Aller directement au contenu
Logo de Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs

Adriaan Pauwstraat 24

2582AR Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Korff de Gidts NVM Makelaardij

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Adriaan Pauwstraat 24 Den Haag
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENGLISH TEXT BELOW ******************* Stijlvol wonen in het Statenkwartier! Dit zeer luxueuze appartement met een woonoppervlakte van 126 m² is gelegen in één van de mooiste straten van het Statenkwartier in een karakteristiek 4-laags gebouw uit 1910. De woning beschikt over een schitterende lichtinval, luxe open keuken met hoogwaardige merkapparatuur, 2 stijlvolle badkamers, 3 slaap- en/of werkkamers, een ruime, L-vormige living met visgraat parketvloer en veel buitenruimte Bovendien beschikt het gebouw over een lift en is er gezien het gebruik van hoogwaardige materialen door de Rijksoverheid een gunstig energielabel A afgegeven. De locatie in hartje Statenkwartier is perfect, nabij “de Fred” met een groot aanbod van traiteurs, speciaalzaken en kleinschalige horecagelegenheden. Daarnaast is het appartement uitstekend gelegen ten opzichte van de Scheveningse haven, het prachtige Noordzeestrand en diverse internationale organisaties zoals Europol, OPCW en Eurojust. Vanaf hier is het 10 minuten fietsen naar het centrum van Den Haag enerzijds en het prachtige Noordzeestrand anderzijds. Alle mogelijke vormen van basis-, middelbaar en internationaal onderwijs liggen in de onmiddellijke nabijheid. De openbaar vervoer voorzieningen richting centrum, strand en de NS stations Den Haag Centraal en Den Haag Hollands Spoor zijn uitstekend. Het Rijkswegennet (A4, A12, A13 En A44) ligt op 10 minuten rijden. Deze woning, gerenoveerd in 2020, beschikt over een royale en lichte woonkamer met open keuken. De open keuken is voorzien van een marmeren werkblad en diverse Siemens inbouwapparatuur: een oven, magnetron, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en een Pando wijnkoeler. De woning is verder voorzien van twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan er een toegang geeft tot het terras en de andere slaapkamer een klein balkon heeft en voorzien is van een en-suite badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, wandspiegel met Ledverlichting en een designradiator. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met een walk-in closet. Wat deze woning extra comfortabel maakt, zijn de twee mooi afgewerkte badkamers. Naast de en-suite badkamer bij de slaapkamer aan de achterzijde is er in de tussenliggende hal een royale badkamer, uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, zwevend toilet, designradiator en een wastafel met meubel en wandspiegel met Ledverlichting. Daarnaast kunt u genieten van veel buitenruimte. Aan de achterzijde een ruim terras gericht op de ochtend- en middagzon, grenzend aan de eerste slaapkamer en de open keuken, een kleiner balkon grenzend aan de tweede slaapkamer aan de achterzijde en aan de voorzijde een klein balkon met openslaande deuren, gericht op het (zuid)westen. Het appartement op de eerste etage beschikt over 126 m² woonoppervlak, hoge plafonds, visgraatparket door het hele appartement en over 21 m² buitenruimte waaronder een riant achterbalkon grenzend aan de open keuken in de woonkamer. Indeling: Entree van het gebouw, trap of lift naar 1e etage, entree in hal van het appartement, daar ook een toilet met wandcloset, fonteintje en fraai tegelwerk. Vanuit de hal toegang tot de eerste slaapkamer met openslaande deuren naar achterterras. Woonkamer met klein balkon aan de voorzijde en luxe open keuken voorzien van eiland met doorlopend marmeren blad, groot bargedeelte, Siemens vaatwasser en Quooker. Het kookgedeelte is eveneens voorzien van marmeren werkblad en Siemens inbouwapparatuur zoals; luxe model oven, magnetron, studioline inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken openslaande deuren naar het royale terras. Vanuit de woonkamer een gang naar stijlvolle slaapkamer aan de achterzijde met eigen balkon en voorzien van een luxe en-suite badkamer en naar de voorzijde nog een royale slaapkamer met walk in closet. Aan de gang tussen beide slaapkamers de grote en luxe badkamer met uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, zwevend toilet, designradiator en een wastafel met meubel en wandspiegel met Ledverlichting Bijzonderheden: - Eigen grond - Bouwjaar 1910 - Rijks beschermd stadsgezicht - Woonoppervlakte 126 m² - Lift in het gebouw aanwezig - 128/463e aandeel in de VvE - Maandelijkse VvE bijdrage € 137,42 - Buitenschilderwerk gedaan in 2024 - Collectieve opstalverzekering - Volledig voorzien van dubbel glas - Cv-combiketel Intergas 2020 - Energielabel A Verkoopvoorwaarden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze aan koper mits regio Haaglanden - NVM koopovereenkomst model 2023 - Asbest-, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing Is dit appartement precies wat u zoekt? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie en het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond in dit prachtige appartement. Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. ***************** Stylish living in the Statenkwartier! This luxurious apartment with a living area of 126 m² is located on one of the most beautiful streets in Statenkwartier, in a characteristic four-story building dating from 1910. The apartment boasts stunning natural light, a luxurious open-plan kitchen with high-quality brand-name appliances, two stylish bathrooms, three bedrooms and/or offices, a spacious L-shaped living room with herringbone parquet flooring, and ample outdoor space. The building also has an elevator and, thanks to the use of high-quality materials, has been awarded a favorable energy label A by the Dutch government. The location in the heart of Statenkwartier is perfect, near "de Fred" with a wide range of caterers, specialty shops, and small-scale restaurants. Furthermore, the apartment is ideally situated for the Scheveningen harbor, the beautiful North Sea beach, and various international organizations such as Europol, OPCW, and Eurojust. From here, it's a 10-minute bike ride to the center of The Hague and the beautiful North Sea beach. All forms of primary, secondary, and international education are located nearby. Public transport to the city center, the beach, and the NS train stations The Hague Central and The Hague Hollands Spoor are excellent. The national highway network (A4, A12, A13, and A44) is a 10-minute drive away. This house, renovated in 2020, features a spacious and bright living room with an open-plan kitchen. The open-plan kitchen is equipped with a marble countertop and various Siemens appliances: an oven, microwave, induction cooktop, fridge/freezer, dishwasher, extractor hood, and a Pando wine cooler. The house also has two bedrooms at the rear of the house, one of which opens onto the terrace. The other bedroom has a small balcony and an en-suite bathroom with a walk-in shower, vanity unit, wall mirror with LED lighting, and a designer radiator. At the front of the house is a spacious bedroom with a walk-in closet. Two beautifully finished bathrooms make this house even more comfortable. In addition to the en-suite bathroom in the rear bedroom, the hallway connecting the apartment to the apartment provides a spacious bathroom equipped with a bathtub, walk-in shower, wall-hung toilet, designer radiator, vanity unit, and wall mirror with LED lighting. You can also enjoy ample outdoor space. At the rear, a spacious terrace enjoys the morning and afternoon sun, adjacent to the first bedroom and the open-plan kitchen. A smaller balcony adjoins the second bedroom at the rear. At the front, a small balcony with French doors faces (south)west. The first-floor apartment offers 126 m² of living space, high ceilings, herringbone parquet flooring throughout, and 21 m² of outdoor space, including a generous rear balcony adjacent to the open-plan kitchen in the living room. Layout: Entrance to the building. Stairs or elevator to the first floor. Entrance into the apartment hallway, which also features a toilet with a wall-hung toilet, small sink, and attractive tiling. From the hallway, access to the first bedroom with French doors leading to the rear terrace. The living room features a small balcony at the front and a luxurious open-plan kitchen with an island featuring a continuous marble countertop, a large bar area, a Siemens dishwasher, and a Quooker. The cooking area also features a marble countertop and Siemens appliances, including a luxury oven, microwave, Studioline induction cooktop, fridge/freezer, and extractor hood. French doors from the kitchen open onto the spacious terrace. From the living room, a hallway leads to a stylish bedroom at the rear with a private balcony and a luxurious en-suite bathroom. At the front, another spacious bedroom with a walk-in closet is also located. A large and luxurious bathroom is located between the two bedrooms and features a bathtub, walk-in shower, wall-hung toilet, designer radiator, vanity unit, and wall mirror with LED lighting. Features: - Freehold land - Built in 1910 - Nationally protected cityscape - Living area 126 m² - Elevator in the building - 128/463rd share in the Homeowners' Association (VvE) - Monthly VvE contribution €137.42 - Exterior painting completed in 2024 - Collective building insurance - Fully double-glazed - Intergas 2020 central heating boiler - Energy label A Terms and conditions of sale: - Delivery by mutual agreement - Buyer's choice of notary, provided the property is located in the Haaglanden region - NVM purchase agreement model 2023 - Asbestos, materials, and age clauses apply - Terms and conditions of sale and our office's privacy statement apply Is this apartment exactly what you're looking for? Please contact us for further information and to schedule a viewing. We would be happy to show you around this beautiful apartment. These measuring instructions are based on the NEN2580 standard. These measuring instructions are intended to provide a more consistent measuring method for the property.

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Contenu
417 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-08-2025
Date de vente
18-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2582

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.