Ir directamente al contenido
Logotipo de DOEN NVM Makelaars

Abrikozenstraat 62

2564VT Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.247

Galería de fotos

Abrikozenstraat 62 Den Haag
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in dit schitterende 4-kamer appartement, gelegen in het rustige, groene deel van de Abrikozenstraat. Een woning waar karakter en comfort naadloos samenkomen – perfect voor liefhebbers van authentieke jaren ’30 charme. Zodra je de drempel overstapt, word je omarmd door originele details die de ziel van het huis voelbaar maken: sierlijke schouwen, betoverend glas-in-lood, elegante paneeldeuren en prachtig behouden plafonds met originele lijsten. De ligging is werkelijk ideaal. Op een steenworp afstand vind je de levendige Vlierboomstraat met haar diverse winkels en gezellige voorzieningen, evenals winkelcentrum De Savornin Lohmanplein. Voor een frisse zeebries fiets je in slechts tien minuten naar het strand. Daarnaast zijn er in de directe omgeving meerdere speeltuinen, sportfaciliteiten en uitstekende openbaar vervoersverbindingen – alles binnen handbereik. De entree van het gebouw maakt direct indruk: een karakteristiek Haags portiek met een stijlvolle natuurstenen trap leidt je naar de eerste verdieping. Binnen kom je in een ruime U-vormige hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte en rustige slaapkamer. De royale woon-eetkamer vormt het hart van de woning. De originele en-suite met glas-in-lood zorgt voor een prachtige lichtdoorstroming en een warme sfeer, terwijl twee klassieke schouwen en vier vaste kasten (waarvan twee open) het karakter extra kracht bijzetten. De hoge plafonds met authentieke ornamenten maken het geheel compleet. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten – een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Aan de achterzijde ligt een tweede ruime slaapkamer met eveneens toegang tot een tweede balkon, eveneens op het zuidwesten. De keuken is compact maar praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gasfornuis, elektrische oven, koelkast met vriesvak en een CV-ketel (Vaillant, 2013). Centraal in de woning bevindt zich de moderne badkamer (2019), stijlvol uitgevoerd met een glazen hoekdouche, een strak wastafelmeubel met ruime laden en een spiegelkast. Het separate toilet is voorzien van een vrij hangend closet en fonteintje. In de hal zijn bovendien twee royale inbouwkasten met wasmachineaansluiting en een diepe meterkast aanwezig. Met een woonoppervlakte van circa 80 m² en een inhoud van ongeveer 290 m³ biedt dit appartement verrassend veel ruimte. Daarbij is de woning gelegen op EIGEN GROND, voorzien van een moderne elektrische installatie, kunststof kozijnen met dubbel glas en een betrouwbare cv-installatie. Een karaktervol, licht en uitstekend gelegen appartement waar sfeer, ruimte en comfort prachtig samenkomen. VOOR ALLE AFMETINGEN ZIE PLATTEGROND Bijzonderheden: Bouwjaar van de woning is circa 1933; - Deze woning biedt een woonoppervlakte van circa 80 m²; - De totale inhoud bedraagt ongeveer 286 m³; - De woning is gelegen op EIGEN GROND; - Actieve VvE (6 leden), bijdrage € 135,-- per maand; - De elektrische installatie bestaat uit 6/7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een slimme meter; - Verwarming geschiedt via een CV-ketel van het merk Vaillant, bouwjaar 2013; - De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing, ook het glas in lood is dubbel glas; - De woning is voorzien van karakteristieke paneeldeuren; - Oplevering in overleg. DIT PRACHTIGE APPARTEMENT IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL 070-2810111 OF MAIL VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onduidelijkheid of toegestaan, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
286 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2564

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.