Aller directement au contenu
Logo de Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs

Gerritslanderdijkje 138

1791NG Den Burg • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en De Koog

Galerie de photos

Gerritslanderdijkje 138 Den Burg
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

In 2019 (!) nieuw gebouwde luxe 6-persoons recreatiewoning gelegen op het rustige vakantiepark “De Verste Coogh.” De woning heeft de maximale bouwmaat van 100 m2. en is gebouwd volgens de laatste normen ten aanzien van vloer-, muur- en dakisolatie, heeft een hoog afwerkingsniveau en een zeer complete en luxueuze gebruiksinventaris. De woning is voorzien van drie slaapkamers, twee badkamers en heeft een perceelgrootte van maar liefst 925 m²! De beschutte tuin biedt erg veel privacy waardoor u hier ongestoord kunt genieten van het zonnetje. Het vakantiepark ligt aan de westkant van Texel en bevindt zich op loopafstand van het bos en de duinen. Zoals de verkopers zelf mooi verwoorden: “Wegkruipen op de bank terwijl uw handen een kop thee omklemmen en de storm rondom het vakantiehuis giert. Tijdens een wandeling door de duinen ontdekken dat het voorjaar zich fluisterend aandient. Lange lome dagen aan het strand. Zomeravonden op een terras. Foto’s maken in het septemberlicht. Schaduwen langer zien worden, terwijl de spinnen geduldig wachten in hun web. Het warme licht vanuit de restaurants en cafés: Texel is een plek waar je het hele jaar kunt zijn.” De woning is geschikt voor recreatieve verhuur en/of recreatief eigen gebruik. Het aantrekkelijke van dit park is dat u de keuze kunt maken om de woning zelf te verhuren, of dat u dit laat doen door bijvoorbeeld een vakantiebureau op het eiland. De verhuuropbrengsten kunt u in de brochure vinden. Belangrijk: verhuren is niet verplicht! Indeling: u komt binnen via de hal welke de toegang biedt tot de woonkamer met verhoogd plafond, badkamer en de slaapkamers. De woonkamer is voorzien van een luxe L-vormige keuken met 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, spoelbak, koelkast en een vaatwasser. Daarnaast is de gehele woonkamer voorzien van een zeer mooie tegelvloer en zorgen de hoge ramen voor veel lichtinval. De tuin is te bereiken middels een schuifpui aan de voor- en achterzijde. De bungalow is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de slaapkamers). Via de hal treft u het toilet aan en daarnaast de zeer fraaie badkamer. De badkamer beschikt over een grote wastafel, inloopdouche en een tweede toilet. Daarnaast heeft de badkamer een spiegel met spiegelverwarming en ledverlichting. In de hal is een afsluitbare ruimte met wasmachine en wasdroger. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen. De derde slaapkamer is te vinden aan de achterzijde en is voorzien van een inloopdouche en wastafel. De woningscheidende wand is geheel geluidsdicht geïsoleerd. De tuin bevindt zich aan de voor-, zij- en achterkant van de woning. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en de tuin heeft meerdere terrassen waar u heerlijk kunt zitten, uiteraard voorzien van keurig tuinmeubilair. Verder staat hier een houten berging (ca. 5m²) voor het opbergen van uw spullen en fietsen. Aan de voorzijde is er gelegenheid voor meerdere auto’s. De woning is inclusief inventaris te aanvaarden. Er is B.T.W. over de inventaris van toepassing. De oplevering zal in overleg geschieden onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur. Al met al een prachtige woning waar u heerlijk kunt genieten!

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
925 m²
Contenu
342 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met kunststof
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (2019)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafels

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1791

Google Maps

Aperçu géographique Den Burg

Explorez Den Burg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Burg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Burg. En 2025 étaient 7.314 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.181.

Résidents

7.314

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.181

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.172

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

214

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Burg
Année Résidents
2021 7.116
2022 7.179
2023 7.216
2024 7.203
2025 7.314

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Burg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.578
2022 EUR 305.927
2023 EUR 350.719
2024 EUR 370.444
2025 EUR 379.181

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.197 0-15: 951 15-25: 623 25-45: 1.612 45-65: 1.936

Niveau d'enseignement

Hoger

1.273

Praktisch

1.401

Middelbaar

2.507

Origine des habitants (2025)

Europa

431

Nederland

6.261

Buiten Europa

629

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 678
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.330
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 462

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 54
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 912
1970 tot 1980 558
1980 tot 1990 736
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 271
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.113

Étiquette A

845

Étiquette B

657

Étiquette G

509

Étiquette D

506

Étiquette F

308

Étiquette A+++

306

Étiquette E

191

Étiquette A+

73

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

27

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Burg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.197 2.547
2021 1.306 2.616
2022 985 2.402
2023 848 2.289
2024 828 2.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.323

Huurwoning

Gaz: 647 • Électricité: 1.817

Koopwoning

Gaz: 974 • Électricité: 2.599

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.718

Tussenwoning

Gaz: 766 • Électricité: 2.122

Vrijstaande woning

Gaz: 1.163 • Électricité: 3.037

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 998 • Électricité: 2.636

Activité dans Den Burg (2025)

Handel en HORECA 276
Nijverheid en energie 188
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 166
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 58
Financiele diensten en onroerendgoed 78
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.194

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Burg
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 25
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Burg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Burg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Burg?

Den Burg telt in 2025 ongeveer 7.314 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg is in 2025 circa € 379.181.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg ligt rond € 28.172 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Burg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Burg?

In Den Burg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.330 woningen.

Meer maisons in Den Burg

Voir plus d'habitations dans cette ville.