Jump to content
Logo of Langezaal NVM Makelaars

3e Louise de Colignystraat 152

2595ST Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.508

Photo Gallery

3e Louise de Colignystraat 152 Den Haag
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle parterrewoning uit 1914, rijk aan authentieke details zoals hoge plafonds, prachtige glas-in-loodramen en ruime entree. De woning beschikt momenteel over een ruime woon-/eetkamer, een slaapkamer aan de achterzijde en een extra kamer in het souterrain. De knusse achtertuin is zowel via de keuken als via de achterslaapkamer bereikbaar dankzij openslaande deuren, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Dit mooie deel van Bezuidenhout is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen naar Amsterdam en Rotterdam, maar ook ten opzichte van het centrum van Den Haag en Scheveningen. Ondanks alle stadse voorzieningen in de directe omgeving, woon je hier rustig en ervaar je ook het dorpse gevoel wat Bezuidenhout te bieden heeft. Diverse scholen, sportfaciliteiten, supermarkten en een zwembad liggen in de directe omgeving. Kortom, aan ontspanning geen gebrek! Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad (10 minuten fietsen), het openbaar vervoer (tram-en bus verbinding of de trein- en metrohalte Laan van NOI) is op loopafstand en de uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn letterlijk om de hoek. Dit is natuurlijk een perfecte combinatie! Indeling: Entree op straatniveau, ruime vestibule met tochtdeur naar de hal. Hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer aan de voorzijde, goed formaat slaapkamer aan de achter d.m.v. openslaande deuren toegang naar de achtertuin (NO). Ruime keuken met tevens toegang naar de tuin. Badkamer met toilet, douche en wastafel. Trap naar ruime kelder waar natuurlijk licht is gecreëerd door middel van een raam en v.v. verwarming en veel bergruimte. Deze kamer is ideaal als bijvoorbeeld een hobby- of muziekkamer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 122m2 (dit is incl. souterrain) - Eigen grond - VvE 1/3 aandeel in de gemeenschap - Achtergevel is recent onderhouden - Verwarming middels CV ketel (Vailliant ca. 2006) - Volledig voorzien van dubbel glas - In de koopovereenkomst wordt, gezien het bouwjaar een ouderdomsclausule opgenomen - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ------------------------------------------------------------ Characterful ground-floor apartment from 1914, rich in authentic details such as high ceilings, beautiful stained-glass windows, and a spacious entrance hall. The property currently features a generous living/dining room, a bedroom at the rear, and an additional room in the basement. The cozy backyard can be accessed both from the kitchen and the rear bedroom through French doors, creating a lovely connection between indoor and outdoor living. This attractive part of Bezuidenhout is conveniently located with easy access to major roads leading to Amsterdam and Rotterdam, as well as to the center of The Hague and Scheveningen. Despite all urban amenities nearby, the area offers a village-like atmosphere. Various schools, sports facilities, supermarkets, and a swimming pool are all within close proximity. In short, there is no shortage of leisure opportunities! Additionally, the property is ideally situated in relation to the city center (10 minutes by bike), public transport (tram and bus connections or the Laan van NOI train and metro station within walking distance), and major highways (A4, A12, and A13 just around the corner). This truly is a perfect combination! Layout: Entrance at street level, spacious vestibule with a draft door leading to the hallway. The hallway provides access to all rooms. Spacious living room at the front, and a well-sized bedroom at the rear with French doors opening onto the northeast-facing backyard. Generous kitchen, also with access to the garden. Bathroom with toilet, shower, and sink. Stairs lead to a large basement with natural light provided by a window, equipped with heating and ample storage space. This room is ideal for use as, for example, a hobby or music room. Key features: - Living space approx. 122 m² (including basement) - Freehold property - Homeowners’ association (VvE): 1/3 share in the community - Rear facade recently maintained - Heating via central heating boiler (Vaillant, approx. 2006) - Fully fitted with double glazing - Due to the year of construction, an age clause will be included in the purchase agreement - Sale conditions apply This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated amounts, dimensions, and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence regarding all matters of importance to them. With respect to this property, the real estate agent represents the seller. We advise engaging a professional real estate agent to assist you during the purchasing process.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
122 m²
Content
500 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1914
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vailliant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-04-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2595

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.