Ir directamente al contenido
Logotipo de Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs

Adriaan Pauwstraat 24

2582AR Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Korff de Gidts NVM Makelaardij

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Adriaan Pauwstraat 24 Den Haag
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH TEXT BELOW ******************* Stijlvol wonen in het Statenkwartier! Dit zeer luxueuze appartement met een woonoppervlakte van 126 m² is gelegen in één van de mooiste straten van het Statenkwartier in een karakteristiek 4-laags gebouw uit 1910. De woning beschikt over een schitterende lichtinval, luxe open keuken met hoogwaardige merkapparatuur, 2 stijlvolle badkamers, 3 slaap- en/of werkkamers, een ruime, L-vormige living met visgraat parketvloer en veel buitenruimte Bovendien beschikt het gebouw over een lift en is er gezien het gebruik van hoogwaardige materialen door de Rijksoverheid een gunstig energielabel A afgegeven. De locatie in hartje Statenkwartier is perfect, nabij “de Fred” met een groot aanbod van traiteurs, speciaalzaken en kleinschalige horecagelegenheden. Daarnaast is het appartement uitstekend gelegen ten opzichte van de Scheveningse haven, het prachtige Noordzeestrand en diverse internationale organisaties zoals Europol, OPCW en Eurojust. Vanaf hier is het 10 minuten fietsen naar het centrum van Den Haag enerzijds en het prachtige Noordzeestrand anderzijds. Alle mogelijke vormen van basis-, middelbaar en internationaal onderwijs liggen in de onmiddellijke nabijheid. De openbaar vervoer voorzieningen richting centrum, strand en de NS stations Den Haag Centraal en Den Haag Hollands Spoor zijn uitstekend. Het Rijkswegennet (A4, A12, A13 En A44) ligt op 10 minuten rijden. Deze woning, gerenoveerd in 2020, beschikt over een royale en lichte woonkamer met open keuken. De open keuken is voorzien van een marmeren werkblad en diverse Siemens inbouwapparatuur: een oven, magnetron, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en een Pando wijnkoeler. De woning is verder voorzien van twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan er een toegang geeft tot het terras en de andere slaapkamer een klein balkon heeft en voorzien is van een en-suite badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, wandspiegel met Ledverlichting en een designradiator. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met een walk-in closet. Wat deze woning extra comfortabel maakt, zijn de twee mooi afgewerkte badkamers. Naast de en-suite badkamer bij de slaapkamer aan de achterzijde is er in de tussenliggende hal een royale badkamer, uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, zwevend toilet, designradiator en een wastafel met meubel en wandspiegel met Ledverlichting. Daarnaast kunt u genieten van veel buitenruimte. Aan de achterzijde een ruim terras gericht op de ochtend- en middagzon, grenzend aan de eerste slaapkamer en de open keuken, een kleiner balkon grenzend aan de tweede slaapkamer aan de achterzijde en aan de voorzijde een klein balkon met openslaande deuren, gericht op het (zuid)westen. Het appartement op de eerste etage beschikt over 126 m² woonoppervlak, hoge plafonds, visgraatparket door het hele appartement en over 21 m² buitenruimte waaronder een riant achterbalkon grenzend aan de open keuken in de woonkamer. Indeling: Entree van het gebouw, trap of lift naar 1e etage, entree in hal van het appartement, daar ook een toilet met wandcloset, fonteintje en fraai tegelwerk. Vanuit de hal toegang tot de eerste slaapkamer met openslaande deuren naar achterterras. Woonkamer met klein balkon aan de voorzijde en luxe open keuken voorzien van eiland met doorlopend marmeren blad, groot bargedeelte, Siemens vaatwasser en Quooker. Het kookgedeelte is eveneens voorzien van marmeren werkblad en Siemens inbouwapparatuur zoals; luxe model oven, magnetron, studioline inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken openslaande deuren naar het royale terras. Vanuit de woonkamer een gang naar stijlvolle slaapkamer aan de achterzijde met eigen balkon en voorzien van een luxe en-suite badkamer en naar de voorzijde nog een royale slaapkamer met walk in closet. Aan de gang tussen beide slaapkamers de grote en luxe badkamer met uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, zwevend toilet, designradiator en een wastafel met meubel en wandspiegel met Ledverlichting Bijzonderheden: - Eigen grond - Bouwjaar 1910 - Rijks beschermd stadsgezicht - Woonoppervlakte 126 m² - Lift in het gebouw aanwezig - 128/463e aandeel in de VvE - Maandelijkse VvE bijdrage € 137,42 - Buitenschilderwerk gedaan in 2024 - Collectieve opstalverzekering - Volledig voorzien van dubbel glas - Cv-combiketel Intergas 2020 - Energielabel A Verkoopvoorwaarden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze aan koper mits regio Haaglanden - NVM koopovereenkomst model 2023 - Asbest-, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing Is dit appartement precies wat u zoekt? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie en het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond in dit prachtige appartement. Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. ***************** Stylish living in the Statenkwartier! This luxurious apartment with a living area of 126 m² is located on one of the most beautiful streets in Statenkwartier, in a characteristic four-story building dating from 1910. The apartment boasts stunning natural light, a luxurious open-plan kitchen with high-quality brand-name appliances, two stylish bathrooms, three bedrooms and/or offices, a spacious L-shaped living room with herringbone parquet flooring, and ample outdoor space. The building also has an elevator and, thanks to the use of high-quality materials, has been awarded a favorable energy label A by the Dutch government. The location in the heart of Statenkwartier is perfect, near "de Fred" with a wide range of caterers, specialty shops, and small-scale restaurants. Furthermore, the apartment is ideally situated for the Scheveningen harbor, the beautiful North Sea beach, and various international organizations such as Europol, OPCW, and Eurojust. From here, it's a 10-minute bike ride to the center of The Hague and the beautiful North Sea beach. All forms of primary, secondary, and international education are located nearby. Public transport to the city center, the beach, and the NS train stations The Hague Central and The Hague Hollands Spoor are excellent. The national highway network (A4, A12, A13, and A44) is a 10-minute drive away. This house, renovated in 2020, features a spacious and bright living room with an open-plan kitchen. The open-plan kitchen is equipped with a marble countertop and various Siemens appliances: an oven, microwave, induction cooktop, fridge/freezer, dishwasher, extractor hood, and a Pando wine cooler. The house also has two bedrooms at the rear of the house, one of which opens onto the terrace. The other bedroom has a small balcony and an en-suite bathroom with a walk-in shower, vanity unit, wall mirror with LED lighting, and a designer radiator. At the front of the house is a spacious bedroom with a walk-in closet. Two beautifully finished bathrooms make this house even more comfortable. In addition to the en-suite bathroom in the rear bedroom, the hallway connecting the apartment to the apartment provides a spacious bathroom equipped with a bathtub, walk-in shower, wall-hung toilet, designer radiator, vanity unit, and wall mirror with LED lighting. You can also enjoy ample outdoor space. At the rear, a spacious terrace enjoys the morning and afternoon sun, adjacent to the first bedroom and the open-plan kitchen. A smaller balcony adjoins the second bedroom at the rear. At the front, a small balcony with French doors faces (south)west. The first-floor apartment offers 126 m² of living space, high ceilings, herringbone parquet flooring throughout, and 21 m² of outdoor space, including a generous rear balcony adjacent to the open-plan kitchen in the living room. Layout: Entrance to the building. Stairs or elevator to the first floor. Entrance into the apartment hallway, which also features a toilet with a wall-hung toilet, small sink, and attractive tiling. From the hallway, access to the first bedroom with French doors leading to the rear terrace. The living room features a small balcony at the front and a luxurious open-plan kitchen with an island featuring a continuous marble countertop, a large bar area, a Siemens dishwasher, and a Quooker. The cooking area also features a marble countertop and Siemens appliances, including a luxury oven, microwave, Studioline induction cooktop, fridge/freezer, and extractor hood. French doors from the kitchen open onto the spacious terrace. From the living room, a hallway leads to a stylish bedroom at the rear with a private balcony and a luxurious en-suite bathroom. At the front, another spacious bedroom with a walk-in closet is also located. A large and luxurious bathroom is located between the two bedrooms and features a bathtub, walk-in shower, wall-hung toilet, designer radiator, vanity unit, and wall mirror with LED lighting. Features: - Freehold land - Built in 1910 - Nationally protected cityscape - Living area 126 m² - Elevator in the building - 128/463rd share in the Homeowners' Association (VvE) - Monthly VvE contribution €137.42 - Exterior painting completed in 2024 - Collective building insurance - Fully double-glazed - Intergas 2020 central heating boiler - Energy label A Terms and conditions of sale: - Delivery by mutual agreement - Buyer's choice of notary, provided the property is located in the Haaglanden region - NVM purchase agreement model 2023 - Asbestos, materials, and age clauses apply - Terms and conditions of sale and our office's privacy statement apply Is this apartment exactly what you're looking for? Please contact us for further information and to schedule a viewing. We would be happy to show you around this beautiful apartment. These measuring instructions are based on the NEN2580 standard. These measuring instructions are intended to provide a more consistent measuring method for the property.

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Contenido
417 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-08-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2582

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.