Ir directamente al contenido
Logotipo de Langezaal NVM Makelaars

3e Louise de Colignystraat 152

2595ST Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.508

Galería de fotos

3e Louise de Colignystraat 152 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle parterrewoning uit 1914, rijk aan authentieke details zoals hoge plafonds, prachtige glas-in-loodramen en ruime entree. De woning beschikt momenteel over een ruime woon-/eetkamer, een slaapkamer aan de achterzijde en een extra kamer in het souterrain. De knusse achtertuin is zowel via de keuken als via de achterslaapkamer bereikbaar dankzij openslaande deuren, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Dit mooie deel van Bezuidenhout is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen naar Amsterdam en Rotterdam, maar ook ten opzichte van het centrum van Den Haag en Scheveningen. Ondanks alle stadse voorzieningen in de directe omgeving, woon je hier rustig en ervaar je ook het dorpse gevoel wat Bezuidenhout te bieden heeft. Diverse scholen, sportfaciliteiten, supermarkten en een zwembad liggen in de directe omgeving. Kortom, aan ontspanning geen gebrek! Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad (10 minuten fietsen), het openbaar vervoer (tram-en bus verbinding of de trein- en metrohalte Laan van NOI) is op loopafstand en de uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn letterlijk om de hoek. Dit is natuurlijk een perfecte combinatie! Indeling: Entree op straatniveau, ruime vestibule met tochtdeur naar de hal. Hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer aan de voorzijde, goed formaat slaapkamer aan de achter d.m.v. openslaande deuren toegang naar de achtertuin (NO). Ruime keuken met tevens toegang naar de tuin. Badkamer met toilet, douche en wastafel. Trap naar ruime kelder waar natuurlijk licht is gecreëerd door middel van een raam en v.v. verwarming en veel bergruimte. Deze kamer is ideaal als bijvoorbeeld een hobby- of muziekkamer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 122m2 (dit is incl. souterrain) - Eigen grond - VvE 1/3 aandeel in de gemeenschap - Achtergevel is recent onderhouden - Verwarming middels CV ketel (Vailliant ca. 2006) - Volledig voorzien van dubbel glas - In de koopovereenkomst wordt, gezien het bouwjaar een ouderdomsclausule opgenomen - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ------------------------------------------------------------ Characterful ground-floor apartment from 1914, rich in authentic details such as high ceilings, beautiful stained-glass windows, and a spacious entrance hall. The property currently features a generous living/dining room, a bedroom at the rear, and an additional room in the basement. The cozy backyard can be accessed both from the kitchen and the rear bedroom through French doors, creating a lovely connection between indoor and outdoor living. This attractive part of Bezuidenhout is conveniently located with easy access to major roads leading to Amsterdam and Rotterdam, as well as to the center of The Hague and Scheveningen. Despite all urban amenities nearby, the area offers a village-like atmosphere. Various schools, sports facilities, supermarkets, and a swimming pool are all within close proximity. In short, there is no shortage of leisure opportunities! Additionally, the property is ideally situated in relation to the city center (10 minutes by bike), public transport (tram and bus connections or the Laan van NOI train and metro station within walking distance), and major highways (A4, A12, and A13 just around the corner). This truly is a perfect combination! Layout: Entrance at street level, spacious vestibule with a draft door leading to the hallway. The hallway provides access to all rooms. Spacious living room at the front, and a well-sized bedroom at the rear with French doors opening onto the northeast-facing backyard. Generous kitchen, also with access to the garden. Bathroom with toilet, shower, and sink. Stairs lead to a large basement with natural light provided by a window, equipped with heating and ample storage space. This room is ideal for use as, for example, a hobby or music room. Key features: - Living space approx. 122 m² (including basement) - Freehold property - Homeowners’ association (VvE): 1/3 share in the community - Rear facade recently maintained - Heating via central heating boiler (Vaillant, approx. 2006) - Fully fitted with double glazing - Due to the year of construction, an age clause will be included in the purchase agreement - Sale conditions apply This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated amounts, dimensions, and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence regarding all matters of importance to them. With respect to this property, the real estate agent represents the seller. We advise engaging a professional real estate agent to assist you during the purchasing process.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Contenido
500 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1914
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vailliant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-04-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2595

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.