Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Kuifduikerstraat 11
2492PH Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 5.044
Galerie de photos
Description
Kuifduikertstraat 11 – Leidschenveen Instapklaar, strak afgewerkt en verrassend ruim – deze woning aan de Kuifduikertstraat 11 is er eentje waar alles klopt. Met een luxe keuken, stijlvolle badkamer, vier slaapkamers (met mogelijkheid tot vijf), een zonnige achtertuin én een dakterras biedt dit huis precies de combinatie van comfort en ruimte die je zoekt. Je komt binnen in een strakke hal met garderobe en modern toilet. Vanuit hier loop je direct door naar de leefruimte. Wat meteen opvalt is het licht en de rust. De woon- eetkamer is tuingericht, ruim opgezet en strak afgewerkt met een pvc visgraatvloer die zorgt voor een warme uitstraling. De grote schuifpui verbindt binnen moeiteloos met buiten, waardoor de tuin echt een verlengstuk wordt van je woonruimte. Aan de voorzijde ligt de open en luxe keuken. Modern, licht van kleur en voorzien van alle benodigde Siemens inbouwapparatuur en chique Hettich beslag. Dit is zo’n plek waar koken en samenzijn vanzelf in elkaar overlopen – praktisch ingericht, maar ook gewoon een fijne plek om te zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De indeling is logisch en flexibel, waardoor de ruimtes geschikt zijn voor slapen, werken of een combinatie daarvan. Op deze etage ligt een warme, houten, visgraat parketvloer. De badkamer is strak en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. De afwerking is modern en voelt als een hotel aan huis. De tweede verdieping is een open zolderruimte met volop mogelijkheden. Of je hier nu een slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte van maakt – de ruimte past zich makkelijk aan jouw wensen aan. Vanuit hier heb je ook toegang tot het dakterras, een fijne en rustige plek om buiten te zitten. De achtertuin is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Met een terras, kunstgras en een gezellige zithoek is dit een plek waar je direct kunt genieten. Achterin staat een praktische berging en er is een achterom aanwezig. Ook de voortuin is netjes aangelegd en zorgt voor een prettige eerste indruk. De woning ligt in de wijk Leidschenveen, een rustige en kindvriendelijke omgeving met alles in de buurt. Scholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen liggen op korte afstand, net als verschillende groen- en speelplekken. Een fijne plek om te wonen, met een goede balans tussen rust en voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is goed. Met RandstadRail en tramverbindingen in de buurt, station Den Haag Ypenburg op korte afstand en snelle aansluiting op de A4, A12 en A13 ben je zo onderweg richting Den Haag, Rotterdam of daarbuiten. Kortom: een moderne woning waar je zo in kunt, met ruimte, licht en een afwerking die helemaal klopt. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Voorzien van zonnepanelen; - Volledig en vakkundig door aannemer gerenoveerd; - Drie slaapkamers evt. vierde mogelijk; - Verzorgde voor -en achtertuin; - Verkoopvoorwaarden Brix makelaars van toepassing; - Oplevering in overleg. Deze presentatie is met zorg samengesteld, wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. Aan deze prestentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend, informatie is vrijblijvend en niet bindend. Wij wijzen er tevens op dat u als koper ook een onderzoekplicht heeft naar alle zaken die u van belang acht. Er wordt derhalve geadviseerd om u te laten begeleiden door ter zake deskundige adviseur, bijvoorbeeld een (NVM-)aankoopmakelaar die u kan bijstaan in het aankoopproces. Indien u ervoor kiest om u niet te laten bijstaan door een ter zake kundig adviseur of aankoopmakelaar, dan gaan wij ervan uit dat u zich volgens de wet deskundig genoeg acht om alle van belang zijnde zaken geheel zelfstandig te kunnen beoordelen. De voorwaarden van de NVM zijn op deze verkoop van toepassing.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Contenu
- 390 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 44 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Ecotec plus cw5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ouverturestraat 106
2553VS Den Haag
€ 575.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Teniersstraat 81
2526NZ Den Haag
€ 385.000 k.k.
€ 4.140/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dirk Hoogenraadstraat 2 C
2586TH Den Haag
€ 1.295.000 k.k.
€ 7.115/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laan van Roos en Doorn 35 E
2514BC Den Haag
€ 550.000 k.k.
€ 5.914/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Deltaplein 230
2554GV Den Haag
€ 1.625.000 k.k.
€ 8.832/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wormerveerstraat 18
2547XS Den Haag
€ 450.000 k.k.
€ 3.947/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Herengracht 1 F
2511EG Den Haag
€ 425.000 k.k.
€ 6.343/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Perponcherstraat 25 G
2518SN Den Haag
€ 425.000 k.k.
€ 5.449/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
