Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Dirk Hoogenraadstraat 2 C
2586TH Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 27.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.322.750
Prix d'achat /m²: € 7.115
Galerie de photos
Description
DIRK HOOGENRAADSTRAAT 2C – SCHEVENINGEN – EEN VERBORGEN PAREL MIDDEN IN SCHEVENINGEN MET EEN ZONNIGE ACHTERTUIN VAN CA. 203 M²! – Achter deze charmante gevel schuilt een verrassend ruime, stijlvol afgewerkte en volledig verduurzaamde eengezinswoning van ca. 182 m², waar luxe, sfeer en buitenleven perfect samenkomen. Een woning die je van buiten niet direct verwacht, maar des te meer indruk maakt zodra je binnenstapt. Welkom aan de Dirk Hoogenraadstraat 2C: een bijzonder familiehuis met een eigen oprit, een ruime garage en een zonnige achtertuin van ca. 203 m². Gelegen op een toplocatie in geliefd Scheveningen, op slechts vijf minuten loopafstand van strand, zee, boulevard, winkels en gezellige horeca. De royale woon-/eetkamer vormt samen met de moderne open keuken het absolute hart van de woning. Dankzij de prachtige lichtinval en de openslaande deuren loopt binnen moeiteloos over in buiten. De zonnige achtertuin biedt meerdere lounge- en zitplekken en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een stijlvol spoeleiland met bar en volop werkruimte, perfect voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. Omgeving De ligging is werkelijk ideaal: op steenworp afstand van strand, zee en de boulevard van Scheveningen. Op loopafstand bevinden zich de winkels en gezellige restaurants van de Badhuisweg, Keizerstraat en Stevinstraat. Daarnaast liggen diverse scholen, openbaar vervoersvoorzieningen, het Westbroekpark en stadsboerderij ’t Waaygat in de directe omgeving. Indeling Entree op straatniveau via een toegangshek met eigen oprit. Entree woning met daarnaast dubbele garagedeuren. Ruime hal met tochtseparatie, praktische bergkast onder de trap en toegang tot de laundry/bijkeuken. Via de gang bereik je de royale garderobe en het moderne separate toilet met fonteintje. De ruime open woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, dubbele oven, afzuigkap en een Quooker-kraan. Het stijlvolle spoeleiland met bar vormt het centrale middelpunt van de ruimte. De sfeervolle woonkamer met klassieke open haard beschikt over openslaande deuren naar de zonnige L-vormige achtertuin van ca. 203 m², met meerdere lounge- en zitplekken. Vanuit de woonkamer bereik je via een vaste trap de tweede verdieping in het ‘achterhuis’, voorzien van een vide en toegang tot het groene dakterras. Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich, verdeeld over de bovenste twee verdiepingen, drie ruime slaapkamers. Meerdere slaapkamers zijn daarnaast voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De luxe badkamer, vernieuwd in 2023, is uitgevoerd met een dubbele wastafel, ligbad en royale inloopdouche en ademt een comfortabele hotel-chique sfeer. Een unieke combinatie van ruimte, luxe, privacy en buitenleven op een toplocatie in Scheveningen. Een woning die je echt van binnen moet ervaren. Bijzonderheden • Bouwjaar ca. 1896; • Energielabel A; • Gelegen op eigen grond; • 13 zonnepanelen aanwezig (2019); • Zonnige en goed onderhouden achtertuin van ca. 203 m²; • Meerdere airconditioningunits aanwezig in de slaapkamers; • Warm water en verwarming middels een warmtepomp en elektrische boiler; • Vloerverwarming aanwezig, met uitzondering van de slaapkamers; • Eigen oprit en ruime garage; • Vier slaapkamers en luxe badkamer (vernieuwd in 2023); • Gelegen nabij strand, zee, boulevard, winkels en horeca; • Moderne open keuken met spoeleiland; • Houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing; • Maten zijn indicatief; zie plattegronden voor specificaties. Woonoppervlakte ca. 181,5 m² en inhoud ca. 766,2 m³; • Gelegen in beschermd stadsgezicht Scheveningen-Dorp; • Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte; • De verkoopvoorwaarden van Immomatch zijn van toepassing. Deze informatie is door Immomatch met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, dan wel de gevolgen daarvan.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.295.000
Coûts d'achat (estimés): € 27.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750
3,04%
Annuellement
%
€ 64.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.295.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Contenu
- 766 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1896
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Parkieren
- Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ouverturestraat 106
2553VS Den Haag
€ 575.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Brink 1110
2553HZ Den Haag
€ 345.000 k.k.
€ 3.080/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koninginnegracht 41 C
2514AD Den Haag
€ 1.950 p/m
€ 24/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Brugsestraat 7
2587XN Den Haag
€ 1.562.500 k.k.
€ 4.837/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 323 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Teniersstraat 81
2526NZ Den Haag
€ 385.000 k.k.
€ 4.140/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kuifduikerstraat 11
2492PH Den Haag
€ 575.000 k.k.
€ 5.044/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laan van Roos en Doorn 35 E
2514BC Den Haag
€ 550.000 k.k.
€ 5.914/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Deltaplein 230
2554GV Den Haag
€ 1.625.000 k.k.
€ 8.832/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
