Ir directamente al contenido
Logotipo de Estata Makelaars O.G.

Anna Paulownastraat 111 A

2518BD Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.145.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.169.750

Precio de compra /m²: € 6.090

Galería de fotos

Anna Paulownastraat 111 A Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van het bruisende Zeeheldenkwartier, op een steenworp afstand van het Vredespaleis, ligt dit bijzondere bovenhuis van ca. 188 m² groot. Het statige pand waarin het appartement zich bevindt, ademt karakter en grandeur. Binnen wacht een heerlijk licht huis met een sfeervolle woonkamer en suite, drie ruime slaapkamers, twee stijlvolle badkamers, een extra werk-/slaapkamer én twee fijne terrassen. Een plek die comfort, luxe en rust moeiteloos combineert met de levendigheid van de stad. De directe omgeving is een feestje voor wie van het stadsleven houdt. Speciaalzaken en delicatessenwinkels, gezellige koffietentjes en sfeervolle restaurants liggen werkelijk om de hoek. Op de terrassen van het Prins Hendrikplein of Anna Paulownaplein proef je de echte Haagse sfeer, terwijl de Piet Heinstraat en Zoutmanstraat uitnodigen tot struinen langs boetieks en unieke winkels. Hier woon je in een wijk die bruist, het hele jaar door. Van de wekelijkse markt tot culinaire evenementen en culturele festivals: er is altijd iets te beleven. Theaters, filmhuizen en musea liggen op loop- of fietsafstand, en binnen een kwartier sta je met je voeten in het zand aan het Haagse strand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Tram en bus vertrekken praktisch voor de deur en zowel Den Haag Centraal als Hollands Spoor zijn snel te bereiken. Zo geniet je van de dynamiek van de stad, zonder in te leveren op comfort of rust. Geen wonder dat het Zeeheldenkwartier zo geliefd is! Indeling: Prachtige voordeur en statige entree. Gezamenlijke hal, gedeeld met het ondergelegen appartement, met kastennis en twee meterkasten. Eigen voordeur met toegang tot een royale hal, geschikt voor garderobe of kastenwand en ruimte om een fiets of kinderwagen te plaatsen. Via een elegante trap bereik je een tussenbordes en vervolgens de overloop op de tweede verdieping. Tweede verdieping: Riante overloop met videofooninstallatie, modern toilet met fonteintje en trap naar de derde verdieping. Imposante woonkamer en suite met hoge plafonds, een schouw en prachtige raampartijen die voor een overvloed aan licht zorgen. Vanuit de woonkamer is een zijkamer bereikbaar, ideaal als werk-/televisiekamer of extra slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woon-/eetkamer met openslaande deuren naar het eerste terras, waar je geniet van het vrije uitzicht over de achtergelegen tuinen. De moderne keuken is volledig uitgerust met koel-/vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er via openslaande deuren toegang tot het terras. Het grote terras biedt volop ruimte voor een lange eettafel en een gezellig loungegedeelte. Derde verdieping: Sfeervolle overloop met hoog plafond en zichtbare balken, voorzien van dakraam en veel ruimte om te spelen of in te richten als extra hoek. Hier bevindt zich tevens de kast met opstelling van de c.v.-ketel. Aan de voorzijde liggen twee ruime slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar het tweede terras en een eigen badkamer met dakkapel, dubbele wastafel, inloopdouche met hand- en stortdouche, toilet, vloerverwarming en handdoekradiator. Daarnaast is er een tweede luxe badkamer met dakkapel, ligbad met handdouche, ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming en aansluitingen voor was apparatuur. Kenmerken: - gebruiksoppervlakte wonen ca. 188 m² - het betreft een Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht - energielabel A - kleinschalige complex met slechts twee appartementen - rustig gelegen in het zeer gewilde Zeeheldenkwartier met alle voorzieningen binnen handbereik - de maandelijkse VvE bijdrage is € 182,- - geheel voorzien van isolerende beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie - houten kozijnen met dubbele beglazing (2017) - fraaie lamel parketvloer door het hele appartement - twee heerlijke terrassen met vrij uitzicht aan de achterzijde - enorm licht en zonnig appartement door de vele raampartijen en de hoge plafonds - volledige renovatie uitgevoerd in 2017/2018 - maten zijn indicatief conform NVM meetinstructie - de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst - de niet-bewonersclausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst - oplevering in overleg, kan spoedig Een uniek appartement op een unieke plek! Wonen in het Zeeheldenkwartier is elke dag genieten. De dynamiek van de stad, de charme van de wijk en het comfort van dit royale bovenhuis maken dit tot een zeldzaam aanbod. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 1.145.000

Coste del comprador (estimado): € 24.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.169.750

3,04%

Anualmente

%

€ 57.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.145.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
188 m²
Contenido
680 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2518

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.