Ir directamente al contenido
Logotipo de Immomatch

Dirk Hoogenraadstraat 2 C

2586TH Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 7.115

Galería de fotos

Dirk Hoogenraadstraat 2 C Den Haag
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DIRK HOOGENRAADSTRAAT 2C – SCHEVENINGEN – EEN VERBORGEN PAREL MIDDEN IN SCHEVENINGEN MET EEN ZONNIGE ACHTERTUIN VAN CA. 203 M²! – Achter deze charmante gevel schuilt een verrassend ruime, stijlvol afgewerkte en volledig verduurzaamde eengezinswoning van ca. 182 m², waar luxe, sfeer en buitenleven perfect samenkomen. Een woning die je van buiten niet direct verwacht, maar des te meer indruk maakt zodra je binnenstapt. Welkom aan de Dirk Hoogenraadstraat 2C: een bijzonder familiehuis met een eigen oprit, een ruime garage en een zonnige achtertuin van ca. 203 m². Gelegen op een toplocatie in geliefd Scheveningen, op slechts vijf minuten loopafstand van strand, zee, boulevard, winkels en gezellige horeca. De royale woon-/eetkamer vormt samen met de moderne open keuken het absolute hart van de woning. Dankzij de prachtige lichtinval en de openslaande deuren loopt binnen moeiteloos over in buiten. De zonnige achtertuin biedt meerdere lounge- en zitplekken en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een stijlvol spoeleiland met bar en volop werkruimte, perfect voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. Omgeving De ligging is werkelijk ideaal: op steenworp afstand van strand, zee en de boulevard van Scheveningen. Op loopafstand bevinden zich de winkels en gezellige restaurants van de Badhuisweg, Keizerstraat en Stevinstraat. Daarnaast liggen diverse scholen, openbaar vervoersvoorzieningen, het Westbroekpark en stadsboerderij ’t Waaygat in de directe omgeving. Indeling Entree op straatniveau via een toegangshek met eigen oprit. Entree woning met daarnaast dubbele garagedeuren. Ruime hal met tochtseparatie, praktische bergkast onder de trap en toegang tot de laundry/bijkeuken. Via de gang bereik je de royale garderobe en het moderne separate toilet met fonteintje. De ruime open woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, dubbele oven, afzuigkap en een Quooker-kraan. Het stijlvolle spoeleiland met bar vormt het centrale middelpunt van de ruimte. De sfeervolle woonkamer met klassieke open haard beschikt over openslaande deuren naar de zonnige L-vormige achtertuin van ca. 203 m², met meerdere lounge- en zitplekken. Vanuit de woonkamer bereik je via een vaste trap de tweede verdieping in het ‘achterhuis’, voorzien van een vide en toegang tot het groene dakterras. Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich, verdeeld over de bovenste twee verdiepingen, drie ruime slaapkamers. Meerdere slaapkamers zijn daarnaast voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De luxe badkamer, vernieuwd in 2023, is uitgevoerd met een dubbele wastafel, ligbad en royale inloopdouche en ademt een comfortabele hotel-chique sfeer. Een unieke combinatie van ruimte, luxe, privacy en buitenleven op een toplocatie in Scheveningen. Een woning die je echt van binnen moet ervaren. Bijzonderheden • Bouwjaar ca. 1896; • Energielabel A; • Gelegen op eigen grond; • 13 zonnepanelen aanwezig (2019); • Zonnige en goed onderhouden achtertuin van ca. 203 m²; • Meerdere airconditioningunits aanwezig in de slaapkamers; • Warm water en verwarming middels een warmtepomp en elektrische boiler; • Vloerverwarming aanwezig, met uitzondering van de slaapkamers; • Eigen oprit en ruime garage; • Vier slaapkamers en luxe badkamer (vernieuwd in 2023); • Gelegen nabij strand, zee, boulevard, winkels en horeca; • Moderne open keuken met spoeleiland; • Houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing; • Maten zijn indicatief; zie plattegronden voor specificaties. Woonoppervlakte ca. 181,5 m² en inhoud ca. 766,2 m³; • Gelegen in beschermd stadsgezicht Scheveningen-Dorp; • Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte; • De verkoopvoorwaarden van Immomatch zijn van toepassing. Deze informatie is door Immomatch met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
196 m²
Contenido
766 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1896
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2586

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.