. Op deze verdieping zijn ook twee ruime slaapkamers aanwezig. Vanaf de overloop is er via een vlizotrap toegang tot een ruime vliering voor opbergruimte. Naast de woning is een ruime vrijstaande stenen garage gelegen, welke onder andere is voorzien van; elektra, water en verwarming. Hier kunt u heerlijk klussen of hobbyen! Boven deze werkruimte, is ook een ruime zolderverdieping aanwezig voor opslag. Verder is er op het perceel nog een houten vrijstaande berging aanwezig. Zo is er meer dan voldoende opslagruimte. Kijkt u voor de indeling van de woning en de bijgebouwen ook op de plattegronden in de verkoopbrochure. Buiten. Het perceel van ruim een hectare is een absolute blikvanger. De royale tuin, het erf en omliggend weiland geven een gevoel van vrijheid en privacy. Of u nu droomt van een boomgaard, paarden aan huis of een riante siertuin: hier kan het allemaal. Dit geheel ligt in het rustige buitengebied, maar toch op korte afstand van Den Burg, het bruisende hart van Texel. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum met winkels, restaurants en overige voorzieningen. Ook natuurgebieden, het strand en de veerhaven zijn uitstekend bereikbaar. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze mooi gelegen woning? Belt u gerust voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. De oplevering kan per direct geschieden.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
11535 m²
Contenu
811 m³
Espace de stockage externe
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1791

Google Maps

Aperçu géographique Den Burg

Explorez Den Burg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Burg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Burg. En 2025 étaient 7.314 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.181.

Résidents

7.314

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.181

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.172

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

214

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Burg
Année Résidents
2021 7.116
2022 7.179
2023 7.216
2024 7.203
2025 7.314

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Burg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.578
2022 EUR 305.927
2023 EUR 350.719
2024 EUR 370.444
2025 EUR 379.181

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.197 0-15: 951 15-25: 623 25-45: 1.612 45-65: 1.936

Niveau d'enseignement

Hoger

1.273

Praktisch

1.401

Middelbaar

2.507

Origine des habitants (2025)

Europa

431

Nederland

6.261

Buiten Europa

629

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 678
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.330
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 462

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 54
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 912
1970 tot 1980 558
1980 tot 1990 736
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 271
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.113

Étiquette A

845

Étiquette B

657

Étiquette G

509

Étiquette D

506

Étiquette F

308

Étiquette A+++

306

Étiquette E

191

Étiquette A+

73

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

27

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Burg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.197 2.547
2021 1.306 2.616
2022 985 2.402
2023 848 2.289
2024 828 2.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.323

Huurwoning

Gaz: 647 • Électricité: 1.817

Koopwoning

Gaz: 974 • Électricité: 2.599

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.718

Tussenwoning

Gaz: 766 • Électricité: 2.122

Vrijstaande woning

Gaz: 1.163 • Électricité: 3.037

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 998 • Électricité: 2.636

Activité dans Den Burg (2025)

Handel en HORECA 276
Nijverheid en energie 188
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 166
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 58
Financiele diensten en onroerendgoed 78
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.194

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Burg
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 25
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Burg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Burg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Burg?

Den Burg telt in 2025 ongeveer 7.314 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg is in 2025 circa € 379.181.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg ligt rond € 28.172 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Burg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Burg?

In Den Burg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.330 woningen.

Meer maisons in Den Burg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.