Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Paaschen Makelaardij

Altingstraat 44

2593SX Den Haag • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 6.778

Galería de fotos

Altingstraat 44 Den Haag
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ABSOLUUT UNIEK, ZEER HOOGWAARDIG EN TOT IN DE PUNTJES STIJLVOL GERENOVEERD, RUIM OPGEZET EN VOLLEDIG VERDUURZAAMD (ENERGIELABEL A+++!) 3-KAMER APPARTEMENT (2 SLAAPKAMERS) OP DE BEGANE GROND MET LUXE OPEN KEUKEN, HOOGWAARDIGE BADKAMER EN FRAAIE PATIO IN HET POPULIARE BEZUIDENHOUT! Dit uitzonderlijk goed gerenoveerde appartement mag met recht uniek worden genoemd. Bij de renovatie is niet alleen gekeken naar een hoog afwerkingsniveau met gebruik van fraaie materialen, maar is er ook met een scherp oog gelet op de duurzaamheid; Alle wanden, vloer en plafond zijn geïsoleerd, nieuwe fraaie hardhouten kozijnen met triple glas, vijf zonnepanelen, warmtepomp en zelfs een eigen thuisbatterij! Gasloos en bijna "nul op de meter" wonen en dit alles ook nog eens op een super locatie in één van de meest gewilde buurten van Den Haag. De dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in de bekende Theresiastraat: hier vindt je niet alleen meerdere supermarkten, maar ook om speciaalzaken zit de straat niet verlegen. Cafeetjes, restaurants, terrassen, bakkers, slagers… het gaat maar door! Ook als je iets verder moet zijn, dan is de locatie ideaal: Er stoppen niet alleen meerdere trams en bussen om de hoek van de woning, maar ook stations Den Haag Centraal en Laan van NOi bevinden zich op loopafstand. Dus of je nu met de tram/trein moet, of iedere dag heen en weer naar Rotterdam of Amsterdam, het kan allemaal. Wanneer u liever de auto pakt in plaats van de trein, dan zit je ook goed: via de Utrechtsebaan ben je binnen een paar minuten op de A4, A12 én A13. Verder bevinden zich er in de directe omgevingen diverse scholen en recreatievoorzieningen. Indeling: Eigen voordeur op straatniveau, entree van het appartement met meterkast voorzien van volledig nieuwe uitgebreide elektrische installatie en tevens de opstelplaats voor de thuisbatterij. Zeer ruime woon-/eetkamer met opvallend hoog plafond (3.13m) welk volledig is geïsoleerd en ruim voorzien van inbouwspots. Aan de voorzijde gelegen hoogwaardige keuken van KitchenStudio uitgevoerd in warme trendy kleurstelling met composiet werkblad, Quooker en AEG inbouwapparatuur (koel/vriescombinatie, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi oven). Tevens in de woonkamer nog een praktische vaste kast en toegang tot de technische ruimte met opstelplaats voor de warmtepomp, boiler en het ventilatiesysteem. Aan de achterzijde van de woonkamer loop je via de gang met plafondhoge raampartij door naar de royale slaapkamer van 14m2 aan de achterzijde. Via een kleine tussenhal bereik je de tweede prima formaat slaapkamer en de luxe badkamer welke is uitgevoerd met Porcelanosa tegelwerk, fraai afgerond wastafelmeubel met inbouwkraan, de inloopdouche met rainshower en elektrische handdoekverwarmer. Luxe in zelfde stijl uitgevoerd toilet met fontein. Via openslaande deur(en) vanuit zowel de woonkamer als beide slaapkamers heb je toegang tot de beschutte en fraai met groen gedecoreerde patio waar je heerlijk van de zon kan genieten of de BBQ kan aansteken op een zomeravond. Het appartement is geheel voorzien van een uitzonderlijke hoogwaardige en sterke eikenhouten vloer en fraaie massieve deuren in "Piet Boon" stijl met bijpassend luxe beslag. Bijzonderheden: - Eigen grond - Energielabel A+++ - Woonoppervlakte 81m2 conform meetinstructie - Actieve VvE (1/12e aandeel), bijdrage € 74,85 per maand - Extern bestuurder, reservefonds, inschrijving KvK en collectieve opstalverzekering - Geheel voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met triple glas - Verwarming middels Remeha warmtepomp (eigendom) 2026 met 50L buffervat - Warm water middels elektrische boiler 200 liter (eigendom) - Volledig voorzien van vloerverwarming - Vijf zonnepanelen, vermogen 460Wp per stuk - Zeer uitgebreide nieuwe elektrische installatie bestaande uit 12 groepen, 3 aardlekschakelaars, batterijgroep en groep voor de zonnepanelen - Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Verkoper verleend zes maanden garantie op de uitgevoerde werkzaamheden - Oplevering per direct mogelijk Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,21%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
356 m³
Área del jardín trasero
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en patio/atrium
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2593

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.